staging.iurban.in.th

Category: LIVING

Home Living, House & Condo รวมเรื่องราวเกี่ยวกับบ้าน คอนโด การตกแต่งห้อง แบบบ้านที่น่าสนใจ ช่วยยกระดับชีวิตของคุณให้ดีขึ้นทุกวัน ไอเดียตกแต่งคอนโดของคุณให้โดนใจ หรือเทคนิคไอเดียการตกแต่งบ้าน สามารถนำไปทำตามได้เลย

  • สัมภาษณ์ลูกบ้าน SENA SOLAR บ้านพร้อมกับพลังงานแสงอาทิตย์ที่ SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน

    สัมภาษณ์ลูกบ้าน SENA SOLAR บ้านพร้อมกับพลังงานแสงอาทิตย์ที่ SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน

    ในยุค Work From Home หลังเหตุการณ์ Covid-19 นี้เทรนด์การใช้ประโยชน์จากบ้านเปลี่ยนไปตลอดกาล มีการทำกิจกรรมตอนกลางวันสูงขึ้นมาก และแน่นอนว่าการใช้ไฟฟ้าก็เยอะขึ้นติดตามมาเหมือนเงา พลังงานไฟฟ้าจากแสงอาทิตย์จึงเป็นหนึ่งในไอเดียที่หลายคนเริ่มมองหาเพื่อให้ได้เปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าได้อย่างเต็มที่

    สรุป SENA SOLAR

    • SENA SOLAR เป็นยูนิตธุรกิจใหม่ มีวิศวกรผู้เชี่ยวชาญโดยตรงดูแลทั้งการติดตั้ง และการดูแลหลังเข้าอยู่อาศัย ทำให้มั่นใจได้ว่าจะเดินระบบไฟฟ้าในบ้านดีและถูกต้องปลอดภัย รวมถึงการดูแลเพื่อยืดอายุการใช้งานระยะยาว
    • เป็นระบบที่ไม่มีแบตเตอรี่ ซึ่งมักจะเป็นปัจจัยแกว่ง ที่ทำให้ควบคุมต้นทุนและคุณภาพพลังงานแสงอาทิตย์ระยะยาวได้ยาก โดยช่วงกลางวันที่มีแสงแดดระบบจะผลิตไฟฟ้าไปใช้ในบ้าน
    • ปัจจุบันมีโครงการ “โซลาร์ภาคประชาชน” ที่ SENA ดีลกับการไฟฟ้า ช่วยดันให้ได้ขายไฟฟ้าส่วนเกินกลับได้ที่หน่วยละ 2.20 บาท เสมือนเป็นการสำรองแทนแบตเตอรี่ระหว่างช่วงที่ไม่ได้ใช้งาน แต่เป็นสัญญาจึงไม่ต้องลุ้นเสื่อมสภาพเหมือนแบตเตอรี่
    • ประหยัดค่าไฟฟ้าได้ตามที่ลูกบ้านได้ให้สัมภาษณ์
    • ปัจจุบันมีหลายโครงการบ้านของบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ที่ติดตั้งระบบพลังงานแสงอาทิตย์มาพร้อมกับตัวบ้านเลยให้ท่านได้เลือกซื้อ เช่น ในโครงการที่เราสัมภาษณ์ SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน นี้
    • แทนที่จะต้องจ่ายเงินซื้อระบบพลังงานแสงอาทิตย์เต็ม 100% แต่แรก การติดไปพร้อมบ้านยังช่วยให้ สามารถรวมเป็นวงเงินกู้บ้านได้ด้วย ดอกเบี้ยและการคำนวนเงินกู้บ้านเป็นอัตราที่ต่ำมากกว่าเมื่อเทียบกับรูปแบบอื่นๆ หรือการผ่อนด้วยบัตรเครดิต
    • ประสบการณ์อื่นๆ ในโครงการเชิญชมในคลิปสัมภาษณ์

    แม้พลังงานแสงอาทิตย์สำหรับบ้านจะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่ก็ยังไม่ง่ายที่จะจัดการติดตั้งเองแล้วได้ของคุณภาพดีแบบจบครบและยั่งยืน ในเรื่องนี้ SENA DEVELOPMENT ดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยกับพลังงานแสงอาทิตย์เข้าไว้ด้วยกัน ภายใต้แนวคิด SENA SOLAR HOUSE ตั้งแต่ยุคก่อน Covid-19 แล้ว วันนี้เราจึงได้ลูกบ้านที่อยู่อาศัยมามากกว่า 3 ปี กับบ้านพลังงานแสงอาทิตย์ ที่เรามีโอกาสจะได้สอบถามกันตรงๆ ว่าใช้แล้วเป็นอย่างไรบ้าง คุ้มค่าไหม ถูกใจรึเปล่า

    การได้ฟังจากลูกบ้านตัวจริง น่าจะให้คุณได้เห็นมิติจากผู้อยู่อาศัยได้มากกว่าคำโฆษณาจากแบรนด์เอง ในโพสต์นี้ เรามีทั้งคลิปสัมภาษณ์ และด้านล่างจะถอดบทความให้สำหรับท่านที่สะดวกอ่านมากกว่า เชิญรับชม

    • คุณไพบูลย์ ไชยณรงค์
    • คุณปกรณ์ ตันสิงห์
    • ผู้สัมภาษณ์ 1 : คุณไพบูลย์ ไชยณรงค์ เป็นคนจังหวัดสงขลาที่ย้ายมาอยู่กรุงเทพ มีลูกสาว 2 คนมาเรียนที่กรุงเทพ​ หลังจากเรียนแล้วลูกสาวเลือกที่จะอยู่ต่อที่กรุงเทพ จึงได้ย้ายมาเลือกซื้อบ้านกับแฟนและครอบครัวที่โครงการนี้
    • ผู้สัมภาษณ์ 2 : คุณปกรณ์ ตันสิงห์ รองประธานสายงานไอที กรุงไทย แอกซ่า ประกันชีวิต

    ถาม: จุดเริ่มต้นที่มาเลือก SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน

    คุณไพบูลย์: การเลือกซื้อนี่มันค่อนข้างจะละเอียดมาก วนหาหลายโครงการก็มาจบที่ SENA เนี่ยแหละ

    คุณปกรณ์: ตอนนั้นที่เราจะมา SENA เราก็มองหาบ้าน เพราะว่าครอบครัวเราใหญ่ขึ้น เมื่อก่อนเรามีลูกคนเดียว นี่เรามีสองคน แล้วก็มีคุณตาคุณยาย คุณย่ามาอยู่ด้วย ก็ครอบครัวใหญ่ หาอยู่นานมากไม่ใช่โครงการเดียว หาอยู่นานมากหลายเดือนด้วย กว่าเราจะเจอโครงการที่ถูกใจ ก็คือที่นี่แหละ

    ถาม: เข้าอยู่ใน SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน นานแค่ไหน?

    คุณไพบูลย์: ของผม 3 ปีแล้ว

    คุณปกรณ์: ของผมประมาณ 3 ปีครึ่ง ซอยผมเสร็จก่อนของพี่เค้า พี่เขาตามมา

    ถาม: ติด SOLAR ขนาดไหน ประหยัดไฟขึ้นเท่าไหร่?

    คุณไพบูลย์: 2 Kw ครับ
    คุณปกรณ์: เท่ากันครับ

    • โรงจอดรถหน้าบ้านติดตั้งปลั๊กไฟสำหรับ EV Charger ไว้แล้ว
    • ระบบควบคุมไฟติดตั้งให้สามารถ Maintenance สะดวก

    คุณไพบูลย์: พอซื้อปั๊บ ในขณะเดียวกันก็มีเพื่อนอีกชุดนึงเขาก็มาซื้อเหมือนกัน พื้นที่ของบ้านก็เท่าๆ กัน เครื่องใช้ไฟฟ้าก็เท่าๆ กัน เลยไปเปรียบเทียบแต่ละเดือนกับเพื่อน ของเพื่อนนี่ตก 3,000 กว่าบาทต่อเดือนนะ ของผมไม่เคยเกิน 1,600 บาท และที่ยืนพื้นก็คือ 1,300 บาทต่อเดือน เนี่ยผมคิดว่ามันก็ประหยัดเยอะ

    คุณปกรณ์: ค่าไฟที่บ้านสูงเพราะว่าเราอยู่กันหลายคน ไม่มี SOLAR ช่วยเราอาจจะต้องเสียค่าไฟประมาณเกือบๆ 5,000 ได้ครับ แต่พอมี SOLAR ช่วยมันก็เซฟไปประมาณ 1,000 นึง

    ถาม: ตอนกลางวันอยู่บ้านใช้ไฟฟ้าเยอะหรือเปล่า?

    คุณไพบูลย์: แอร์นี่เปิดทั้งวัน มีตัวเดียวก็เปิดทั้งวันอยู่ข้างล่าง

    คุณปกรณ์: Work From Home นี่แหละอยู่บ้านทั้งวันเลยแล้วก็หลายท่านด้วย คุณตาคุณยายแล้วก็ผมกับภรรยา แล้วบางทีลูกก็ต้องเรียนออนไลน์ที่บ้านด้วย ใช้ทั้งวันเลยโดยเฉพาะตอนกลางวัน

    คุณปกรณ์ และครอบครัว

    ถาม: แอป SENA 360 ได้ใช้งานบ้างไหม?

    คุณไพบูลย์: วันนี้ประหยัดไปเท่าไหร่ คือ เขาจะแจ้งมาให้ทราบในนั้นเลยตลอดเวลา ก็ได้ใช้อยู่ครับ

    คุณปกรณ์: เขาก็มีบริการหลากหลายอยู่ในแอป SENA 360 ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการแจ้งซ่อม การแจ้งข่าวสารที่ลูกบ้านจำเป็นต้องทราบ หรือบางทีเราต้องติดต่อนิติ เราก็สามารถติดต่อตรงนั้นได้ หรือแจ้งซ่อมอะไรพวกนี้ทำได้หมดบนออนไลน์ที่แอป SENA 360 ที่เดียว

    ถาม: เมื่อได้ใช้ไฟฟ้าฟรีแล้วไลฟ์สไตล์เปลี่ยนบ้างไหม ?

    คุณไพบูลย์: ก็ใช้ชีวิตเหมือนเดิม แต่ที่เพิ่มขึ้นคือประหยัดเงิน มีเงินค่าน้ำมันรถที่เราสามารถไปทำอะไรเพิ่มขึ้น ก็ดีกว่าเดิม

    คุณปกรณ์: ของเราก็ปรับนิดหน่อยเพื่อที่จะใช้ประโยชน์จากเจ้า SOLAR บางกิจกรรมเราเอามาใส่ไว้ตอนกลางวัน เราก็จะเลี่ยงไม่ซักผ้าตอนเย็นอะไรอย่างนี้ ก็ช่วยได้

    แต่บังเอิญตอนนี้เราขายไฟได้ด้วย ไฟที่เหลือ ปกติเนี่ยมันจะเบิร์นทิ้ง เราไม่มีแบตเตอรี่เก็บ มันเป็นรุ่นที่ไม่มีแบตเตอรี่เก็บ ถ้าใช้คือได้ใช้ แต่ถ้าไม่ได้ใช้ก็คือทิ้ง อย่างเช่นกรณีเราไม่อยู่บ้านเราไปทำงานข้างนอกไปหมดบ้านอะไรแบบนี้ = ทิ้ง ในกรณีที่ขายได้นี่คือ ไม่ต้องทิ้ง ไม่อยู่บ้านก็ไม่มีคนใช้มันก็ขายกลับ หน่วยละ 2.20 บาทประมาณนี้

    ตอนนี้ไม่รู้มีอยู่กี่ร้อยหลังแล้ว ถ้าทุกหลังติดแล้วก็ทำคล้ายๆ กันนี่เราก็จะมีพลังงานไฟฟ้าเหมือนกับ SOLAR FARM นิดๆ นะ แล้วก็ขายคืนให้กับทางการไฟฟ้าแล้วเขาก็อาจจะไปทำประโยชน์จ่ายให้กับหน่วยงานอื่น แทนที่จะต้องไปใช้พลังงานน้ำเพียงอย่างเดียว นี่ก็เป็นทางเลือกหนึ่งที่เหมาะกับประเทศไทย เพราะประเทศไทยเป็นเมืองร้อนและแสงแดดพวกนี้ก็เป็นของฟรี

    และตอนนี้ถ้าเกิดใครเข้าร่วมโครงการก่อนอย่างพวกผมเนี่ย เขามีโครงการล้างแอร์ให้ฟรี 2 ครั้งต่อปีด้วยนะ ทุกตัว

    ถาม: บริการหลังการขายด้าน SOLAR ได้ใช้หรือไม่?

    คุณไพบูลย์: ใช้ตลอด เพราะว่าจริงๆ แล้วก็แจ้งมาในแอพนั่นแหละ แล้วเขาก็เข้ามาล้างทำความสะอาด มาเช็คดูกล่องอะไรประจำ อันนี้เขาดูแลดีมาก

    คุณปกรณ์: ของผมเนี่ยไม่ต้องแจ้ง ออกแนว Protective ด้วยซ้ำ ก็คือเขาโทรมานัดเอง แผง SOLAR เนี่ย ถ้าใช้แล้วบำรุงรักษามันดีๆ อายุมันจะอยู่ได้ 20-25 ปี

    ถาม: โครงการที่ใช้ SOLAR แล้วค่าส่วนกลางลดลงไหม?

    คุณไพบูลย์: ตอนนี้เราจ่ายค่าส่วนกลางอยู่ ตร.ว.ละ 28 บาท ก็โอเคครับ

    คุณปกรณ์: ค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่เป็นค่าใช้จ่ายสิ้นเปลือง อย่างเช่นค่าไฟฟ้าเนี่ย โดยเฉพาะตรงสนาม ตรงไฟส่องทางอะไรพวกนี้เนี่ย มันสะสมได้ เขาอาจจะใช้เป็นรุ่นแบตเตอรี่ที่เซฟไฟได้ ตรงนี้ถ้าเกิดไม่มีพวกนี้ช่วยนี่ก็คือน่าดูเหมือนกัน 28 บาทอาจจะเอาไม่อยู่

    ส่วนกลางนี่เขายังมีที่ชาร์จไฟรถ กรณีเป็นรถไฟฟ้า อันนี้ส่วนกลางเขาก็มีให้ด้วย

    ถาม: ส่วนไหนของโครงการที่ประทับใจ?

    คุณปกรณ์: คนนอกหมู่บ้านเข้ามาเนี่ยแล้วมาเห็น SOLAR ก็จะแบบ โอ้ ก็คูลนะ ประมาณนี้ (คุณไพบูลย์หัวเราะ)

    คุณไพบูลย์: ผมว่าโครงการเขาทำดีรองรับไว้ อย่างถนนทางเข้าที่กว้างขวาง นิติปัจจุบันนี้ ดูแลดีครับ รักษาความปลอดภัยก็ระดับนึงเลย ดีครับดี ผมภูมิใจตรงนี้

    คุณปกรณ์: คือผมไปดูมาหลายหมู่บ้านแล้วหละ ก็ไม่ได้อวยนะ แต่ว่าตอนทางเข้าเราจะเห็น หมู่บ้านทางเข้าเราจะค่อนข้างใหญ่มาก ดูเผินๆ เหมือนสนามกอล์ฟเลยนะ แล้วมันจะดูแกรนด์

    โดยเฉพาะบ้านผมที่ซื้อเนี่ย คือเราชอบบ้านหลังนี้มาก คือทำเลที่เราได้เนี่ยเราถูกใจมาก เราไปดูมามากมายหลายที่ แล้วก็มาเจอที่นี่ ตัวบ้านอันนี้เราถูกใจแน่นอน ประจวบเหมาะกับศักยภาพของโครงการที่มันมีทางเข้าออกหลากหลาย ตรงนี้ก็เป็นจุดหนึ่งที่เราใช้ตัดสินใจ (คุณไพบูลย์พยักหน้าเห็นด้วย)

    รวมถึงโครงการในอนาคตเช่นรถไฟฟ้า อันนี้ยังไม่มาแต่เรารู้ว่าจะมา เรามีทางเข้าออกหลายทาง ออกวงแหวนก็ได้ ออกรามอินทราก็ได้ เราจะเข้าเมืองก็ได้ เราจะไปห้างก็ใกล้นิดเดียว ลูกก็เรียนอยู่แฟชั่น (ไอส์แลนด์) อย่างนี้ ก็ตอบโจทย์จริงๆ

    คุณปกรณ์: อย่างอาหารสดเนี่ยไปตลาดมีนบุรีตรงนั้นก็ใกล้นิดเดียวแล้วรถไม่ติดด้วย ง่าย เสาร์อาทิตย์นี่มีของสดเยอะเลย ผมซื้อปลาซื้อปลาหมึกอะไรแถวนั้นดีครับ ไม่ผิดหวัง สำหรับผม ผมก็ภูมิใจ เหมือนคำตอบเดิมก็คือ โอเค ตอนนี้ไม่มีอะไรที่จะตำหนิเขาเลย คือดีครับดี

    คุณปกรณ์: ทางนิติเองก็ใช้คำว่าน่ารักนะครับ ผมหมายถึงของโครงการนะ ลูกบ้านเขาหลากหลายนะ แต่เขาก็พร้อมรับฟัง ว่าอันนี้ลูกบ้านมีปัญหาแบบนี้แบบนั้น แล้วก็ดูแลดี พูดจาอะไรแบบนี้ก็ช่วยได้ ทำให้เราแก้ปัญหาได้รวดเร็ว

    ถาม: ที่บ้านรู้สึกอย่างไรกับบ้านนี้บ้าง?

    คุณไพบูลย์: เพื่อนบ้านผม ผมเป็นคนโชคดีด้วย บ้านดีแล้ว SOLAR แล้วประหยัดแล้ว เพื่อนบ้านเป็นเรื่องสำคัญเลย รั้วบ้านผมทั้ง 3 ด้าน ด้านหน้าเป็นติดถนนใช่ไหม ข้ามถนนก็ยังเป็นเพื่อนบ้านที่ดี แล้วข้างสองข้างก็ดี ข้างหลังก็ยังดี ตรงนี้เป็นความโชคดีของผมด้วย

    กลุ่มคนส่วนใหญ่ที่มาเป็นลูกบ้านของ SENA เนี่ย เขาเป็นคนที่ผมว่าโอเคมากๆ ครับ

    คุณปกรณ์: ลูกนี่ Enjoy มาก เพราะบ้านผมเนี่ยเป็นบ้านมุมติดกับสนามเด็กเล่นเลย ติดกับ Sport Club มันก็จะแบบ… กลับมาจากโรงเรียนปุ๊บก็จะเดินออกไปเล่น คือเราไม่ต้องเดินทางออกไปสวนสาธารณะเมื่อก่อนเราต้องขับรถออกไปเพื่อให้ลูกได้มีพื้นที่สีเขียว นี่เปล่าก็เดินออกจากบ้านแล้วก็ข้างบ้านเป็นสนามเด็กเล่น เขาก็มีกิจกรรมเล่นกันทุกวันไม่มีเว้น ยิ่งตอนนี้ Work Form Home ก็มีโอกาสได้ขี่จักรยานทุกวัน มีความสุขมากใช้คำนี้แล้วกัน ว่างๆ เสาร์อาทิตย์ก็ว่ายน้ำ ตอบโจทย์มากๆ สำหรับเด็กๆ แบบคลิกมาก

    “ว่างๆ ไปเที่ยวบ้านนะครับ”

    คุณปกรณ์กล่าวพร้อมเสียงหัวเราะจากทั้งสองท่าน

    ถาม: ถ้าเพื่อนสนิทกำลังตัดสินใจ จะบอกเพื่อนว่ายังไง?  

    คุณไพบูลย์: เพื่อนของลูกสาว เขาก็ถามคำถามนี้มาเลย และตอนนี้ก็เข้ามาอยู่ในโครงการเรียบร้อยแล้ว คำถามที่ตอบก็คือ “มาเลย” คำถามเน้นไปทางนิติ และทางตัวบ้าน ก็เลยตอบให้ไม่ยาก ตัวบ้านไม่มีร้าว ไม่มีทรุดแน่นอน แต่พวกอย่างอื่นโรงรถอะไรนี่ปกติตรงนั้น ไม่มีปัญหา ถามเรื่องนิติเราก็บอกว่านิติเป็นกันเอง ง่ายๆ เหมือนกับไม่มีอะไรกันมากมาย นิติเขาดีมาก เขาก็เลยตัดสินใจ ตอนนี้เข้ามาอยู่เรียบร้อยแล้ว

    คุณปกรณ์: โครงการอื่นเนี่ย เราอาจจะเคยได้ยินของอาการทรุดของตัวบ้าน ตอนนี้ 3 ปีกว่านี่ไม่มีร่องรอยเลยนะ เสาเมนทั้งหลายที่รองรับตัวบ้านดีมาก มั่นใจได้ในเรื่องของตัวโครงสร้าง

    “คือเพื่อนบ้านนี่ซื้อไม่ได้นะ”

    คือถ้าเพื่อนบ้านไม่ดีนี่จบเลยนะ ลำบากเลย แต่ว่ามันเหมือนแรงดึงดูดของคนที่คิดอะไรคล้ายๆ กัน ทำอะไรเหมือนๆ กัน แล้วเราก็ได้เพื่อนบ้านแบบ ผมไม่ได้พูดถึงแค่ซอยใกล้ๆ กันนะ คือซอยที่ห่างๆ กันเนี่ย มันก็มีโอกาสเหมือนกันที่เรามาทำบุญพร้อมกัน แล้วเราก็ได้เห็นหน้าเห็นตา เราก็ดีจังเลย คือ Ecosystem ของผู้คนที่อยู่ในหมู่บ้านมันเกื้อกัน มันทำให้เราอยู่กันอย่างถ้อยทีถ้อยอาศัย

    ซอย 4 เขาก็ดังนะ หมายถึง Nice เห็นได้ข่าวไปกินข้าวข้ามบ้านกันด้วยนะ ได้ยินแว้บๆ (ทั้งสองท่านหัวเราะ) อันนี้เป็นความภูมิใจที่เราได้มาอยู่ที่โครงการนี้

    เป็นการสัมภาษณ์ที่เซอร์ไพรซ์เราเช่นกัน

    จบการสัมภาษณ์ที่อบอุ่นเป็นกันเองมากของคุณไพบูลย์และคุณปกรณ์ ซึ่งไม่เพียงแต่จะได้ทราบประสบการณ์การใช้งาน SENA SOLAR HOUSE แล้ว ก็ได้ทราบว่ามีข้อมูลนโยบายโซลาร์ภาคประชาชน ที่ตอนนี้สามารถจะขายไฟฟ้าคืนให้การไฟฟ้าได้อีกด้วย ยิ่งทำให้การลงทุนกับ SOLAR CELL นั้นคืนทุนไวและคุ้มค่ามากยิ่งกว่าเดิม

    แบบบ้าน ORIGIN

    ชั้น 1 | Open Space | Living Room | Kitchen & Dining | Terrace | 1 Toilet

    ชั้น 2 | Master Bedroom | Bedroom 1 | Bedroom 2 | 2 Toilets

    สิ่งสำคัญที่เราไม่คาดไว้ก่อนการสัมภาษณ์ คือความประทับใจของทั้งสองท่านที่ได้เล่าให้ทีมงาน iURBAN ได้ฟังยังสะท้อนออกมาทางแววตาที่ปลื้มใจและมีความสุขกับการได้เลือกบ้านที่ใช่และดีสำหรับครอบครัว

    หากใครสนใจบ้านคุณภาพดีที่ยังมี SOLAR ติดตั้งมาแล้ว ระบบเดินไว้อย่างสมบูรณ์ มีบริการดูแลหลังการขาย แถมยังไม่ต้องซื้อเงินสด สามารถผ่อนกับค่าบ้านที่เรตดอกเบี้ยอสังหาฯ แบบเบาๆ และส่วนสำคัญที่สุดคือ ได้อยู่ในสังคมที่คุณภาพอย่างที่ได้กล่าวไว้ว่า “เพื่อนบ้านนั้นซื้อไม่ได้” SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน และอีกหลายโครงการของ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ก็เป็นทางเลือกที่ดีกับชีวิตคุณภาพอย่างผู้สัมภาษณ์เราทั้งสองท่านนี้

    โครงการพร้อมเยี่ยมชม

    ทางเดียวที่จะตัดสินใจเองว่าบทสัมภาษณ์นี้พูดเกินไปหรือไม่ ต้องลองมาเยี่ยมชมที่โครงการด้วยตัวท่านเอง วันนี้โครงการ SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน ยังมีส่วนขยายที่เปิดขายอยู่และส่วนที่พร้อมเข้าอยู่

    อย่าลืมลงทะเบียนก่อนเข้าชม เพื่อรับสิทธิ์พิเศษจากโครงการในลิงก์ด้านล่างนี้

    เสนา พาร์ค วิลล์ รามอินทรา-วงแหวน ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษ
  • 7 โครงการบ้านเอพีช่วยผ่อน 30 เดือน สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เข้าเมืองง่าย ทาวน์โฮม-บ้าน เริ่ม 1.99 ล้าน

    7 โครงการบ้านเอพีช่วยผ่อน 30 เดือน สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เข้าเมืองง่าย ทาวน์โฮม-บ้าน เริ่ม 1.99 ล้าน

    ปี 2021 น่าจะเป็นปีดีที่สุดของการซื้อบ้านด้วย 2 ปัจจัยใหญ่ที่เป็นผลกระทบจาก Covid-19 สิ่งแรกคือ เทรนด์การทำงานที่เปลี่ยนไปตลอดกาล Working From Home มีผลทำให้คนมองหา Space เพิ่มขึ้น บ้านและห้อง Multi-Function ก็เริ่มให้ประโยชน์ชัดเจนในระยะยาว

    อีกข้อคือ บ้านและที่อยู่อาศัยช่วงนี้มี Financial Offer โปรดีแบบที่ไม่มีในช่วงเวลาปกติ เช่นของ AP ที่มีโปรครบรอบ 30 ปี แล้วช่วยลูกบ้านผ่อนถึง 30 เดือน

    ซื้อบ้านอย่าดูแต่ราคา

    ดูที่โปรโมชั่นอย่างเดียวไม่ได้ คุณภาพของดีเวลลอปเปอร์ต้องมาเป็นอันดับ 1 เพราะสะท้อนคุณภาพของการก่อสร้าง การเลือกทำเล ส่วนกลาง การแก้ไขปัญหาหลังการขาย ระบบรักษาความปลอดภัย คุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในอนาคต แถมธนาคารยังปล่อยกู้ง่ายด้วย

    อย่าง AP (Thailand) เป็นหนึ่งบริษัทชั้นนำในวงการอสังหาฯ มีโปรเจคสำเร็จทั้งบ้านและคอนโดมาตลอด 30 ปี มีระบบจัดการที่ดีอีกระดับ จึงเป็นดีเวลลอปเปอร์ที่มั่นใจได้

    สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
    อยู่สบายเข้าเมืองง่าย

    ถ้าคุณต้องทำงาน ใช้ชีวิตกับโซน CBD อย่าง สาทร สีลม ราชประสงค์ ติดต่อลูกค้าหรือแม้แต่จะอยู่ออฟฟิศย่านนี้เองก็ตาม และอยากได้บ้านใหม่ทันสมัย เขยิบออกมาหน่อย “สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ” เป็นทำเลที่เข้าเมืองง่าย มีบ้านในราคาสมเหตุผล

    อดีตเป็นย่านอุตสาหกรรม แต่การขยายตัวของเมืองทำให้ราคาที่ดินแพงขึ้น จนกิจการอุตสาหกรรมต้องถอยออกไป ถูกพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยและธุรกิจมากขึ้น โดยเฉพาะถนนสุขสวัสดิ์มีการขยายตัวที่ชัดเจน มีศูนย์การค้าเกิดขึ้นเช่น Big C และมีโรงพยาบาล สถานศึกษาจำนวนมาก

    ถนนประชาอุทิศเองก็ได้รับอิทธิพลจากสุขสวัสดิ์ ทำให้ข้างถนนเต็มไปด้วยร้านค้า อาคารพานิชย์ ตลอดทั้งเส้น โซนนี้ยังได้ของแถมเป็นอากาศดีๆ จากปอดกรุงเทพอย่างบางกะเจ้า ทำให้เป็นอีกหนึ่งโซนที่น่าอยู่อาศัย

    7 โครงการพร้อมเข้าอยู่

    ในวันนี้เราก็จะมาแนะนำ 7 โครงการโซน “สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ” ที่เข้าร่วมแคมเปญ AP ช่วยผ่อน 30 เดือน มีดังนี้

    1. บ้านกลางเมือง The Edition สุขสวัสดิ์-พระราม3
    บ้านในสังคมสุดส่วนตัวเพียง 28 ยูนิต บ้านหลังใหญ่ฟังก์ชั่น Penthouse ส่วนตัว 3 ยูนิตสุดท้าย ลด 2* ล้าน เริ่ม 6.99* ล้าน

    ลงทะเบียนเข้าชม บ้านกลางเมือง The Edition สุขสวัสดิ์-พระราม3 70

    2. PLENO สุขสวัสดิ์ 70
    ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นใหม่พร้อมสวนส่วนตัว ส่วนกลาง 360 องศา สระว่ายน้ำ Half Olympic ใกล้วงแหวนฯเพียง 5 นาที* เริ่ม 2.79* ล้าน

    ลงทะเบียนเข้าชม PLENO สุขสวัสดิ์ 70

    3. GRANDE PLENO สุขสวัสดิ์-พระราม 3
    ทาวน์โฮมและบ้านพื้นที่ใหญ่ 50 วา ฟังก์ชั่นครบ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า* เพียง 10 นาที* ทาวน์โฮมเริ่ม 2.79 ล้าน* บ้าน เริ่ม 5.59 ล้าน*

    ลงทะเบียนเข้าชม GRANDE PLENO สุขสวัสดิ์-พระราม 3

    4. PLENO สาทร-สุขสวัสดิ์
    Private ทาวน์โฮมพื้นที่ใหญ่ ในสังคมส่วนตัวเพียง 117 ครอบครัว ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร เพียง 10 นาที* เริ่ม 3.19 ล้าน*

    ลงทะเบียนเข้าชม PLENO สาทร-สุขสวัสดิ์

    5. บ้านกลางเมือง
    The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    บ้านและทาวน์โฮมใหม่ 10นาที* ถึงทางด่วน เชื่อมต่อพระราม 3 – สาทร ใกล้ที่สุดในโซน เริ่ม 4.99-8.89* ล้าน

    ลงทะเบียนเข้าชม บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    Maingate

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    บ้านกลางเมือง สุดยอดแห่งแบรนด์ที่สร้างชื่อให้กับโครงการแนวราบของ AP เป็นอย่างมาก จัดเต็มด้วยสถาปัตยกรรม รายละเอียด และฟังก์ชั่นเพื่อการอยู่อาศัยอย่างครบครัน

    Twinhome Exterior & Facade

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    โครงการนี้มีบ้าน 2 Type คือ แบบบ้านแฝดด้านล่างนี้ และแบบทาวน์โฮม โดยเราจะพาคุณไปชมบ้านแฝดก่อน กับบ้านในฝันของหลายคน

    หน้า Facade ออกแบบเรียบง่ายแต่มีลูกเล่นมิติเหลี่ยมมุมและแพทเทิร์นที่ดูทันสมัยมากขึ้น โทนสีที่แปลกตาและความสูงแต่ละชั้นที่โปร่งโล่งสบาย

    Twinhome 1st Floor

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    ชั้นหนึ่งเป็น Living Area ที่มีพื้นที่ให้กว้างแบบจัดเต็ม ส่วนที่น่าสนใจคือ พื้นที่ส่วน Dining Area ที่มีหลังคาแบบ Glass House ด้วย ซึ่งมุมนี้น่าจะเป็นช่องเปิดที่เพิ่มความมีชีวิตชีวาให้ชีวิตได้พิเศษขึ้นมาก

    ส่วนต่อเติมด้านหลังบ้าน บ้านตัวอย่างนี้ก็ทำไว้เป็นครัวเต็มพื้นที่

    ห้องน้ำชั้นล่าง 1 ห้อง ขนาดกว้างขวาง

    ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 ห้องนี้ก็สามารถทำได้หลายอย่าง เช่น ห้องของเด็กหรือผู้สูงอายุ มีช่องเปิดด้านหน้าที่ระดับต่ำพิเศษ ให้มิติใหม่ที่น่าสนใจ

    Twinhome 2nd Floor

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    ชั้น 2 Master Bedroom ฟังก์ชั่น Penthouse ใครอยากได้บ้านที่ห้องนอนใหญ่แกรนด์อลังการ ต้องบ้านหลังนี้เลย ใหญ่พอจะแบ่งออกเป็น 2-3 โซนได้

    เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ สามารถวาง Island สำหรับคอลเลคชั่นของสะสมไว้โชว์กลางห้องได้ และเชื่อมต่อกับห้องน้ำไซส์พิเศษ ที่มีอ่างอาบน้ำให้ด้วยในตัว

    มีมุมน่ารักอยู่หน้าประตูห้องนอน Master และบันไดขึ้นสู่ชั้น 3

    Twinhome 3rd Floor

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    Bedroom 2 ขนาดเป็นห้องระดับที่ 2 แล้วยังได้พื้นที่ขนาดใหญ่กว่าบ้านเดี่ยวหลายที่ พร้อมทั้งห้องน้ำขนาดใหญ่ตามไปด้วย ห้องนี้ยังมีมุมเปิดที่หน้าบ้านเป็นกิมมิค

    ห้อง Bedroom 3 ห้องนี้อยู่หลังบ้าน มีความ Private เยอะขึ้น และมี Layout ห้องที่ให้มุมพิเศษ ในที่นี้แต่งเป็น Walk-in Closet

    Townhome Exterior & Facade

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    Type ที่ 2 เป็นบ้านทาวน์โฮม 3ชั้น ซีรีย์ใหม่ ฟังก์ชั่นและพื้นที่ใช้สอยน่าสนใจไม่แพ้แบบแรก

    มิติรอบตัวบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น

    Townhome 1st Floor

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    พื้นที่ Living Area ยาวทะลุหลังบ้าน พื้นที่เรียบง่ายมากขึ้น แต่ยังได้สเปซที่กว้างขวางจัดเต็ม

    ชั้น 1 เป็นพื้นที่ Openspace เชื่อมต่อ Living Area และ Dinning to Kitchen นอกจากช่องเปิดขนาดใหญ่แบบบานเลื่อนด้านหลังบ้านแล้ว บ้านหลังมุมนี้จะมีช่องเปิดขนาดกว้างที่ด้านข้างเพิ่มมาอีก และยังมีโซน Kitchen ให้ด้วย

    Townhome 2nd Floor

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    ที่ชานพักบันไดขึ้นชั้น 2 จะมีสเปซที่ถูกตกแต่งไว้เป็นมุมนั่งเล่นอีกมุมหนึ่ง

    ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 2 ใช้เป็นห้องทำงาน รองรับ Work From Home กว้างขวาง ตอบโจทย์ทุกการใช้งาน

    ห้อง Bedroom 2

    ห้อง Bedroom 2 ห้องนอนที่ชั้น 2 นี้พิเศษตรงมีระเบียงเล็กเก๋ๆ ให้ออกไปเช็คบรรยากาศ สูดอากาศบริสุทธิ์ก็ได้อารมณ์ดีเหมือนกัน และห้องน้ำที่อยู่หน้าห้องก็ใช้ร่วมกับห้องทำงานด้วยกัน

    Townhome 3rd Floor

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    Master Bedroom ให้พื้นที่กว้างเต็มฟลอร์เช่นเดียวกับแบบบ้าน Twin Home คราวนี้อยู่ที่ชั้น 3 มาพร้อมห้องน้ำในตัวและ Pocket Garden เชื่อมต่อธรรมชาติในทุกสัมผัส

    ห้องน้ำมีความสนุกอยู่นิด คือ เป็นกระจกช่องเปิดขนาดใหญ่ ให้แสงธรรมชาติที่ดูโปร่งสบายตา ผสมความรู้สึกวาบหวิวเล็กน้อย แดดที่เข้ามาได้เยอะ จะช่วยให้ห้องน้ำแห้งสะอาดง่าย สามารถติดม่านได้เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว

    Clubhouse & Facilities

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    สวนส่วนกลางขนาดใหญ่มาก และตกแต่งทุกตารางเมตรไว้ด้วยดีเทลสวยงาม เหมือนเป็น Modern Resort ที่หลุดมาจากนิตยสาร Architecture ผสมกับการจัดสวนที่เลือกใช้พรรณไม้ได้อย่างยกระดับ ช่วงเวลาสั้นๆ ที่นี่ ทำให้รู้เหมือนไม่ได้อยู่ในกรุงเทพ

    Clubhouse ที่ดีไซน์แนวเรียบสงบ ได้ฟีลลิ่ง Zen ของสวนหินญี่ปุ่นที่เป็นสวนภายในแบบ Courtyard Style ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว แต่มีสไตล์ ภายในเป็นสระว่ายน้ำและฟิตเนสที่ชั้นบน

    ถนนที่กว้างขวาง พร้อมปลูกต้นไม้ที่เกาะกลางให้ร่มเงา ไฟสวนและถนนหลายส่วนใช้ Solar สามารถลดค่าส่วนกลางได้ไม่น้อย

    Sale Gallery

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์
    ลงทะเบียนเข้าชม บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    6. PLENO
    สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ล่าสุด พร้อมคลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำ เพียง10นาที* สู่ถนนวงแหวนฯและทางด่วน เริ่ม ทาวน์โฮมเริ่ม 1.99 บ้านเริ่ม 3.59 ล้าน*

    ลงทะเบียนเข้าชม PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    Maingate

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    หน้าโครงการมีหน้ากว้างมาก และพื้นที่โปร่งค่อนข้างเยอะ ที่โครงการนี้จะมีบ้าน 2 Type คือ บ้านแบบทาวน์โฮมและแบบบ้านแฝด เราจะพาไปชมบ้านทาวน์โฮมกันก่อน

    Townhome Exterior & Facade

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    ดีไซน์หน้า Facade ที่เรียบง่าย แต่ไม่น่าเบื่อ เล่นโทนสีที่ทันสมัยเช่นเคย ประตูก็มาพร้อม Digital Door Lock เข้าออกสะดวก

    Townhome 1st Floor

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    พื้นที่ Living Area แบบกว้างขวาง ช่วยให้รู้สึกโปร่งมากกว่าปกติ มีระยะจากพื้นถึงเพดานที่โล่งโปร่งดี ยิ่งถ้าเป็นบ้านมุม ได้ช่องเปิดด้านข้างเข้าไปอีกยิ่งโปร่งมากๆ

    Townhome 2nd Floor

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    ห้องนอน Master Bedroom ไซส์จุใจสำหรับบ้านทาวน์โฮม เหลือพื้นที่พอจะวางโซฟาข้างเตียงได้อีกด้วย แล้วยังมีมุมวางตู้เสื้อผ้าเป็น Walk-in Closet น่ารักๆ ให้ได้ใช้จริง

    โถงชั้น 2 และ 1 ห้องน้ำชั้นบน

    Bedroom 2 & Multi-Purpose Room สำหรับยุคใหม่ มีห้องก็ได้ใช้ เพราะเอามาทำอะไรเพิ่มศักยภาพได้ ในบ้านตัวอย่างแต่งเป็นห้องนอนลูกสาวน่ารักสีชมพู และห้องพักผ่อนอีก 1 ห้อง

    Twinhome Exterior & Facade

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    บ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยวหลังเดียวในโพสต์นี้ เน้นพื้นที่รอบบ้าน ใครอยากได้ฟีลแบบนี้ บ้านหลังนี้ออกแบบ layout ไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว ครบทุกฟังก์ชั่น ลองไปชมกันเลย

    Twinhome 1st Floor

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    พื้นที่ Living Area กว้างและยาว ได้สเปซขนาดใหญ่ พร้อมช่องเปิดที่เราจะเห็นว่าแบ่งออกเป็น 2 ช่วงเลย

    Layout ที่แปลกตาคือ มุมวินโดว์ของห้องครัว ที่สามารถเปิดรับส่งของเสิร์ฟได้ หรือจะทำเป็นห้องอะไรตามใจนึก ก็น่าสนใจมากทีเดียว

    Twinhome 2nd Floor

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    Master Bedroom ของบ้านนี้ เป็นแนวยาวแบ่งเป็น 2 ช่วง พร้อมระเบียง ขึ้นอยู่กับว่าจะเอาโซนไหนเป็นที่นอน โซนไหนใช้ทำ Walk-in Closet แต่พื้นที่เหลือๆ แน่นอน

    โถงที่ชั้น 2 กว้างขวาง เป็นส่วนตัว

    Bedroom 2 & Bedroom 3 ก็เป็นห้องเปล่าที่มีพื้นที่กว้าง มีหน้าต่างมาให้ทุกขอบ

    Clubhouse & Facilities

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    ที่นี่มีส่วนกลางที่กว้างมาก และ Clubhouse ที่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ให้คุณใช้บริการ ตรงส่วนของสระเด็กค่อนข้างมิดชิดมาก แบ่งออกจากสระยาวชัดเจน

    ส่วนกลางที่มีถนนขนาดใหญ่มาก ช่วยลดปัญหาการจอดรถหน้าบ้านได้มาก สังคมระยะยาวก็น่าอยู่ บวกกับพื้นที่สีเขียวที่กว้างขวาง เหมาะกับการทำกิจกรรมทุกรูปแบบ

    Sale Gallery

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
    ลงทะเบียนเข้าชม PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    7. PLENO
    สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2

    พรีเมียมทาวน์โฮมพร้อม Extra Facility ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อสาทร ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 10 นาที* เริ่ม 3.09* ล้าน

    ลงทะเบียนเข้าชม PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2

    Maingate

    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2

    ทางเข้าที่เป็นส่วนตัวพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย มีการติดตั้งระบบ KATSAN ให้ศูนย์กลางช่วยมอนิเตอร์ความเรียบร้อย ทำให้โครงการนี้ปลอดภัยและยากต่อการโจรกรรม

    Exterior & Facade

    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2
    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2 หน้าบ้านกว้าง 2 จอด ออกแบบเรียบง่าย ใช้สีโทนที่ดูโมเดิร์นทันสมัย

    บ้านดีไซน์เรียบสวย แต่แฝงไว้ด้วยดีเทลทันสมัยมากมาย เช่น ประตูบานเลื่อนแบบที่สามารถเลือกจะเปิดด้านซ้ายหรือขวาก็ได้ การเล่นสีที่สวยงามไม่เหมือนใคร มีช่องเก็บของหน้าบ้านด้วย สำหรับบางอุปกรณ์ที่ใช้ outdoor เช่น ชุดปลูกต้นไม้หรือจะเก็บรองเท้าก็ได้

    ช่องเปิดหน้าบ้านจำนวนมาก
    ถนนหน้าบ้านกว้าง

    Interior Design 1st Floor

    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2
    Living Space ชั้น 1

    บ้านโมเดลนี้มีพื้นที่ใช้สอย 105.42 ตร.ม ที่ Living Space ชั้น 1 ถูกออกแบบให้มีช่องเปิดรับลมมากกว่าเดิม ซึ่งจะช่วยให้อากาศโฟลว์มากขึ้น และแสงสว่างมากพอที่ไม่ต้องเปิดไฟในช่วงกลางวัน

    ห้องนั่งเล่นที่กว้างช่วยให้ทำกิจกรรมได้มากกว่าเดิม และมีห้องเก็บของไว้จัดการของให้โล่งมากขึ้นด้วย

    ห้องน้ำชั้นล่าง

    บันไดขึ้นชั้น 2 ที Motion Sensor คอยเปิดไฟที่บันไดให้โดยอัตโนมัติ และภายในบ้านมีการใช้ไฟ LED ทุกจุดแล้วเพื่อประหยัดค่าไฟฟ้า

    Interior Design 2nd Floor

    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2
    Master Bedroom

    บ้านโครงการนี้มีการจัด Layout ให้ห้องนอนมีน้อยลง ปกติทาวน์โฮมอาจจะให้ 3 ห้องนอน แต่ที่นี่ให้ 2 ห้องนอนที่เป็นห้องนอนที่ได้ขนาดกว้างกว่า เพื่อการใช้ชีวิตของครอบครัวเล็ก ให้ใช้ชีวิตได้สบายตัวมากกว่าเดิม และต่างห้องก็มีห้องน้ำส่วนตัวของตัวเอง นี่เป็นอีกจุดเด่นของแปลนนี้เลย

    ห้องนอน Master มาพร้อมห้องน้ำในตัว

    ห้องนอน Master Bedroom มีพื้นที่กว้างกว่าทาวน์โฮมปกติ มีสเปซเพื่อใช้ทำมุมพิเศษ

    พื้นที่หน้าห้องที่กว้างโปร่ง
    ห้อง Bedroom 2 และห้องน้ำหน้าห้องที่ชั้น 2 (บ้านนี้มี 3 ห้องน้ำ)

    พื้นที่หลังบ้านและข้างบ้านสำหรับบ้านมุม

    Clubhouse & Facilities

    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2

    Clubhouse ทันสมัย มีระบบฆ่าเชื้อในอากาศด้วยไออน Nanoe ที่เปลี่ยนประจุไฟฟ้าให้ขนาดเล็กระดับอนุภาคลอยจับจุลชีพในอากาศ ฆ่าเชื้อไวรัสและแบคทีเรีย มีการติดตั้งเครื่องจ่ายแอลกอฮอล์ล้างมือ และระบบหมุนเวียนอากาศ Air Ventilation ด้วย

    Sale Gallery

    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2
    ลงทะเบียนเข้าชม PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2

    นาทีทอง “ช่วยผ่อน 30 เดือน”

    ช่วงเวลาหลังวิกฤติแบบนี้ เป็นโอกาสของคนที่เตรียมพร้อม

    จะเห็น Fianancial Offer ต่างๆ ที่ออกมาให้แรง ดีเวลลอปเปอร์และธนาคารก็อยากได้ลูกค้าใหม่ หลังจากวิกฤติดีขึ้นแล้วตลาดหายตกใจ โปรต่างๆ ก็น่าจะไม่แรงเท่าตอนนี้

    แต่ด้าน Quality มันก็ไม่เกี่ยว Covid ไม่ช่วยให้ดีเวลลอปเปอร์ที่งานไม่ดีจะเพิ่มคุณภาพให้ดีขึ้นได้ ดังนั้น เลือกเฉพาะเกรด A ที่ดีอยู่แล้วอย่างเช่นของ AP (Thailand) และดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำต่างๆ ลองดูโปรแล้วดีจริง

    • ฉลอง 30 ปี อย่างยิ่งใหญ่ เอพีลดสูงสุด ช่วยผ่อนนาน 30 เดือน*
    • โปรโมชั่นราคาพิเศษของแต่ละโครงการที่ถูกกว่าราคาปกติ
    • ลงทะเบียนออนไลน์ได้รับส่วนลดเพิ่มอีก อย่าพลาด

    สนใจโครงการไหน รีบไปชมแปลงที่ยังว่าง ราคาดี โปรปัง ส่วนกลางสวยๆ แบบนี้ ไม่อยากให้พลาด รีบลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษ แล้วไปชมที่โครงการได้เลย

    และอีก 4 โครงการย่าน สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

  • รีวิว The Trust @Erawan คอนโดวิวแม่น้ำ / 1 ก้าวถึง BTS / 700 เมตรทางด่วน / ส่วนกลางใหญ่

    รีวิว The Trust @Erawan คอนโดวิวแม่น้ำ / 1 ก้าวถึง BTS / 700 เมตรทางด่วน / ส่วนกลางใหญ่

    เดอะทรัสต์คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ The Trust Condo @BTS Erawan ทำเลใกล้ช้างเอราวัณ ตามชื่อโครงการ เป็นคอนโดที่ให้มีหลายอย่างที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็นวิวสวยริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่เปิดโล่งไม่มีอาคารใดมาบัง สามารถเห็นได้จากห้องพัก หรือสถานี BTS ที่อยู่ติดหน้าคอนโดเลย หรือแม้จะเป็นส่วนกลางที่เปิดโล่งอย่างน่าสนใจ

    สรุป The Trust Condo @BTS Erawan

    • คอนโดติดรถไฟฟ้าสถานีช้างเอราวัณนั่งตรงสู่สถานีสยามได้เลย และขึ้นด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ เพียง 700 เมตรเท่านั้น
    • ความสูง 30 ชั้น ห้องพัก 1,563 ยูนิต พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สามารถเข้าอยู่ได้ทันที โครงสร้างดี ห้องเก็บเสียงดี ด้วยวัสดุและงานก่อสร้างคุณภาพสูง
    • ส่วนกลางใหญ่และเน้นใช้งานจริงสไตล์รีสอร์ท สระว่ายน้ำเปิดกว้าง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
    • มี 7-Eleven สาขาส่วนตัวใต้คอนโดเลย
    • ราคาเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท

    ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ

    ใครจะเลือกคอนโดย่อมต้องดูหลายปัจจัย แต่หนึ่งในสิ่งที่สะท้อนผลงานทุกส่วนได้คือตัว Developer เอง สำหรับ เดอะทรัสต์ เอราวัณ เป็นโปรเจคคอนโดของบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ (Q House) ที่มีชื่อเสียงในการสร้างที่อยู่อาศัยเน้นคุณภาพตามชื่อบริษัท

    โครงสร้างคอนโด
    คุณภาพสูงมีผลต่อชีวิต

    แต่ถ้าโครงการมีปัญหาเยอะจะทำแบบว่ามาด้านบนไม่ได้เลย ดังนั้นการทำแบบนี้ได้ย่อมมาจากตัวพื้นฐานงานที่ดีมีปัญหาน้อยไว้ก่อน ดังที่จะได้เห็นจาก The Trust @ BTS Erawan ว่ามีการให้ความสำคัญกับโครงสร้างของคอนโดเป็นพิเศษ เช่น ผนังห้องที่เป็นผนัง Walli-T ที่สามารถเก็บเสียงได้มากกว่า

    จากการสัมภาษณ์ลูกบ้าน พบว่าก่อนตัดสินใจทดลองไปเช่าคอนโดในย่านนี้หลายที่นอนจริงก่อนตัดสินใจ จะพบว่าเมื่อเข้าห้องของตัวเองปิดประตูแล้ว จะรู้สึกเงียบเหมือนชั้นนั้นยังไม่มีคนมาอยู่อาศัย แต่เมื่อเทียบกับคอนโดอื่นๆ แล้วเวลาที่คนเดินผ่านหน้าประตูห้องก็ได้ยินเสียงแล้ว ในส่วนนี้ถ้าใครสนใจจะทดลองตามนี้บ้างก็ได้

    ไม่เพียงแค่ผนังห้องหนา พื้นที่รอลิฟท์ก็ยังมีความกว้างมากกว่าคอนโดทั่วไป ให้ความรู้สึกโล่งสบายมากกว่าและยังดูแกรนด์มากกว่าด้วยสเปซกว้างจากโครงสร้างพื้นฐาน ส่วนทางเดินเข้าห้องพักก็ขนาดปกติตามคอนโดทั่วไป

    ทำเลอยู่สบาย-เดินทางง่าย
    เพียง 1 ก้าวถึงรถไฟฟ้า BTS ตรงสู่สยาม
    เพียง 700 เมตรขึ้นทางด่วน

    เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองศูนย์กลางธุรกิจอย่างสุขุมวิท สีลม เพียง 40 นาที ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์

    THE TRUST @BTS ERAWAN ตั้งอยู่บนพื้นที่จังหวัดสมุทรปราการ อำเภอเมือง ท่านที่หาซื้อคอนโดหลังแรกอาจมีความตกใจในชื่อว่าเป็นสมุทรปราการ ไม่ได้เป็นกรุงเทพ แต่ที่จริงแล้วสมุทรปราการไม่ได้ไกลอย่างที่คิด การขยายเมืองอย่างรวดเร็วของกรุงเทพมหานคร ทำให้ความเจริญดันออกมาถึงเขตปริมณฑลบริเวณนี้เรียบร้อย

    ตรงกันข้าม จังหวัดสมุทรปราการกลับเป็นปริมณฑลที่มีความเจริญมากกว่าเขตริมกรุงเทพหลายพื้นที่ มีทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่างเมกาบางนา และมีธุรกิจบริษัทข้ามชาติจำนวนมาก เนื่องจากใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและท่าเรือ ซึ่งเป็นอิทธิพลจากภาคธุรกิจฝั่งบางนายาวไปจนถึงสมุทรปราการมีการเติบโตอย่างรวดเร็วจากการลงทุนของต่างชาติ เมื่อเทียบกับกรุงเทพรอบนอกฝั่งอื่นๆ อาจพบว่าพื้นที่สมุทรปราการนั้นเจริญและใช้ชีวิตสะดวกกว่ามาก

    สิ่งที่น่าสนใจมากคือ BTS สถานีช้างเอราวัณ ไม่ใช่รถไฟฟ้าสายใหม่ แต่เป็นสายหลักที่มุ่งตรงเข้าสู่สถานีสยาม ผ่าน สถานีชิดลม-อโศก-พร้อมพงษ์ เมื่อเทียบการความสะดวก การพัฒนาความเจริญ และการเติบโตของที่ดินแล้ว BTS ที่ต่อเชื่อมมาจากสายหลักจะมีแนวโน้มที่ดีกว่ามาก

    The Trust @BTS Erawan หน้าโครงการมี BTS ช้างเอราวัณ

    แม้จะชื่อ BTS สถานีช้างเอราวัณ แต่กลับอยู่ติดคอนโดมากกว่าช้างเอราวัณ (ห่างพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณประมาณ 1 กิโลเมตร แต่ติดคอนโด The Trust @BTS Erawan) ทำให้คุณใช้ชีวิตเดินทางสะดวกปลอดภัย ขึ้นรถไฟฟ้ารวดเดียวจากสยาม-กลับบ้านก็ถึงหน้าคอนโดเลย กลับห้าทุ่มก็ยังสะดวกและปลอดภัย แถมยังมีของกินที่ 7-Eleven ในคอนโด

    เดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ มี 7-11 และร้านซักรีดในคอนโด

    ถ้าหากท่านเป็นคนใช้รถก็สะดวก เพราะสามารถขึ้นทางด่วนได้ในระยะ 700 เมตร จะติดแค่ไหนก็ทนแค่ 700 เมตรเท่านั้นเอง ขึ้นทางด่วนได้แล้วก็สามารถเลือกเดินทางได้ทั้งเข้าเมืองหรือไปทิศต่างๆ ผ่านวงแหวนกาญจนาภิเษกอย่างสะดวกรวดเร็ว

    เดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ ห่างจากทางด่วนเพียง 700 เมตร

    วิวสวยรับโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา
    และอากาศดีตลอดปีจากบางกะเจ้า

    The Trust @BTS Erawan เป็นคอนโด 30 ชั้น ออกแบบเรียบง่ายสไตล์ Modern Simplicity แม้จะไม่ได้เป็นคอนโดติดแม่น้ำ แต่ก็เป็นได้วิวแม่น้ำแบบเต็มๆ เพราะในมุมที่เห็นแม่น้ำเจ้าพระยาสวยๆ นี้ไม่มีอาคารอะไรขึ้นมาบังวิว สำหรับหลายคอนโดในอนาคตหลังซื้อไป 5-10 ปีก็ไม่แน่ที่จะมีโครงการอื่นมาบังทิวทรรศที่เราจ่ายเงินซื้อไว้ ซึ่งอนาคตเป็นเรื่องที่ไม่แน่นอน แต่หากสังเกตจากสภาพพื้นที่หลังคอนโดจะพบว่าเริ่มเป็นส่วนดินสันดอนแม่น้ำ ซึ่งยากต่อการสร้างอาคารที่ความสูงเยอะแบบคอนโด จึงอาจจะเป็นโชคดีว่า วิวแบบนี้น่าจะอยู่กับ The Trust @BTS Erawan ไปอีกนานหรือไม่ก็ตลอดไป อีกข้อดีของการที่ไม่ติดริมแม่น้ำก็จะทำให้คอนโดไม่แพงมากด้วย

    ระยะห่างเพียง 2.5 กิโลเมตรจาก บางกะเจ้า ปอดฟอกอากาศที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพมหานคร ใหญ่โตที่กว้างกว่า Central Park ของ New York เสียอีก ทำให้คอนโดอยู่ใกล้บางกะเจ้าอย่าง The Trust @BTS Erawan ได้รับอานิสงส์จากอากาศบริสุทธิ์ตรงนี้ไปด้วยประมาณครึ่งปี ส่วนอีกครึ่งปีที่เหลือลมกลับด้าน คอนโดก็จะได้รับลมจากอ่าวไทยที่ไหลมาตามแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย เพราะคอนโดตั้งในตำแหน่งที่ไม่ไกลจากหน้าอ่าวไทยมากนัก เป็นทำเลตากอากาศที่มีลมโชยตลอด อากาศดีเหมือนรีสอร์ททั้งปี

    สระว่ายน้ำใหญ่เปิดกว้าง
    และส่วนกลางที่ทุกคนชอบ

    คุณเกต คุณแม่ลูก 2 วัยกำลังซน เจ้าของห้องให้สัมภาษณ์ว่า สำรวจคอนโดหลายที่ก่อนตัดสินใจแล้ว มาถูกใจที่นี่เพราะสระว่ายน้ำ ทำให้เธอและลูกๆ สบายใจทุกครั้งที่มา แม้คอนโดอื่นในย่านนี้จะมีสระว่ายน้ำเช่นกัน แต่ที่ The Trust @BTS Erawan ออกแบบสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือให้เปิดกว้างไม่มีอาคารด้านไหนขวาง สามารถมองเห็นท้องฟ้าได้กว้างเกือบ 180 องศา ทำให้รู้สึกโปร่งโล่ง สบายใจเมื่อเดินและใช้ชีวิตในคอนโดนี้ อีกทั้งลูกๆ ทั้งสองคนก็ชอบสระว่ายน้ำที่นี่มากกว่าด้วย

    ระหว่างที่คุณเกตให้สัมภาษณ์ก็มีชาวต่างชาติอีก 2 ครอบครัวพาลูกมาเล่นน้ำในสระและนอนอาบแดดเช่นเดียวกัน จึงหาข้อมูลต่อได้ว่าชาวต่างชาติส่วนใหญ่ที่นี่เป็นนักท่องเที่ยวเช่าห้องพักแบบ long stay จากการที่เจ้าของห้องซื้อไว้ปล่อยให้เช่า ดูจากความชิลของคนรอบสระว่ายน้ำที่ให้ความรู้สึกเหมือนสระในรีสอร์ทน่าลงไปเล่นน้ำ น่าใช้งานจริงมากกว่าคอนโดแต่งหรูๆ

    นอกจากนั้นในชั้นเดียวกัน ฝั่งหันหน้าให้สถานี BTS ช้างเอราวัณ ก็ยังมีสวนสาธารณะลอยฟ้าแบบโอเพ่นให้ลูกบ้านสามารถวิ่งและออกกำลังบนนี้ หรือจะนั่งชิลรับลมคุยกับเพื่อนที่นี่ก็ย่อมได้ นอกจากนั้นยังมีห้องสมุดและห้องพักผ่อน เหนือสระว่ายน้ำขึ้นไป 1 ชั้น จะมีห้องยิมฟิตเนส ที่มีเครื่องออกกำลังกายจำนวนมาก ครบครันพร้อมสำหรับลูกบ้านไม่ต้องไปซื้อฟิตเนสข้างนอกเลย

    ไม่เพียงเท่านั้น พื้นที่รอบคอนโดยังตกแต่งด้วยต้นไม้ ให้ได้ใช้ชีวิตเข้าถึงธรรมชาติด้วยสวนสีเขียวที่สามารถนั่งโกรกลม และชมวิวเมืองอย่างสบายตา เพิ่มพื้นที่ใช้สอยที่มีความร่มเย็นได้มากขึ้น

    สะดวกปลอดภัย 24 ชั่วโมง
    7-Eleven ใต้ตึกในรั้วคอนโด

    แม้บันไดลง BTS จะมาเสริฟถึงรั้วคอนโด แต่ก็ยังเป็นส่วนตัวด้วยระยะห่างอาคารคอนโดจากรั้ว ห่างเข้ามาประมาณ 100 เมตร มองด้วยสายตาจากสถานี BTS จะไม่เห็นได้ว่าในห้องคอนโดมีอะไร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยก็ตั้งป้อมอยู่ตั้งแต่ทางเข้าใกล้ริมถนน ดังนั้นพอเดินเข้าในรั้วคอนโดก็จะเป็นพื้นที่ส่วนตัวของเราแล้ว

    ที่เด็ดคือมี 7-Eleven ส่วนตัวอยู่ใต้ตึก ปลอดภัยและเป็นส่วนตัวแม้จะใส่ชุดนอนลงมาซื้อของกลางดึก ไม่มีคนนอกเข้ามาซื้อของเพราะมี 7-Eleven อีกสาขาใต้สถานี BTS ดักไว้ พ้นหน้า 7-Eleven ใต้ตึกมา จะมี รปภ. 1 คนคอยดูแลอยู่ตรงวงเวียนจอดรถก่อนจะออกไปเจอ รปภ. ที่หน้าป้อมข้างนอกอีก การใช้ชีวิตในคอนโดนี้จึงชิลๆ ปลอดภัยสำหรับลูกบ้านมาก

    ส่วนภายในอาคารมีการใช้ Access Card สามารถเข้า-ออกได้เฉพาะชั้นของตัวเอง ยิ่งเพิ่มความปลอดภัยสำหรับคอนโด High-Rise แบบคนอยู่อาศัยเยอะแบบนี้ และล็อบบี้โครงการสุดหรูที่ออกแบบได้สวยน่าภูมิใจเมื่อพาแขกมา พร้อมลิฟท์ 6 ตัวเพิ่มความสะดวกสบาย ซึ่งเป็นลิฟท์เซอร์วิส 2 ตัว

    ประเภทห้องพัก

    มีห้องพักทั้งหมด 1,563 ยูนิต ทุกห้องเป็นแบบ fully furnished ติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ให้แล้ว สามารถเข้าพักอาศัยได้ทันที มีห้องให้เลือก 3 รูปแบบ คือ

    ห้องสตูดิโอ ขนาดประมาณ 23.5 ตร.ม.

    1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 28.5-35.5 ตร.ม.

    2 ห้องนอน (Combined)

    ขนาด 57 ตร.ม.

    ห้องนอน 1 Master Bedroom

    ห้องนอน 2 

    ห้องทิศไหนหันวิวไหน ก็สามารถติดต่อขอเข้าชมกับเซลที่โครงการได้เลย (อย่าลืมลงทะเบียนก่อน เพื่อรับสิทธิพิเศษ)

    เข้าชมโครงการได้ทุกวัน พร้อมรับโปรโมชั่น

    ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท และยังมีห้องหลุดจองราคาพิเศษ สามารถลงทะเบียนเข้าชมห้องมุมที่ท่านชอบได้ที่นี่

    ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
  • 4 ขั้นตอน “รีโนเวทห้องน้ำขนาดเล็ก” ให้สวยใหม่ จบงานไวใน 2 วัน แบบปูกระเบื้องทับ ไม่ต้องรื้อ (มีคลิป)

    4 ขั้นตอน “รีโนเวทห้องน้ำขนาดเล็ก” ให้สวยใหม่ จบงานไวใน 2 วัน แบบปูกระเบื้องทับ ไม่ต้องรื้อ (มีคลิป)

    คุณกำลังตั้งใจจะทำการ รีโนเวทห้องน้ำขนาดเล็ก ให้สวยใหม่แต่กำลังสับสนว่าจะเริ่มต้นอย่างไร? ไม่ต้องห่วงเราได้นำเสนอ 4 ขั้นตอนง่ายๆ ที่จะช่วยให้คุณเสร็จงานไวใน 2 วัน และไม่ต้องรื้อเมื่อเป็นการปูกระเบื้องทับ! เริ่มต้นดูและปรับปรุงห้องน้ำของคุณเลย!

    ห้องน้ำแม้จะเป็นช่วงเวลาสั้นๆ ที่ได้ใช้ แต่ก็เป็นช่วงเวลาหนึ่งของความสุข (ปลดทุกข์) และการตกแต่งห้องน้ำก็สามารถบ่งบอกถึงสุขลักษณะ ความสะอาดของเจ้าของบ้านเป็นอย่างดี หลายคนยังใช้ห้องน้ำเป็นห้องที่สะท้อนรสนิยมได้อีกด้วย เพราะห้องน้ำเป็นห้องที่มีโอกาสถูกใช้งานเวลามีแขกมาเยือนมากที่สุด เมื่อห้องน้ำสำคัญมากขนาดนี้ วันนี้เราเลยจะมาเปิดโพสต์รีวิวการ “รีโนเวทห้องน้ำ” กัน

    4 ขั้นตอนง่ายๆ รีโนเวทห้องน้ำ

    1. สำรวจโจทย์เดิม
    2. เลือกสไตล์การออกแบบและกระเบื้อง
    3. ปูกระเบื้องด้วย ปูนกาวซีเมนต์ ตัวช่วยสำคัญ
    4. ติดตั้งอุปกรณ์ห้องน้ำและตกแต่ง

    1. สำรวจโจทย์เดิม

    บ้านใหม่ – สำหรับเจ้าของบ้านใหม่หลายคน ห้องน้ำมักจะทำมาเรียบร้อยแล้วแบบเรียบๆ เพราะนักออกแบบมักจะออกแบบไว้กลางๆ เพื่อให้บ้านขายง่าย เจ้าของจึงสามารถที่จะออกแบบดีไซน์ได้ตามจินตนาการได้เลย แต่มีข้อจำกัดคือ การย้ายตำแหน่งสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าไม่ใช่เรื่องง่าย โดยเฉพาะบ้านที่ใช้ผนังแบบ Precast เราแนะนำให้รีโนเวทแบบใช้ทุกอย่างอยู่บนท่อจุดเดิม เพื่อจะได้ไม่เสียประกันบ้านและทำง่ายกว่า (ตัวอย่างห้องน้ำเดิมของเราเป็นแบบนี้)

    บ้านเก่า – สิ่งสำคัญของบ้านเก่า คือ ต้องซ่อมก่อนแต่ง ถ้ามีจุดไหนไม่แข็งแรงหรือเป็นชำรุด ต้องซ่อมก่อนแล้วค่อยคิดเรื่องแต่งห้องน้ำ ปิดรูรั่วของบ้านต่างๆ เป็นสิ่งสำคัญไม่ให้แมลงและสัตว์เลื้อยคลานเข้ามาในห้องน้ำได้ ต้องคำนึงเรื่องผนังสามารถรับน้ำหนักกระเบื้องใหม่ได้แค่ไหน ท่อน้ำดีและท่อระบายเดิมยังทำงานได้ดีหรือไม่ จะซ่อมหรือทุบทำใหม่จากศูนย์ดี เป็นโจทย์ที่ต้องคิดก่อน

    รู้ขนาดห้องน้ำ – ขนาดห้องน้ำสำคัญต่อการออกแบบ รูปบนเน็ตส่วนใหญ่จะเป็นห้องที่กว้างสวนทางกับห้องน้ำในชีวิตคนเมืองสมัยนี้ เวลา search หา reference จาก Google จึงควรจะมีคำว่า small ผสมด้วย เช่น “small bathroom luxury” “small restroom modern”

    2. เลือกสไตล์การออกแบบและกระเบื้อง

    สไตล์การแต่งบ้านรวมถึงห้องน้ำจะแบ่งเป็น 2 หมวดใหญ่ๆ คือ Modern และ Classic แค่คุมให้อยู่บนสไตล์เดียวกันก็จะสวยได้ง่าย สไตล์ modern ก็ทำให้ดู luxury ด้วย material ให้ออกแนว เรียบหรู ดูดี วิธีง่ายๆ ในการออกแบบถ้าคุณไม่ใช่นักออกแบบ คือการเสิร์จหา reference จาก Google เลย เมื่อได้ภาพที่ต้องการแล้ว ค่อยไปเดินหาสุขภัณฑ์และอุปกรณ์จากแบรนด์ที่ชอบ

    Tips: แนะนำให้เลือก reference แบบที่ชอบ เมื่อได้แล้วให้ใช้รูปเดียวเป็นแบบหลัก และค่อยหา-ปรับวัสดุที่มีหรือใกล้เคียง ตอนเลือกสไตล์อาจดู ref หลายรูปซึ่งเป็นเรื่องที่ดี แต่เมื่อถึงขั้นตอนหาซื้อของ แนะนำให้อิงตาม ref เพียงรูปเดียว จะออกมาสวยกว่าการอิงจากหลายรูป เพราะมีโอกาสที่จะไม่สวยได้ง่าย

    ของเราอยากได้ Mood&Tone ประมาณนี้
    จึงรูป Ref รูปเดียวเป็นหลักแล้วนำมาปรับใช้กับงานของตัวเอง

    ของบ้านที่จะรีโนเวทรอบนี้ เลือกสไตล์ modern เพราะดูสวยได้ง่ายในโจทย์ของห้องน้ำขนาดเล็ก และดูไปนานๆ ก็ไม่เบื่อ

    เลือก “กระเบื้อง” พระเอกของห้องน้ำ

    ห้องอื่นในบ้านไม่จำเป็นต้องมีกระเบื้อง แต่ไม่ใช่กับห้องน้ำที่กระเบื้องมีอิทธิพลกับความรู้สึกมากที่สุด การรีโนเวทห้องน้ำครั้งนี้เราตั้งใจให้ห้องน้ำดูหรูขึ้น จึงเลือกใช้กระเบื้องที่เป็นแกรนิโต้ลายหินอ่อน เลือกใช้สีขาวที่ลวดลายน้อย เพื่อให้ห้องน้ำดูสว่างและกว้างมากขึ้น โดยแบ่งกระเบื้องออกเป็น 3 ส่วน ตามฟังก์ชั่นการใช้งานและเพื่อความสวยงาม

    • ส่วนของกระเบื้องผนังหลักเป็นลายหินอ่อนสีขาวมันวาว Glossy เพื่อให้ความรู้สึก Luxury ขึ้นอีกนิดเมื่อโดนแสงไฟ
    • ส่วน Step ของผนัง เลือกเพิ่มลายให้ห้องน้ำไม่จืดเกินไป ด้วยการใส่กระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาล ที่มีลวดลายคล้ายหิน เป็นแบบมันวาว Glossy เช่นกัน
    • กระเบื้องพื้น เราจำเป็นต้องใช้กระเบื้องแบบด้านเพื่อให้ไม่ลื่นเมื่อใช้งานจริง จึงเลือกใช้ลายคล้ายผนังเพื่อให้ดูสบายตา
    กระเบื้องผนัง
    กระเบื้องผนัง
    กระเบื้องพื้น

    ปัจจุบันกระเบื้องแกรนิโต้ พอร์ซเลน (Porcelain) เป็นทางเลือกที่สะดวกขึ้นแทนการใช้หินแท้ เพราะเป็นกระเบื้องที่มีเนื้อเดียวกันตลอดทั้งแผ่น ทนทานสูง ตัดง่ายกว่า และไม่ซึมซับน้ำเหมือนหินแท้ ตัดขอบ ทำให้เมื่อปูต่อกันสามารถชิดกันจนเหลือร่องยาแนวเพียงนิดเดียวได้ และราคาไม่สูง การเลือกลายกระเบื้องหินอ่อนแนะนำให้เลือกกระเบื้องที่มีลวดลายแบบ RANDOM จะดูเป็นธรรมชาติมากกว่า

    3. ปูกระเบื้องด้วย ปูนกาวซีเมนต์ ตัวช่วยสำคัญ

    การสกัดกระเบื้องถือเป็นเรื่องยากที่สุดในการรีโนเวทห้องน้ำ เพราะใช้เวลาและยุ่งยาก นอกจากจะต้องเลาะกระเบื้องเดิมออกให้หมด ยังต้องทำการปรับผิวพื้นและผนัง จึงจะปูกระเบื้องได้ จึงทำให้ทั้งเสียเวลา เสียแรง ขยะเยอะ เสี่ยงกระทบโครงสร้างเดิม และใช้งบในการจ้างช่างมากกว่า

    วันนี้เราได้รู้จักกับนวัตกรรมที่ถือเป็นฮีโร่ของการรีโนเวทห้องน้ำ ที่เข้ามาช่วยให้งานง่ายขึ้นมากๆ นั่นคือ การใช้ปูนกาวซีเมนต์ที่สามารถปูกระเบื้องทับเก่าได้เลย ไม่ต้องรื้อทิ้ง ขอเชิญพบกับ..

    TOA ปูนกาวซีเมนต์ สามารถปูกระเบื้องผนังห้องน้ำ
    ด้วยวิธีปูทับได้ทันที แรงยึดเกาะสูง ปูกระเบื้องแผ่นใหญ่ได้

    ปูนกาวซีเมนต์ เป็นวัสดุที่มีแรงยึดเกาะสูง มีสูตรเฉพาะที่ผสมมาจากโรงงาน ทำให้สัดส่วนแม่นเป๊ะ ไม่เหมือนการผสมปูนกับทรายเอง เนื้อของปูนกาวซีเมนต์จะมีลักษณะหนืดและแห้งเร็ว หลังจากปูนแห้งจึงมีความแข็งแรงทนทาน อย่างไรก็ตามกาวซีเมนต์แต่ละสูตรก็มีส่วนผสมที่แตกต่างกันออกไป ควรเลือกใช้ให้ถูกประเภทของงาน

    การเลือกกาวซีเมนต์เป็นสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญ ทั้งเจ้าของบ้านและผู้รับเหมาควรเข้าใจกาวซีเมนต์แต่ละชนิดก่อนใช้งาน ช่างอาจแนะนำและให้ความรู้กับเจ้าของบ้านถึงประสิทธิภาพของกาวซีเมนต์ที่เหมาะสำหรับงานแต่ละชนิด กรณีเป็นงานปูทับ หรือใช้กับกระเบื้องแผ่นใหญ่ที่ต้องการการยึดเกาะสูงพิเศษและทนทานในระยะยาว ควรเลือกใช้กาวซีเมนต์ที่เหมาะสม เพราะส่งผลดีกับทั้งเจ้าของบ้านที่ต้องอยู่อาศัยในระยะยาว และกับช่างที่จะทำงานได้ง่ายและรวดเร็วขึ้นด้วย

    ปูนกาวซีเมนต์ TOA มี 3 สูตร

    • ถุงเขียว : TOA Protile ปูนกาวซีเมนต์ ชนิดมาตรฐาน ราคาประมาณถุงละ 160-200 บาท (คลิกเช็คราคาบน Shopee)
    • ถุงแดง : TOA Supertile ปูนกาวซีเมนต์ ปูกระเบื้องใหญ่และสระว่ายน้ำ ราคาประมาณถุงละ 165-250 บาท
    • ถุงทอง : TOA Premiumtile ปูนกาวซีเมนต์ ปูกระเบื้องใหญ่พิเศษ ถนัดงานแกรนิโต้ ปูได้ทุกพื้นผิว ทนทานทุกสภาพอากาศ ที่สำคัญสูตรนี้ปูทับกระเบื้องเดิมได้ ราคาประมาณถุงละ 515-700 บาท (คลิกเช็คราคาบน Shopee)

    การรีโนเวทห้องน้ำครั้งนี้ เราเลือกที่จะทำแบบไม่ต้องรื้อกระเบื้องทิ้ง จึงมองหาปูนกาวซีเมนต์แบบปูทับกระเบื้องเดิมได้ เพราะประหยัดเวลาและลดค่าใช้จ่าย TOA Premiumtile ถุงสีทอง มีฟีเจอร์ตอบโจทย์

    ปูอย่างไว จบงานได้ใน 2 วัน

    ถ้าหากรื้อกระเบื้องออกน่าจะใช้เวลาเพิ่มอีก 1-2 วัน แย๊กเร็วไปก็อาจกระทบโครงสร้างได้ พอเป็นการปูทับ ทำให้เรามี timeline ในการรีโนเวทห้องน้ำที่เร็วขึ้น เราวางแผนว่าจะใช้เวลาเพียง 2 วัน

    • วันที่ 1 : ถอดสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และอุปกรณ์ต่างๆ ออก และปูกระเบื้อง + รอแห้ง
    • วันที่ 2 : ติดตั้งสุขภัณฑ์ อ่างใหม่ กระจกใหม่ และทำระบบไฟ

    เริ่มจากวันที่ 1 ช่างทำการถอดสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ทั้งหมดออก เมื่อเตรียมหน้างานเรียบร้อยแล้วจะได้ห้องโล่งๆ ที่สามารถปูกระเบื้องใหม่ทับลงไปได้เลย

    เตรียมหน้างานรีโนเวทห้องน้ำด้วยการถอดอุปกรณ์เก่าต่างๆ ออกให้หมด

    ช่างเริ่มทำการวัดพื้นที่สำหรับปูกระเบื้อง

    เราต้องการปูกระเบื้องแกรนิโต้แบบ “ปูชิด” เว้นร่องไว้น้อยที่สุดเพื่อที่จะได้ดูพรีเมียมมากขึ้น แต่กระเบื้องเก่าสังเกตว่าเป็นกระเบื้องห้องน้ำแผ่นเล็กที่ปูเว้นร่องไว้ค่อนข้างใหญ่ ซึ่งการปูชิดด้วยกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่แบบที่เราจะทำนั้น ช่างบอกว่าปูยากกว่า แต่หนึ่งในฟีเจอร์ของปูนกาวซีเมนต์ TOA Premium Tile ถุงสีทอง เขาบอกว่าเป็นปูนกาวซีเมนต์ที่ถนัดการปูกระเบื้องแกรนิโต้ ด้วยสูตรปูนที่ผสมมาใช้กับงานกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่ได้ดี จึงทำให้ช่างมั่นใจในการปูมากขึ้น

    เริ่มผสมปูนกาวซีเมนต์กันเลย..

    ผสมน้ำใช้ได้ทันที ช่างนำปูนกาวซีเมนต์ไปผสมด้วยสัดส่วนให้ ปูนกาวซีเมนต์ 20 กก. กับน้ำสะอาด 5-5.2 ลิตร ไม่ต้องกังวล ส่วนผสมกับน้ำไม่เป๊ะไม่เป็นไร เอาพอหนืดๆ ตามที่ช่างคุ้นเคยก็ได้ เพราะส่วนผสมในเนื้อนั้นแม่นยำมาจากโรงงานแล้ว

    เทกาวซีเมนต์ลงไปในถังที่มีน้ำอยู่เล็กน้อยเพื่อไม่ให้ปูนฟุ้งกระจาย
    เติมน้ำสะอาดลงไปตามสัดส่วน
    ก่อนที่จะคนส่วนผสมให้เข้ากัน กาวซีเมนต์จะมีหน้าตาประมาณนี้ อย่าทิ้งไว้นานเดี๋ยวแข็งซะก่อน

    ใช้สว่านปั่นส่วนผสม ให้เนื้อปูนกาวซีเมนต์กับน้ำเข้ากัน ทิ้งไว้เพื่อให้เคมีบ่มตัวประมาณ 10 นาที จึงทำการกวนส่วนผสมอีกครั้งก่อนนำมาใช้งาน แนะนำให้ใช้สว่านหัวปั่น ถ้าใช้เกรียงกวนเองต้องกวนนานมากๆ จนเข้ากันดี

    ปูนกาวที่ปั่นเสร็จแล้ว เนื้อจะนวลๆ ละเอียด พร้อมใช้งาน

    กาวซีเมนต์พร้อมแล้ว มาลองดูเทคนิคที่ช่างปูกันเลย

    ใช้เกรียงหวีเพิ่ม texture ขั้นตอนแรกที่ช่างทำ คือการใช้เกรียงหวีปาดกาวซีเมนต์ให้เป็นร่อง และครูดให้เป็นรอยทาง ลงบนพื้นหรือผนังที่ต้องการปูกระเบื้อง เพื่อให้เกิด texture ในการยึดกับพื้นผิว (ส่วนมากช่างจะชำนาญขั้นตอนนี้) ทางช่างบอกว่าค่อนข้างปาดง่ายเพราะเนื้อของปูนกาวค่อนข้างละเอียดนุ่มกำลังดี

    ในส่วนของการติดกระเบื้องผนัง ช่างจะใช้เกรียงหวีปาดกาวซีเมนต์ลงบนกระเบื้องก่อน แล้วจึงนำไปติดที่ผนัง

    เมื่อปาดกาวซีเมนต์ลงบนแผ่นกระเบื้องแล้ว ช่างเริ่มทำการติดกระเบื้อง โดยจะต้องแปะและปรับให้พอดีภายใน 15 นาที จัดกระเบื้องโดยใช้ค้อนยางปรับให้ตรงตามไลน์ที่ต้องการใน 15 นาที เพราะถ้านานกว่านี้ ปูนกาวซีเมนต์จะเริ่มเซ็ตตัวจนแข็งและปรับไม่ได้

    รีโนเวทห้องน้ำขนาดเล็ก คลิกอ่านที่โพสต์นี้
    ช่างเริ่มปูที่ผนังอีกฝั่งหนึ่งในแนวเดียวกันเพียงครึ่งผนังรอบห้อง

    ใช้เวลาไม่นานในการติดกระเบื้อง เพียงครึ่งวันก็ได้ไปเกือบครึ่งผนังของทั้งหมด ส่วนระยะร่องที่ออกมาก็ถือว่าน่าพอใจ ร่องเล็กแนบสนิท การยึดเกาะแข็งแรงดีมาก

    หลังจากงานผนังเสร็จทั้งหมดก็มาเริ่มปูพื้น ในการปูพื้นช่างใช้เกรียงหวีปาดกาวซีเมนต์ลงที่พื้นเลย แล้วจึงนำกระเบื้องที่วัดไว้มาปูทับต่อๆ กันจนเสร็จทั้งห้องได้ภายใน 1 วัน ส่วนวันที่ 2 ก็เริ่มติดตั้งเครื่องห้องน้ำต่างๆ และตกแต่งให้พร้อมใช้งาน

    เสร็จแล้ว รู้สึกว่าห้องน้ำดูเปลี่ยนไปมาก
    เพียงแค่เปลี่ยนลายกระเบื้องนี่แหละ

    Tips หลังจากปูกระเบื้องเสร็จควรทิ้งไว้ 24 ช.ม. เพื่อให้ปูนกาวเซ็ตตัวเรียบร้อยก่อนทำการยาแนว แต่ของเราทิ้งไว้ประมาณ 1 คืน พอเช้ามาก็เริ่มยาแนวเลย

    Tips การเลือกยาแนว “สีใกล้เคียงกับกระเบื้อง” จะช่วยให้งานดูพรีเมียมและดูกว้างขึ้น

    Tips คิ้วกระเบื้อง การเติมคิ้วที่ขอบกระเบื้องเพื่อปกปิดส่วนการตัดที่จะเห็นเนื้อกระเบื้อง เมื่อใส่คิ้วแล้วจะสวยมากขึ้น เราเลือกคิ้วเป็นโลหะสีทอง เพื่อตัดกับลวดลายหินอ่อน Glossy ใส่เบาๆ 1-2 เส้นช่วงขอบเพื่อเพิ่มลุคให้ Luxury มากขึ้น แต่ต้องระวังนิด หากใช้คิ้วสีทองเยอะไปอาจจะได้ลุค Classic มาแทน

    4. ติดตั้งอุปกรณ์ห้องน้ำและตกแต่ง

    ถ้ากระเบื้องเป็นพระเอก สุขภัณฑ์ ก็เป็นเสมือนนางเอกของห้องน้ำ เราตั้งใจจะเปลี่ยนสุขภัณฑ์เป็นระบบอัตโนมัติ เป็นชุดสุขภัณฑ์ที่มีขนาดใหญ่หน่อยเพื่อให้ดูแกรนด์มากขึ้น บวกกับเจ้าของบ้านตัวอวบจะได้นั่งสบาย 55 พอได้สุขภัณฑ์ อุปกรณ์ที่เหลือก็ง่ายขึ้นด้วยการเลือกอุปกรณ์ยี่ห้อเดียวกันในสไตล์เดียวกัน และนี่คือโฉมใหม่ของห้องน้ำเรา

    เราเลือก อ่างล้างหน้า แบบแขวนผนังเพราะเหมาะกับห้องน้ำขนาดเล็ก ไม่ต้องมีตู้หรือเคาเตอร์ ใช้พื้นที่น้อย ดูไม่แน่น ถ้าอยากให้พรีเมียมอีกนิดเลือกอ่างแบบที่ใต้อ่างทาเคลือบไว้ด้วย

    ท่อน้ำทิ้งอ่างล้างหน้า เป็นรายละเอียดที่สำคัญของอ่างแบบแขวนผนัง ควรจะเลือกที่ครอบท่อน้ำทิ้งแบบเคลือบโครเมียมเพื่อความสวยงาม หรือเป็นสเตนเลสจะสวยทน อายุการใช้งานนานกว่า

    ก๊อกน้ำและวาล์ว สีที่ง่ายที่สุดคือสีโครเมียม ควรเลือกสีให้เป็นสีเดียวและยี่ห้อเดียวกันเพราะหากเป็นคนละยี่ห้อบางทีโทนสีโครเมียมต่างกันเล็กน้อย โครเมียมเมื่อเลอะน้ำจะมีคราบหยดน้ำเกิดขึ้นง่าย แม้จะรุ่นที่ราคาแพงก็ตาม (อาจต้องเคลือบผิวด้วยพวกน้ำยา rain coat)

    สนุกกับของตกแต่ง

    การรีโนเวทห้องน้ำครั้งนี้ เราคุมโทนสีของกระเบื้อง สุขภัณฑ์และอุปกรณ์มาแล้วด้วยสีกลางๆ ที่อาจจะดูจืดไปนิด แต่พอใส่ของตกแต่งและของใช้ลงไป จะทำให้ห้องน้ำมีสีสันและลงตัวมากขึ้น อีกเหตุผลที่ไม่ใช้สีหนักลงไปที่กระเบื้อง เพราะจะทำให้การตกแต่งทำได้จำกัด การเล่นกับของตกแต่งเป็นเรื่องสนุกและทำได้เรื่อยๆ ปรับเปลี่ยนให้เข้ากับยุคสมัยได้ตลอด และง่ายกว่าเปลี่ยนกระเบื้องนั่นเอง

    ของตกแต่งที่ทำให้เซรามิกแข็งๆ อย่างห้องน้ำดูซอฟขึ้น คือการใส่ต้นไม้-ดอกไม้ธรรมชาติร่วมด้วย ถ้าหากห้องน้ำแสงส่องไม่ถึงอาจใช้เป็นต้นไม้ประดิษฐ์-ดอกไม้แห้ง แต่ถ้ามีมุมที่พอจะใส่ต้นไม้จริงเข้าไปได้ก็เยี่ยมเลย อย่าลืมคำนึงถึงพันธุ์ต้นไม้ที่ชอบอยู่ในห้องน้ำด้วยล่ะ

    เปรียบเทียบภาพก่อนและหลังรีโนเวทห้องน้ำ สำหรับเราคิดว่าของจริงหลังทำสวยขึ้นมากๆ ดูหรูขึ้นด้วยกระเบื้องมันวาวเล่นกับแสงไฟ และอุปกรณ์ห้องน้ำที่เปลี่ยนเป็นรุ่นพรีเมียมมากขึ้น ไม่น่าเชื่อว่าในเวลาเพียง 2 วัน เราก็ได้ห้องน้ำลุคใหม่ สวยไวอย่างกับโกหก

    BEFORE
    AFTER

    สรุปหลังลองปูนกาวซีเมนต์
    TOA PREMIUMTILE

    ปูนกาวซีเมนต์ ยี่ห้อ TOA จากการทดลองใช้จริงพบว่าคุณภาพสูงมาก ปั้นง่าย แห้งไวกำลังพอดี เนื้อปูนกาวที่ผสมมาแล้วทำให้เรามั่นใจได้มากแม้จะให้ผู้รับเหมาทำ ว่าจะได้ส่วนผสมแม่นยำ เมื่อแห้งแล้วแข็งแรงมาก กระเบื้องแกรนิโต้พอร์ซเลนที่เราเลือกมาใช้ทำผนังและพื้นนั้นแข็งแรงกว่าโลหะทั่วไป หนึ่งแผ่นนั้นมีน้ำหนักเยอะมาก ก็สามารถปูทับกระเบื้องเดิมได้โดยไม่จะเป็นต้องมีการแย๊กผนังเดิม เพื่อสร้างพื้นที่ยึดเกาะเพิ่มแต่อย่างไร ป้ายปูนแล้วแปะลงไปบนกระเบื้องเดิมได้เลยดื้อๆ

    1 ถุงใช้ได้ 4 ตร.ม. เป็นปูนที่สเป็คเยี่ยมมาก ปูนกาวซีเมนต์ ถุงสีทอง TOA Premiumtile เป็นเกรดบนสุดทำให้มีราคาต่อถุงสูง แต่ใช้แล้วไร้กังวลใดๆ สำหรับการรีโนเวทห้องน้ำนั้น พื้นที่ไม่เยอะ ไม่เหมือนการทำสระว่ายน้ำโรงรถ หรือปูทั้งบ้าน ถ้าหากคุณเป็นผู้อยู่อาศัยเองการลงทุนปูนที่จะอยู่กับคุณไปตลอดเพียง ตร.ม. ละประมาณ 130-170 บาท เราก็อยากเชียร์ให้คุณใช้เกรดสูงสุดนี้ไปเลย อย่างน้อยก็ช่วยลดเวลา บ้านไม่ช้ำ และได้กันน้ำอีกชั้นจากการปูทับของเดิมไปอีกด้วย

    วัสดุเพิ่มเติมสำหรับมือโปรรุ่นใหม่ ง่ายและจบ TOA FLOORSEAL

    TOA FLOORSEAL
    ทีโอเอ ฟลอร์ซีล

    ซีเมนต์สำเร็จรูปพร้อมใช้ ชนิดยืดหยุ่นตัวได้แบบส่วนผสมเดียว ใช้สำหรับงานกันซึม และปกป้องผิวคอนกรีตผลิตจากซีเมนต์ ฟิลเลอร์ และโพลิเมอร์ชนิดพิเศษเพียงผสมน้ำสะอาด

    ใช้งานง่าย โดยการทาหรือกลิ้ง เหมาะสำหรับงานกันซึมทั้งภายนอก และภายใน เช่น ทาก่อนปูกระเบื้องห้องน้ำ ดาดฟ้า ระเบียง ถังเก็บน้ำ อ่างเก็บน้ำคอนกรีต เสริมเหล็ก สระว่ายน้ำ สวนน้ำ รางระบายน้ำ ห้องใต้ดิน ผนังกันดิน ช่องลิฟท์ และอุโมงค์

    รีโนเวท เปลี่ยนลุคห้องน้ำใหม่ด้วยปูนกาวซีเมนต์ TOA PREMIUMTILE
    ปูง่าย เสร็จไว ไม่ต้องรื้อ
    ใครลองทำแล้วส่งรูปมาอวดกันบ้างนะคะ

  • 14 คาเฟ่ดี-โลเคชั่นเด็ด สะพานควาย ทำเลน่าอยู่ของเจนทำงาน

    14 คาเฟ่ดี-โลเคชั่นเด็ด สะพานควาย ทำเลน่าอยู่ของเจนทำงาน

    ตลอด 20 ปีที่ผ่านมา สะพายควาย เป็นหนึ่งในทำเลที่มีคน Office-Generation อยู่จำนวนมาก ตั้งแต่มีรถไฟฟ้า BTS สายแรกทำเลสะพานควายก็มีความสำคัญขึ้น ยิ่งหลังจากรถไฟฟ้าเจนใหม่ในกรุงเทพเกิดขึ้นหลายสาย ก็จะยิ่งชัดว่าทำเลที่เจริญและเติบโตเร็วยังยิ่งกลายเป็นทำเลรถไฟฟ้า BTS สายแรกก่อนการขยาย ซึ่งหนึ่งในนั้นเป็นสะพานควายที่ BTS วิ่งไปสุด ณ​ สถานีจตุจักร

    สะพานควาย อาจไม่ได้เป็นตัวเมืองชั้นในอย่างสยาม สีลม ราชเทวี แต่ก็เป็นพื้นที่ในเขต urban area ที่บุคลิกของสะพานควายเป็นสิ่งที่น่าสนใจมากสำหรับคนวัยทำงาน-ทำธุรกิจ

    Street Food
    x
    Office Lifestyle

    เมื่อก่อนสะพานควายขึ้นชื่อเรื่อง street food กลางคืน ตั้งแต่ราชเทวีไล่ไปจนถึงวิภาวดี ยังหาแหล่งกินข้างทางที่มาแล้วจบอย่างสะพานควายไม่ค่อยมี สะพานควายมีร้านที่เปิดกลางคืนเยอะแถมยังอร่อยหลายร้าน ถ้าเป็นฝั่งสุขุมวิทก็คล้ายซอยสุขุมวิท 38 ที่เพิ่งโดนไล่ที่ออกปีที่แล้วนี่เอง (ยังมีสตอรี่อยู่ในสารคดี Street Food บน Netflix อยู่เลย)

    Street Food เป็นส่วนหนึ่งที่สะท้อนถึง Office Area ได้ตรงเพราะ

    • พื้นที่ที่เน้นที่อยู่อาศัย (ธุรกิจน้อย) คนจะกินข้าวที่บ้านมากกว่า
    • พื้นที่ค่าครองชีพสูง = จะเป็น Restaurant & Cafe แทน
    • Night Street Food = คนกิน 2 กลุ่มหลัก คนทำงานดึกกับคนเที่ยวดึก
    • ต้องเป็นทำเลมี traffic ประจำถึงมีร้าน street food จำนวนมาก ส่งผลให้โอกาสเติบโตของทำเลมีมากขึ้น

    แถมสะพานควายยังมี Big-C ใหญ่ ไว้ซื้อของสด-ของใช้เข้าคอนโดก็มีโปรโมชั่นมาตลอด เหล่านี้ทำให้สะพานควายเป็นจุดที่มีความพร้อมสำหรับเจนเนเรชั่นคนทำงานมาก เป็น Urban Space ที่คนสามารถทั้งทำงานและใช้ชีวิตอยู่ได้อย่างลงตัว ในขณะที่ขึ้นรถไฟฟ้าแป๊บเดียวก็ถึง CBD ย่านสีลม สาทร ราชเทวี

    Creative Extend

    เดี๋ยวนี้สะพานควาย ไม่ได้มีแค่ street food แต่มีกองทัพร้านชิคๆ โมเดิร์นมาเปิดจำนวนมาก ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ โฮสเทลเกิดมากขึ้น มีแหล่งช้อปปิ้งเกิดใหม่ Co-Working Space และร้านสังสรรค์ที่ครีเอทีฟมากขึ้น แต่ละร้านก็ unique มีไอเดียที่น่าสนใจ อาทิ

    1. Hwantsu Cafe (หวานซึ)

    คาเฟ่ปลายสะพานข้ามแยกสะพานควายที่ถูก Hide ความครีเอทีฟเอาไว้ ชั้น 1 เปิดเป็นคาเฟ่เล็กๆ ที่บางคนอาจเข้ามาออเดอร์เครื่องดื่มแล้วจากไป แต่จะน่าเสียดายมากหากไม่ได้ขึ้นไปชั้น 2 ของ HWANSU (หวาน-ซึ) ที่ตกแต่งสไตล์ญี่ปุ่น

    จากความครีเอทีฟของเจ้าของที่เคยไปอาศัยอยู่ที่ญี่ปุ่นมาหลายปี จนกลับมาพัฒนาคาเฟ่แห่งนี้ให้ลุคครีเอทีฟในสไตล์ญี่ปุ่น ชั้น 2 นั้นตกแต่งเหมือนบ้านที่แสนอบอุ่น แยกทั้งโซนครัวที่จะอบขนมและทำอาหารเสิร์ฟให้ทานกันร้อนๆ ทุกวัน ยังมีโซนที่ทำเป็น meeting พร้อมจอทีวี หากต้องการความ Private ก็จะมีห้องส่วนตัวให้เลือกใช้บริการได้เช่นกัน และที่นี่ยังมีบริการ Hostel สำหรับนักท่องเที่ยวหรือคนที่ต้องการพักผ่อนเป็นรายวันหรือชั่วโมงด้วย

    2. ORANJI ร้านยากินิคุและชาบู

    หากจะทานอาหารที่ร้านนี้แล้วไม่ได้สำรองที่นั่งก่อน บอกเลยว่าโอกาสเต็มนั้นสูงมาก ร้าน ORANJI สาขาสะพานควายเปิดเป็นสาขาที่ 2 หลังจากประสพความสำเร็จจากสาขาแรกที่ซอยพหลโยธิน 11 มาแล้ว ภายใต้คอนเซปต์เจ้าชายยากิและเจ้าหญิงชาบู เมื่อก่อนนี้จะเปิดให้บริการแค่ช่วงเย็นวันละ 3 ชั่วโมงเท่านั้น แต่กระแสตอบรับดีมากจนต้องมาเปิดเต็มเวลา มีทั้งปิ้งย่าง ชาบู ที่สามารถ Create your style ได้ทั้งรูปแบบการกิน รูปแบบเตา น้ำซุป ตลอดจนวัตถุดิบร้อยกว่าเมนู ใช้วัตถุดิบสดใหม่ผสมความพิถีพิถันในการรังสรรค์อาหาร ทำให้เป็นร้านที่อร่อยและคนเยอะมาตลอด

    หรือจะมาทานแบบชามเดียวก็มีร้านใหม่ Charm Donburi & Ramen เป็นเจ้าของเดียวกันแต่แยกโซนเป็นอีกร้านให้ชัดเจน

    3. Seek Cafe’

    คาเฟ่น่านั่งย่านสะพานควายที่มีเครื่องดื่มเยอะรายการมาก ร้าน Seek ตั้งอยู่ข้างธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่ เลยแยกสะพานควายมาไม่ไกล เป็นคาเฟ่สไตล์มินิมอล ที่ผสมดีเทลในแต่ละจุดให้ดูสดใส มีบริการทั้งอาหาร ขนม และเครื่องดื่ม เหมาะมานั่งชิลในวันสบายๆ และที่สำคัญราคาน่ารัก สามารถนั่งทำงานก็ได้เช่นกัน

    4. AQUA

    ถูกออกแบบให้เป็น dining destination แห่งใหม่ย่านสะพานควาย แหล่งทานข้าวเย็นและนั่งแฮงค์เอาท์สุดชิล มีร้านอาหารและบาร์ให้เลือกนั่งหลายร้าน บรรยากาศดีมีต้นไม้เยอะ นอกจากร้านอาหารยังมี Hostel และร้านเสริมสวยดีไซน์เก๋อย่าง Sleep Salon and Nails สำหรับสาวๆ ด้วย

    ร้านที่หลากหลายทำให้ตรอก AQUA นี้ กลายเป็นย่านที่ สามารถนั่งทำเล็บรอนัดเพื่อนมากินข้าว เสร็จแล้วถ้ายังไม่กลับอาจจะต่อบาร์ร้านข้างๆ ได้เลย ที่เดียวจบ

    5. DOG IN TOWN

    อยากเล่นกับหมาต้องมาที่นี่ เลยมาหน่อยที่อารีย์ซอย 3 เป็นคาเฟ่หมาที่ให้คนมาผ่อนคลายจากการได้เล่นหรือนั่งมองน้องหมานิสัยดีหลากหลายสายพันธุ์ โดยจะมีค่าเข้าคนละ 350 บาท ได้คูปองไปแลกเครื่องดื่มได้ 1 แก้ว แล้วจะสามารถเข้าไปนั่งข้างในได้ น้องหมาจะถูกปล่อยให้อยู่ในร้านกับเราในร้าน และจะได้ออกมาวิ่งเล่นสนามด้านหน้าตามเวลา มีทั้งคนไทยและชาวต่างชาติหลายคนไปแค่นั่งมองหรือได้สัมผัสก็มีความสุข

    Dog in Town ช่างเป็นคาเฟ่คอนเซปต์ดีเหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ไม่สะดวกเลี้ยงสุนัขแต่ยังต้องการเจอกับน้องหมาเพื่อนที่ดีที่สุดของมนุษย์ Man’s Best Friend ได้ดีจริงๆ เป็นร้านที่ทุกคนจะได้รอยยิ้มกลับบ้านไปพร้อมกับรูปที่โพสต์ได้ทั้งเดือน

    6. Jong Dim Sum

    หากจะเบื่อร้านอาหารเช้าแนวฝรั่ง ลองมาทานอาหาร brunch สไตล์จีนโมเดิร์น ติ่มซำโฮมเมดที่ทานได้ทั้งวันกับ “Jong Dim Sum” จากร้านติ่มซำสูตรภาคใต้ชื่อดังในหาดใหญ่มาเปิดร้านที่สะพานควาย ยังคงรสชาติและสูตรต้นตำหรับพร้อมการตกแต่งร้านที่คลาสสิก

    ร้านตั้งอยู่ใกล้ ธ.ออมสิน (สำนักงานใหญ่) ระยะไม่ไกล เดินจาก BTS สะพานควายมาก็ได้ อย่าลืมลองขนมจีบกุ๊งที่ใช้เนื้อกุ๊งล้วนๆ จากกุ้งตัวใหญ่ๆ อร่อยมาก

    7. ร้านแผ่นเสียง by Boyd

    ต้องเป็นคนที่มีรสนิยมใส่ใจในรายละเอียด (และมีกำลังทรัพย์ด้วย) จึงจะหาวิธีฟังเพลงที่ไม่ได้ง่ายและรวดเร็วอย่างการคลิก Spotify แบบทุกวันนี้ แล้วมาเปิดแผ่นเสียงที่มีเสน่ห์แห่งความคลาสสิค

    ร้านแผ่นเสียง Record Shop เป็นร้านรวมแผ่นเสียงชื่อดังที่มีอายุเกินครึ่งศตวรรษอยู่ในซอยประดิพัทธ์ 19 รวมรวมแผ่นเสียงโบราณที่คัดคุณภาพแล้วทั้งของไทยและศิลปินระดับโลก บางแผ่นเป็นระดับ special edition ที่ลิมิเต็ดขึ้นไปอีก ทั้งยังมีห้องลองฟังอย่างดี ที่นี่จึงเป็นแหล่งรวมประวัติศาสตร์ทางดนตรีที่หาซื้อได้แห่งหนึ่งในไทย จึงสามารถพบคนในวงการดนตรีหลายท่านได้อยู่บ่อยๆ รวมทั้งหลังร้านยังมีร้านกาแฟน่ารักๆ และก็มีเครื่องเล่นแผ่นเสียงสำหรับระดับ starter ราคาเบาๆ ขายด้วยเช่นกัน

    8. Before Thirtieth Cafe

    คาเฟ่ที่เกิดจากความใส่ใจในกาแฟและเครื่องดื่มของคนรุ่นใหม่จากการรวมตัวของอดีตนักศึกษา ม.เกษตร เปิดร้านที่ให้ความสำคัญในคุณภาพเครื่องดื่ม บนความเข้าใจ need ของคนรุ่นใหม่สามารถนำ laptop มานั่งทำงานกันได้ชิลๆ และมีอาหารให้สั่งด้วยเมื่อเกิดหิวขึ้นกลางทาง ทำให้ร้าน Before Thirtieth Cafe เป็นอีกร้านที่มานั่งทานเครื่องดื่มเฉยๆ ก็ประทับในคุณภาพ หรือจะมานั่งทำงานยาวๆ ก็ไม่ต้องเขินอะไร

    ร้านเล็กๆ แต่ดูอบอุ่นทันสมัยนี้ ตั้งอยู่ในซอยเสนาร่วม หลังถนนประดิพัทธ์ ให้คุณสามารถมานั่งทำงานแบบ hideaway ยาวๆ ได้ทั้งวัน

    9. Casa Rocca Gallery

    เป็นร้านแปลกสุดร้านหนึ่งในย่านนี้ คือ เจ้าของเป็นบริษัทขายกระเบื้องพอร์ซเลนเกรดพรีเมียมที่มีอายุกว่า 20 ปี แล้วทำโกดังใหญ่เป็น open space gallery สำหรับชมผลิตภัณฑ์ แต่ครึ่งหนึ่งของโกดังก็ทำเป็นคาเฟ่ร้านกาแฟ เครื่องดื่ม และอาหาร ในบรรยากาศน่านั่งอารมณ์คาเฟ่สไตล์สถาปนิก

    มีโต้ะไม้สักตัวยาวขนาด 2 เมตร น่านั่ง เป็นอีกร้านที่น่ามาลอง ในซอยเสนาร่วมเช่นกัน สำหรับคนชอบการแต่งบ้านแล้วละก็ เป็นอีก destination เลยทีเดียว

    10. Simply Retreat Spa

    การได้เจอร้านนวดดีๆ ใกล้บ้านจัดเป็นความสุดของชีวิตระดับหนึ่ง Simply Retreat Spa เป็นร้านนวดระดับแรร์ไอเอทของสะพานควายที่ราคาเพียงหลักร้อย แต่ให้ความคุ้มค่าที่น่าประทับใจ ด้วยการออกแบบร้านดีทุกมิติตั้งแต่แสง สี เสียง ไปยันกลิ่น รูป รส สัมผัส ที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลายตั้งแต่ยังไม่ได้นวดเลยด้วยซ้ำ

    ร้านนี้มีบริการนวดเท้า นวดเท้า นวดไทย นวดน้ำมัน และบอดี้สครับ ที่อบรมผู้ให้บริการมาอย่างดี เป็นสวรรค์ของวัยทำงานที่ได้ผ่อนคลายกล้ามเนื้อที่ตึงเครียดจากการเดินและการทำงานมาตลอด ร้านตั้งอยู่ในซอยเล็กๆ ต้นทางออกของซอยสุทธิสารวินิจฉัย ข้างๆ กันกับ Buff Bar & Bistro และ Buff Hostel

    11. Ban Ya Kaad

    บรรยากาศดีสมชื่อร้าน Ban Ya Kaad นำบ้านไม้โบราณมารีโนเวทเป็นร้านอาหารที่มีต้นไม้เยอะมาก ทำให้สบายตา ผ่อนคลายอารมณ์ตั้งแต่ก้าวเข้ามาในรั้วด้วยต้นไม้สูงอายุขนาดใหญ่ปกคลุมตั้งแต่ลานจอดรถ และการตกแต่งที่ย้อนยุคที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนไปบ้านคุณยาย

    Ban Ya Kaad เป็นร้านอาหารไทยในซอยประดิพัทธ์ 10 ที่ไม่ได้มีแค่บรรยากาศดีแต่อาหารเครื่องดื่มและขนมก็อร่อยด้วยเช่นกัน วันร้อนๆ ไม่อยากแช่อยู่ในร้านเปิดแอร์แรงเกินไป ก็สามารถมาสูดอากาศดีมานั่งชิลจิบชาเย็นในร้านนี้ได้สบายเลย

    12. Perfect Strangers

    คาเฟ่บุคลิกน่าค้นหา ที่ซ่อนตัวจากโลกภายนอกอยู่ริมถนนประดิพัทธ์ มองจากภายนอกอาจไม่สามารถหาร้านเจอได้ง่ายๆ เพราะประตูและหน้าร้านเป็นแบบทึบ ทำให้เมื่อก้าวเข้าสู่ในร้านแล้วมีความเป็นส่วนตัวกับเหล่าคนแปลกหน้าในร้านเป็นอย่างมาก ด้วยคอนเซปต์คนแปลกหน้า Perfect Strangers ตั้งใจให้ลูกค้าที่มาในร้าน แม้จะมาคนเดียวแต่มีโอกาสได้ร่วมสนทนาพูดคุยกันกับคนอื่น ด้วยการออกแบบบาร์กาแฟที่นำเครื่องชงลงไปไว้ under counter ทำให้ลูกค้ามีโอกาสสนทนากับบาริสต้าได้มากขึ้น หรือจะมาเป็นกลุ่มคณะ ที่นี่ก็รองรับได้เป็นอย่างดี

    ด้วยสูตรกาแฟและเครื่องดื่มที่น่าสนใจ ทั้งกาแฟและ Cold Brew รสชาติแปลกแต่ดีอย่างน่าสนใจ ทำให้ร้านนี้จะเปลี่ยน Strangers เป็น Friends ได้อีกหลายครั้งแน่นอน

    13. The Camping Ground

    อีก dining destination แห่งใหม่ของสะพานควาย The Camping Ground จากพื้นที่ที่มีต้นไม้จำนวนมาก ผู้พัฒนาตั้งใจจะเก็บความเขียวขจีนี้ไว้ จึงออกแบบโครงการให้เป็นแนว Bazaar ตั้งแคมป์ ด้วยจำนวนร้านอาหารและเครื่องดื่มที่มาร่วมโครงการเยอะมากทำให้น่าสนใจ เป็นที่ open air แต่ว่ายุงไม่เยอะ สามารถนัดเจอเพื่อนหาอะไรกินแบบไม่ต้องซื้อร้านเดียวกันแต่มานั่งเสวนาฮาเฮด้วยกันได้ พร้อมดนตรีสดหรือนั่งเชียร์บอลกันในบรรยากาศชิลๆ

    The Camping Ground ตั้งอยู่ริมถนนประดิพัทธ์ก่อนถึงซอยถนนประดิพัทธ์ 12 ต้องขอบคุณต้นไม้เยอะจำนวนมาก ที่ทำให้บริเวณนี้สามารถมาหาอะไรทานตอนกลางวันได้แบบไม่ร้อน และมีที่จอดรถหลังโครงการจำนวนมาก เก็บค่าที่จอดรถแค่ชั่วโมงละ 20 บาท

    14. สวนรถไฟ สวนโมกข์ สวนจตุจักร

    ในพื้นที่ใกล้สะพานควาย นอกจากสวนจตุจักรแล้วยังมีสวนขนาดใหญ่ที่คอยเป็นปอดฟอกอากาศดีให้กลับมาสู่คนในย่านนี้อย่าง “สวนรถไฟ” ที่เป็นอีก popular destination สำหรับช่างภาพที่ต้องการมาถ่ายรูปกับสวนสาธารณะ เนื่องจากมีขนาดพื้นที่กว้างมากใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยต้นไม้ขนาดใหญ่ทำให้บรรยากาศไม่ร้อนแม้จะเป็นตอนกลางวัน และเปิดให้เข้าฟรี ช่วงเย็นๆ ยังจะเจอกับคนจำนวนมากมาวิ่งออกกำลังกายและขี่จักรยานที่ให้เช่าจำนวนมาก

    สำหรับวันสำคัญทางศาสนา ยังมีสวนโมกข์กรุงเทพ ของท่านพุทธทาสฯ ที่รั้วติดกันนี่เอง ให้ได้มาร่วมกิจกรรม หรือปฏิบัติธรรมในวันปกติกันอีกด้วย

    สรุปคอนโด IDEO Q Phahol – Saphan Kwai

    • เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าสถานีสะพานควายเลยแบบ 0 เมตร 
    • พื้นที่โครงการเกือบ 6 ไร่ ลักษณะเป็น 3 อาคาร high rise ความสูง 39 ชั้น ทั้ง 3 ตึกออกแบบให้ไม่บังวิวกันและกัน และยังได้รับลมดีขึ้นจากองศาของอาคารอีกด้วย
    • ออกแบบด้วยคอนเซปต์ Wellness มีพื้นที่ส่วนสีเขียวเพิ่มขึ้นทั้งด้านล่าง และยังมีการนำต้นไม้มาเป็นการตกแต่งภายในของอาคาร
    • ส่วนกลาง facilities จัดเต็มที่สุดในย่านนี้ (รายละเอียดด้านล่าง) 
    • ราคาประมาณ 220,000 บาท/ตร.ม. (เริ่มต้น 5.5 ล้านบาท) 

    Hub of Transit
    จากสะพานควายไปง่ายได้ทุกทิศ

    ปัจจัยซัพพอร์ตสำหรับคนวัยทำธุรกิจอีกแล้ว เดินทางไปรบเหนือจรดใต้ ทุกมุมของกรุงเทพจากจุดนี้สะดวกมาก คำว่า transit hub ที่นี่อาจไม่ได้มีเรือด่วน รถไฟ (ที่บางทีมีแล้วคุณก็ไม่ได้) แต่มันเป็น transit hub ที่ได้ใช้จริง ด้วย BTS จากจุดนี้ก็สามารถไปทั่วกรุงเทพได้สะดวกต่อ MRT ก็ง่าย

    แต่ที่เด็ดมาก คือ สะพานควาย เป็นทำเลเอื้อต่อการอยู่อาศัย ที่ใกล้จุดที่เป็นเส้นเลือดใหญ่การเดินทางโดยรถยนต์ของประเทศอย่างทางด่วนวิภาวดี คุณสามารถขับรถออกจากคอนโดเข้าซอยสุทธิสารวินิจฉัยเพียงนิดเดียวก็เข้าวิภาวดีรังสิต แถมเป็นจุดที่เลือกได้ทันทีโดยไม่ต้องกลับรถ ว่าจะเลี้ยวซ้ายไปดอนเมือง / ตรงไปรัชดาภิเษก / หรือเลี้ยวขวาไปดินแดง-เพลินจิต เพียงแค่ทางยกระดับอุตราภิมุขก็แทบจะพาคุณไปทุกที่ทั่วกรุงเทพได้อย่างรวดเร็วแล้ว ปลายถนนฝั่งประดิพัทธ์ยังมีทางพิเศษศรีรัชอีกเส้นที่พาคุณเดินทางไปกรุงเทพฝั่งตะวันตกได้สบาย

    จากอัตราการขยายของควายเจริญอย่างต่อเนื่อง คาดว่าภายใน 10 ปีข้างหน้านี้ ถ้าเศรษฐกิจปกติ สะพานควายต้องเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ธุรกิจตึกแถวริมถนน ก็มีแนวโน้มไปต่อยาก อาจถูกรีโนเวทเป็นร้านโมเดิร์นแบบใหม่ หรือขายเหมาโหลเพื่อทำเป็น Community Mall หรือคอนโดเพิ่มในอนาคต

    ส่วนในวันนี้เรามีโอกาสได้ไปชมโครงการคอนโดใหม่ เป็นโครงการ IDEO Q Pahol – Saphan Khwai (ไอดีโอ คิว พหล-สะพานควาย) ของทางบริษัท Ananda เป็นคอนโดที่ออกแบบได้สวยมาก ซีรีย์ IDEO Q นี่พอสร้างเสร็จแล้ว แทบจะเป็น Landmark ใหม่ของพื้นที่นั้นๆ เลย ยกตัวอย่างเช่น IDEO Q Chula ทุกวันนี้ยังมีช่างภาพไปถ่ายรูปจากแถวสามย่านตอนกลางคืนกันอยู่เลย ส่วนโครงการอื่นๆ อย่าง Ideo Q Chidlom, IDEO Q Siam-Ratchathewi ทุกคอนโดในซีรีส์นี้กลายเป็นจุดเด่นที่สุดของทำเลย่านนั้นไปเลย

    IDEO Q
    Phahol – Saphan Kwai

    เป็นโครงการคอนโดซีรีส์ IDEO Q ของบริษัท Ananda Development สำหรับการออกแบบ IDEO Q Pahol – Saphan Khwai เป็นครั้งแรกที่ IDEO Q ออกแบบคอนโดเป็นแบบ 3 อาคาร โดยทั้ง 3 อาคารเป็น High Rise สูง 39 ชั้น ที่มีส่วนกลางเชื่อมกันทั้งด้านล่าง และ facilities ลอยฟ้าที่ยอดอาคารก็มีสะพานเชื่อมอาคารทั้ง 3 ด้วยเช่นกัน

    มิติความโค้งมนของตัวอาคารเป็นอีกส่วนหนึ่งที่ทำให้เรารู้สึกประทับใจได้ตั้งแต่แรกเห็น แถมยังมีการไล่ความโค้งของตัวอาคารที่ 10 ชั้นบนสุดให้ดูโมเดิร์นอีกด้วย การตกแต่งภายในในคอนเซ็ปต์บ้านต้นไม้ มีการนำต้นไม้ใหญ่เสมือนจริงมาตั้งตกแต่ง เพิ่มความใกล้ธรรมชาติอย่างกับได้อยู่ในบ้านต้นไม้จริงๆ

    คอนเซปต์เสาต้นไม้ต่างๆ เหล่านี้ จะถูกนำไปใช้ในอาคารจริงด้วย เพื่อล้อกับคอนเซปต์พื้นที่สีเขียว และสวนลอยฟ้าต่างๆ ของโครงการ

    สำนักงานขายที่มีความแตกต่างถูกเรียกว่า Q-RATOR Club โดยมีการตกแต่งให้เหมือนคาแรคเตอร์ของโครงการ IDEO Q พหลฯ-สะพานควาย ในคอนเซ็ปต์ Superstar เมื่อเข้าสู่ QRATOR Club ทุกนาทีที่คุณอยู่ที่ IDEO Q แห่งนี้ คุณเป็นดั่งซูเปอร์สตาร์ จะมีทั้งบาร์เครื่องดื่ม และการจัดไฟเหมือนสตูดิโอที่คอยต้อนรับเมื่อคุณเดินเข้ามา

    Lobby Lounge ภาพ perspective ที่ออกแบบไว้ มีการนำเสาต้นไม้มาใส่ในอาคารด้วย ผสมกับเพดานสูง ให้ความรู้สึกโปร่ง โอ่อ่า แต่ใกล้ชิดธรรมชาติ

    0 Metre BTS

    ภาพ perspective ทางเข้าโครงการ

    จุดเด่นที่สุดของโครงการนี้ คือ ทำเลติดรถไฟฟ้า 0 เมตร เดินลงบันได BTS สะพานควายมายังไม่ถึงปลายบันได ก็เข้าระยะรั้วหน้าคอนโดแล้ว ในสถานี BTS สะพานควายปัจจุบันไม่มีคอนโดโครงการไหนที่ติดตัวสถานีแบบนี้อีกแล้ว มีที่นี่ที่เดียว

    ชิด BTS ขนาดนี้ ส่วนสำคัญคือสามารถทำให้ผู้อาศัยพักที่สะพานควาย แต่เหมือนใกล้ทุกพื้นที่ของ BTS

    เหมือนใกล้สาทร ใกล้สีลม ใกล้สยามมากขึ้น เพราะการก้าวเดียวขึ้นรถไฟฟ้าได้เลย เมื่อเทียบกับต้องออกจากคอนโดอีกเพียง 500 เมตร ก็เป็นส่วนต่างที่ทำให้ความสะดวก ความปลอดภัย และความรู้สึกเปลี่ยน ดีมานด์ของผู้เช่า ราคาขายต่อ เปลี่ยนได้มากเช่นเดียวกัน

    ของแถมก็น่าสนใจ จุดนี้ห่างเพียง 2 สถานีจากสถานีใหญ่บางซื่อ ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จ บางซื่อ จะเป็นสถานีรถไฟที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน การเติบโตของอนาคตที่ยังมาไม่ถึงจะเป็นอย่างไรอาจยังไม่รู้ แต่อยู่ตรงนี้ได้ผลพลอยได้แน่นอน

    Facility โดดเด่นสุดในย่านนี้

    ด้วยตัวคอนโดใหญ่มากที่มีพื้นที่โครงการเกือบ 6 ไร่ ให้ Facility ที่โดดเด่นที่สุดในย่านนี้ สิ่งที่ทาง IDEO Q Pahol – Saphan Khwai นำเสนอนั้นมาแบบจัดเต็มมาก

    • Vertical Gardern
    • Tree House Concept Facility ความสูงถึง 3 ชั้น ประกอบด้วย: Play House, Social House, Air House
    • Swimming-Pool
    • Swimming-Pool
    • Social House
    • Startarium at night – Panoramic Vision
    • Sky Lounge Top – Floor Facility
    • Play House
    • Hot & Cold Relaxing Pool
    • Gym
    • Active Pod

    นอกจากนี้ คอนโด IDEO Q Phahol – Saphan Kwai ยังมีลูกเล่นที่น่าสนใจ อีกหลายอย่าง เช่น

    • Natural Ventilation: เป็นการออกแบบให้มี Grill ระบายอากาศหน้าประตู เพื่อให้อากาศธรรมชาติไหลเวียนเข้าสู่ห้องพักโดยไม่ต้องเปิดหน้าต่าง (ปิด Grill ได้) สำหรับวันที่ไม่อยากเปิดแอร์ อยากได้อากาศธรรมชาติ แต่ไม่ต้องการลมแรง
    • 24H Experience Community
      • ร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ในโครงการ ให้คุณใส่ชุดนอนลงมาซื้อขนมจีบซาลาเปาได้อย่างชิลๆ
    • สำหรับอาคาร TERRA 396 ตึกเดียวที่เปิดขายแบบคนไทยเท่านั้น

    ห้องตัวอย่าง #1 – 1 Bedroom

    1 Bedroom แบบแรก ส่วนของห้องนอนที่มีผนังกั้นแยกสัดส่วนจากห้องนั่งเล่นให้ชัดเจน

    ห้องตัวอย่าง #2 – 1 Bedroom

    1 Bedroom แบบที่ 2 ส่วนของห้องนอนที่ทำ open space กับห้องนั่งเล่น ผนังสามารถเปิดรวมเป็นห้องเดียวกันได้ พร้อมรับวิวด้วยผนังกระจกเต็มพื้นที่

    ห้องตัวอย่าง #3 – 2 Bedrooms

    ภาพนี้เป็นห้องนั่งเล่นของ 2 Bedrooms ของจริงน่าจะได้วิวเมืองที่สวยมากสำหรับชั้นสูง แบบห้องนี้ยังมีห้องครัวที่แยกสัดส่วนอย่างดี และห้องอาบน้ำที่มีพื้นที่สำหรับอ่างอาบน้ำอีกด้วย

    โครงการ IDEO Q Phahol – Saphan Kwai ตอนนี้เปิดให้จองแล้ว สามารถไปเยี่ยมชมที่โครงการได้เลยทันที ซึ่งจะมี Q Rator Club ต้อนรับอยู่

    และถ้าหากอยากได้สิทธิพิเศษ มียูนิตพิเศษจากทางออนไลน์เท่านั้น อย่าลืมลงทะเบียนก่อนเข้าชมได้ที่นี่

    ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ
  • รีวิว Lamptan Smart Socket ปลั๊ก WIFI ที่เปลี่ยนอุปกรณ์เดิม ให้เปิดผ่านแอพมือถือและทำงานอัตโนมัติ

    รีวิว Lamptan Smart Socket ปลั๊ก WIFI ที่เปลี่ยนอุปกรณ์เดิม ให้เปิดผ่านแอพมือถือและทำงานอัตโนมัติ

    เมืองไทยปี 2018 นี้เริ่มเข้าสู่ความต้องการอุปกรณ์ Smart Home แต่อุปสรรค์คือ อุปกรณ์ส่วนใหญ่ในโลกยังเป็นเจนเนอเรชั่นเดิม อุปกรณ์ที่เพิ่มเติมความสามารถควบคุมผ่านแอพได้มีจำนวนน้อยมาก อีกทั้งยังทำให้ราคาสินค้าเพิ่มขึ้นอีกมาก วันนี้เราพอมีทางออกแล้ว วันนี้เราจะมารีวิวทดสอบอุปกรณ์ปลั๊ก WIFI ซึ่งเป็นปลั้กไฟอัจฉริยะของ Lamptan ตัวใหม่ชื่อ Smart Socket ที่จะมาช่วยเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้าเดิมให้สามารถควบคุมการเปิด-ปิดผ่านแอพมือถือของเราจากที่ใดในโลกก็ได้ และยังมีความสามารถ Smart อีกเพียบ

    ปลั๊ก LAMPTAN Smart Socket แบบสรุป

    • ควบคุมการเปิดปิดไฟได้ผ่านแอพมือถือ รวมถึงการตั้งเวลาแบบละเอียด กี่รอบก็ได้ไม่จำกัด
    • ในตัวมีระบบ WIFI ที่ใช้ต่อเชื่อมอินเตอร์เน็ตผ่าน WIFI ในบ้าน เพื่อใช้ต่ออินเตอร์เน็ตโดยอัตโนมัติ ซึ่งจะทำให้คุณควบคุมได้จากที่ใดในโลกก็ได้
    • ราคา 1,200 บาท มีให้เลือก 3 สี น้ำเงิน แดง และดำ ซื้อได้ที่ www.lamptan.co.th/smarthome (มีโปรของแถมด้วย)


    [divider]ปลั๊ก WIFI ที่เปลี่ยนอุปกรณ์เดิมสู่ Smart Home[/divider]

    ปลั๊กอัจฉริยะ Smart Socket
    จะช่วยให้ชีวิตคุณง่ายขึ้นได้ยังไง

    ปลั๊ก WIFI ควบคุมผ่านมือถือ

    Lamptan Smart Socket สามารถควบคุมการเปิดปิดปลั้กไฟ WIFI นั้น ผ่านทางแอปพลิเคชันในมือถือได้ ซึ่งตัวมันเป็นอุปกรณ์ประเภท Internet of Things ที่สามารถจะสั่งเปิดปิดผ่านทางอินเตอร์เน็ตได้ ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ใดในโลก สามารถนำไปประยุกต์ใช้กับอุปกรณ์ได้หลายรูปแบบ

    การตั้งเวลาได้ทุกรูปแบบ

     

    สมัยก่อนเราอาจเห็นปลั้กประเภทตั้งเวลาในการเปิดปิดได้ แต่ส่วนมากจะตั้งได้เพียงแค่ 1 เวลา เท่านั้น แต่ Lamptan Smart Socket นั้นสามารถตั้งเวลาได้ไม่จำกัดจำนวน และยังสามารถเลือกวัน จันทร์-อาทิตย์ ได้ด้วยว่า จะให้ทำงานเปิดปิดนี้ ในวันใด พอตั้งเวลาอิสระไม่จำกัด คุณอาจนำไปใช้เปิด-ปิดพัดลมระบายความร้อนที่ติดไว้ทุก 30 นาที ช่วงตอนกลางวัน เพื่อทำระบบลดความร้อนของบ้านแบบอัตโนมัติก็ได้

     

    สถิติข้อมูลการใช้งาน

    เราสามารถรู้ได้แบบทันที (real-time) ว่าในขณะนั้นเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เสียบปลั๊ก WIFI อยู่กินไฟมากแค่ไหน แล้วมีกราฟแสดงสถิติข้อมูลที่ผ่านมารายวัน รายสัปดาห์ รายเดือน ทำให้สามารถวางแผนเพื่อประหยัดไฟฟ้าได้ดีมากขึ้น

    การทำซ้ำอย่างสะดวก (Mode)

    คุณจะสามารถเซฟโหมดที่ใช้บ่อยไว้ใช้ซ้ำได้ เช่น สร้างโหมด “อุ่นหม้อข้าวให้ลูกกลับจากเรียน ให้เปิด เวลา 17.00-18.00” เมื่อคุณนำ Smart Socket ไปเสียบหม้อหุงข้าวค้างไว้ เมื่อถึงเวลาที่ตั้งเวลาไว้ หม้อหุงข้าวก็จะเปิดเองตอนเวลา 17.00 และปิดไฟเองตอน 18.00 ความสะดวกคือ เมื่อคุณต้องการใช้โหมดนี้ซ้ำ คุณสามารถกดเลือกใช้เพียง 1 ครั้ง

    นับถอยหลังเพื่อเปิดปิด (Countdown)

    โหมดนี้จะใช้สะดวกมากเมื่อประมาณเวลาให้ปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ เช่น เสียบสายชาร์จมือถือก่อนนอน ปกติใช้เวลา 2 ชั่วโมงก็จะเต็ม 100% คุณไม่จำเป็นให้มือถือต้องแช่ไฟชาร์จค้างไว้อีกทั้งคืน นอกจากทำให้แบตเสื่อมง่ายขึ้น ยังเสี่ยงต่อการระเบิดของแบตเตอรี่อีกด้วย ที่ Smart Socket คุณอาจตั้งเวลาไว้ให้ปิดไฟหลังจากนี้ 3 ชั่วโมงก็ได้ เพื่อให้ตัดไฟหลังเวลาที่แบตเตอรี่เต็มแล้ว หรือสำหรับตากล้องและคนที่ต้องใช้ถ่านชาร์จยิ่งดี ช่วยยืดอายุแบตเตอรี่ได้ดี

    ตั้งชื่อปลั้กเอง แยกห้อง เตือนเมื่อทำงาน แชร์กันในครอบครัว

    คุณสามารถที่จะรู้ได้ด้วย notification มาที่มือถือเมื่อมีการทำงาน การตั้งชื่อแยกไว้ทำให้คุณรู้ได้ทันทีว่าปลั๊กไฟ Smart Socket ตัวไหน เช่น “พัดลมหมา” “หม้อหุงข้าว” “ไฟหน้าบ้าน” จะช่วยให้ง่ายต่อการรู้ว่าเป็นอุปกรณ์ไหน และคนในบ้านก็สามารถโหลดแอพ LAMPTAN HOME มาใช้ร่วมกันได้ด้วย

    ชุดคำสั่งทำงานพร้อมอุปกรณ์อื่น (Scene)

    โหมดนี้จะช่วยให้คุณสามารถออกแบบชุดคำสั่งอุปกรณ์ได้มากกว่า 1 ตัว เช่นการสั่งเปิดปิดกับ Smart Socket ตัวอื่นๆ และสามารถทำได้ครอบคลุมถึงอุปกรณ์ Smart Home อื่นๆ ของ Lamptan ด้วย เช่น กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัยในบ้าน เครื่องปิดผ้าม่าน รีโมทเปิดอุปกรณ์ต่างๆ

    ยกตัวอย่างเช่น Scene “ออกจากบ้านตอนมืด” คุณอาจสั่งปลั๊ก Smart Socket ทุกตัวปิดพร้อมกัน + เปลี่ยนระบบรักษาความปลอดภัยเป็นโหมด Away + ปิดแอร์ (ผ่าน Smart Remote) + เปิดไฟหน้าบ้าน

    หรือว่าตั้ง Scene “เปิดบ้านตอนเย็น” ให้ ปิดแอร์ (ผ่าน Smart Remote) + เปิดผ้าม่าน + เปิดพัดลม (Smart Socket) ตั้งเวลาให้ทำงานทุกวันตอน 17.30 น เป็นต้น

    การนำไปประยุกต์ใช้แบบ Advance
    ทำระบบระบายความร้อนในบ้านอัตโนมัติ

    ในที่นี้จะขอยกตัวอย่างการนำไปใช้แทน ระบบบ้านหายใจได้ โดยปกติระบบนี้จะใช้ Solar Cell เพื่อทำงานระบายความร้อนของบ้านด้วยพลังงานจากแสงแดดในเวลากลางวัน แต่จุดอ่อนของระบบนี้อยู่ที่ต้นทุนแพงของระบบ Solar Cell จึงทำให้ระบบนี้มีการขายอยู่ที่ราคาเป็นแสน แต่ถ้าหากเราเปลี่ยนมาใช้ไฟบ้านแทน Solar Cell ผสมกับการตั้งเวลาของ Smart Socket จะช่วยให้ลดต้นทุนได้มาก อีกทั้งกำลังไฟที่ใช้นั้นไม่ได้เยอะจนถึงขั้นควรลงทุน Solar Cell

    อุปกรณ์ที่ใช้ 

    • พัดลมระบายอากาศ ติดเพดานยี่ห้อใดก็ได้ที่ป้องกันลมไหลย้อนกลับ เช่น Hatari, Panasonic, Mitsubishi
    • ปลั๊ก Smart Socket

    ปกติความร้อนของบ้านจะถูกเก็บไว้บนสามเหลี่ยมหน้าจั่วมากที่สุด เนื่องจากใกล้การรับความร้อนจากกระเบื้องหลังคา และความร้อนจะลอยขึ้นที่สูงทำให้ใต้หลังคาเป็นจุดสะสมความร้อนเยอะที่สุดของบ้าน ถ้าหากเราติดพัดลมระบายอากาศเพื่อดูดอากาศจากในบ้านไประบายที่ใต้หลังคา นอกจากจะเป็นการทำให้อากาศในบ้านหมุนเวียนแล้ว ยังทำให้ลมจากพัดลมระบายอากาศไปเร่งการไล่อากาศร้อนที่สะสมไว้ใต้หลังคา ได้ระบายออกตามริมขอบหลังคาได้อีกด้วย

    การใช้ Smart Socket จะช่วยให้

    • Notification คุณเห็นแจ้งเตือนทุกครั้งที่ระบบทำงาน
    • Advance Schedule สามารถตั้งเวลาให้ระบายอากาศได้ในตอนกลางวันที่บ้านมีการสะสมความร้อน เช่น ให้ทำงานทุกวันเวลา 11.00-11.30, 12.30-13.00, 14.30-15.00 ด้วย Smart Socket ทำให้เราตั้งเวลาได้อย่างละเอียดหลายช่วงเวลา และเปลี่ยนการตั้งเวลาเมื่อใดก็ได้ผ่านทางมือถือ
    • Active on Demand : เปิด-ปิดด้วยตัวเองเมื่อไหร่ก็ได้อีกผ่านมือถือ
    • Manual Switch : กดสวิทที่ปลั้กเพื่อเปิดปิดแบบ manual โดยไม่ต้องถอดปลั๊กอีก แต่กรณีนี้จะต้องติด Smart Socket ในตำแหน่งที่เอื้อมมือถึง
    • Power Consumption : คุณจะรู้พลังงานไฟฟ้าที่ใช้ทุกครั้ง และการเปลี่ยนแปลงของพลังไฟฟ้าที่เยอะขึ้น ช่วยให้คุณสามารถมอนิเตอร์อายุการใช้งานของอุปกรณ์ในระยะยาวได้อีกด้วย

    เพียงเท่านี้ ท่านจะได้บ้านลดความร้อนแบบ Smart Home ที่ใช้งานได้ประโยชน์มาก

    หลังจากการทดสอบ
    LAMPTAN Smart Socket

    • Lamptan Smart Socket ตอนนี้มี 3 สี สีน้ำเงิน สีแดง และสีดำ
    • มีสวิทช์เปิดปิดด้วยการกดบนหัวปลั๊ก 1 ปุ่ม สะดวกเมื่อขี้เกียจเข้าแอพเพื่อเปิดปิด (ชอบ)
    • ภายในมีระบบ WiFi และจำเป็นต้องเชื่อมต่อ WiFi ที่มีอินเตอร์เน็ตใช้งาน
    • ใช้งานง่าย ไม่จำเป็นต้องใช้ Fix IP เหมือนกล้องวงจรปิดระบบเก่า เพียงแค่ Smart Socket ต่อ Wifi ที่มีอินเตอร์เน็ตได้ ก็ควบคุมจากที่ไหนในโลกก็ได้ (ทันสมัย)
    • รองรับไฟฟ้า Max Output 240v, 10a แปลว่ารับได้ 2,400 Watt ถือว่าจำนวนมากพอที่จะเดินสายไฟต่อหลอดไฟ LED 9 Watt ได้ถึง 260 หลอด ที่จะเปิดปิดในเวลาเดียวกัน (คอมพิวเตอร์ iMac จอ 27 นิ้ว หนึ่งเครื่องใช้ไฟประมาณ 250-300 Watt) ทั้งนี้ ยังไม่มีการทดสอบการโหลดไฟฟ้าจำนวนมาก ดังนั้น ผู้ใช้อาจรักษาความปลอดภัยจากการเสียบแช่ไว้ตลอด ด้วยการใช้ 1 ปลั๊ก ต่อ 1 อุปกรณ์ไฟฟ้า หรือควบคุมกำลังไฟไว้ก่อน
    • ปลั๊กไม่กันน้ำและเขียนไว้ว่าใช้สำหรับภายในเท่านั้น Indoor Only
    • ปลั๊กเป็นแบบแบน ถ้าอุปกรณ์ไฟฟ้าเป็นแบบขาปลั๊กกลม ต้องนำไปเสียบตัวแปลงก่อน (จุดสังเกตก่อนซื้อ)​

    ด้วยคุณสมบัติทั้งหมดที่ปลั๊กตัวนี้นำเสนอมา ค่อนข้างให้ประโยชน์สูงและนำไปประยุกต์การใช้งานได้หลากหลายมาก ถ้าหากสนใจ ตอนนี้คุณสามารถหาซื้อได้สะดวกที่ www.lamptan.co.th/smarthome ในราคาตัวละ 1,200 บาท (ดูโปรของแถมบนเว็บ)

    [button color=”red” size=”big” alignment=”center” rel=”nofollow” openin=”newwindow” url=”http://www.lamptan.co.th/smarthome”]ซื้อสินค้าและดู Smart Home ตัวอื่นๆ[/button]

  • 10 ร้านกาแฟ ทองหล่อ – เอกมัย เครื่องดื่มเด็ด บรรยากาศดี

    10 ร้านกาแฟ ทองหล่อ – เอกมัย เครื่องดื่มเด็ด บรรยากาศดี

    เป็นอีกระดับสำหรับ ร้านกาแฟ ทองหล่อ – เอกมัย ที่ขึ้นชื่อเรื่องคุณภาพ ประสบการณ์ และราคา ถ้าพูดถึงแล้วคงไม่มีออฟฟิศไหนที่ไม่มีคนชอบกาแฟ แต่จะให้ไปร้านกาแฟหน้าออฟฟิศหรือไปร้าน Starbucks ที่กินเป็นประจำ ก็คงจะดูธรรมดา วันนี้ทีมงานไอเออเบินไปเดินสำรวจย่านที่มีร้านกาแฟไฮโซที่สุดในกรุงเทพ ตามมาดูกันเลยว่ามีร้านไหนบ้างที่คุณยังไม่เคยได้เช็คอิน รับประกันได้เลยว่าทั้งวันของคุณจะสดชื่นเมื่อเริ่มต้นด้วย ร้านกาแฟ ทองหล่อ – เอกมัย นี้

    1. ROAST (The COMMONS)

    Roast คาเฟ่สุดฮิต ร้านกาแฟ ทองหล่อ – เอกมัย อยู่ชั้นบนสุดของคอมมิวนิตี้น่ารัก The COMMONS ที่มีทั้งเครื่องดื่ม อาหารและขนมที่หลายคนติดใจ อาหารแนวตะวันตกมีความอร่อยที่ไม่ธรรมดา ใช้วัตถุดิบคุณภาพดี อาหารจานใหญ่ และมีเมนูให้เลือกหลากหลาย อร่อยแทบทุกเมนู ร้านกว้างโล่งโปร่งสว่าง ถ้าได้มานั่งชิลเม้าท์กันกับเพื่อนๆ หรือมากับคนรู้ใจจะเวิร์คมาก

    https://www.facebook.com/roastbkk

    2 Roots Coffee

    ร้านกาแฟย่อยจาก Roast อีกที แม้จะเจ้าของเดียวกัน แต่ร้านนี้เฉพาะสำหรับคนชอบรสชาติกาแฟที่สเปเชียลมากขึ้นอีก (และขายกาแฟล้วนๆ) จาก passion ที่จะสร้างกาแฟที่มีคุณภาพด้วยการให้ความใส่ใจในทุกรายละเอียดตั้งแต่การเลือกเมล็ดกาแฟที่ดีที่สุดแต่ละ season ก่อนนำมาคั่วและการสร้างสรรค์กาแฟแต่ละแก้วด้วยความตั้งใจทำให้ Roots กลายเป็นร้านกาแฟอีกร้านยอดนิยมสำหรับคอ Espresso อย่างแท้จริง ถึงขั้นบางคนคอมเม้นต์ว่าเป็นกาแฟที่ดีที่สุดในกรุงเทพ แต่ก็อย่าเพิ่งเชื่อรีวิวจนกว่าจะได้ไปลองชิมด้วยตัวเอง

    https://www.facebook.com/RootsBkk

    3. Toby’s

    ถ้าอยากได้ ร้านกาแฟ ทองหล่อ – เอกมัย ที่ hideaway แถวซอยสุขุมวิท 38 ตรงข้ามทองหล่อในอารมณ์ hideaway จากความวุ่นวาย เป็นร้านอาหารสไตล์ออสซี่มาได้ทั้งนั่งทานอาหารเช้าเล่นๆ หรือ dinner กับเพื่อนๆ บ้านอิฐหลังนี้ก็ให้ประสบการณ์ที่ดีได้ด้วยอาหารคุณภาพที่ไม่ปรุงแต่งเยอะ แม้ร้านกาแฟจะอยู่ในเมืองกลางซอยสุขุมวิท 38 แต่ให้บรรยากาศเหมือนอยู่นอกเมืองได้ด้วยการแต่งร้านสุดชิล ของหวานเองก็ไม่เบา มีให้เลือกหลายเมนู และยังมีกาแฟ สมู๊ทตี้ น้ำผลไม้ ทำเอาหลายคนถ้าได้มาชิมครั้งหนึ่งแล้ว ต้องได้กลับมาอีก ปล.ฝรั่งเยอะมาก

    https://www.facebook.com/tobysk38

    4. Ink & Lion

    Ink & Lion เป็น ร้านกาแฟ เอกมัย ในซอย 2 สไตล์ลอฟท์เก๋ๆ เป็นที่ชื่นชอบของชาวฮิปสเตอร์ กับบรรยากาศอบอุ่นเหมือนอยู่ในบ้านเพื่อน ความโดดเด่นของกาแฟหอมอร่อยเจ้าของบริการดีเป็นกันเอง ร้านใหญ่แต่มีโต้ะ 5-6 โต้ะ เจ้าของจึงตั้งใจชงแต่ละแก้วมาก มีกาแฟ ชา เค้กอร่อยๆ ให้บริการ แม้จะไม่ใช่คอกาแฟขั้นเทพก็สามารถสัมผัสได้ถึงคุณภาพ แถมยังมีงานศิลปะจากศิลปินชื่อดังแสดงด้วยในบางวัน

    https://www.facebook.com/inkandlioncafe

    5. Phil Coffee Company

    หนึ่งในร้านของแฟนคลับกาแฟตัวจริง เพราะนอกจากจะชงกาแฟอร่อยโดยบาริสต้านานาชาติแล้วยังเป็นร้านคั่วและขายเมล็ดกาแฟคุณภาพสำหรับร้านอื่นด้วย ดังนั้นกาแฟที่ร้านนี้จะได้เมล็ดกาแฟคุณภาพที่คัดสรรค์แล้วจากทั่วโลก คุณภาพขนาดนี้อยู่ในร้านกาแฟที่ออกแบบได้ฟิลลิ่งเหมือนไปนั่งบ้านเพื่อนสบายๆ และยังมีทั้ง breakfast และเค้กสำหรับทานคู่กับกาแฟอีกด้วย เป็นร้านที่คนรักกาแฟ อยากมาลอง ร้านกาแฟ ทองหล่อ – เอกมัย ไม่ควรพลาด

    https://www.facebook.com/philcoffeecompany

    6. Nikko Cafe

    ร้านกาแฟ เอกมัย ในสไตล์ญี่ปุ่น ที่ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 12 กับบรรยากาศสบายชิลๆ โปร่งๆ อารมณ์เหมือนไปนั่งจิบกาแฟอยู่ในโตเกียว ซึ่งทั้งกาแฟ ขนม และอาหารภายในก็อยู่ในตีมญี่ปุ่นๆ ที่เป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร มีโซนเอ้าท์ดอร์ที่ชั้น 2 ด้วย ทำให้หลายคนหลบเมืองอันวุ่นวายมาผ่อนคลายที่นี่ ใครอยากสัมผัสบรรยากาศสบายๆ เครื่องดื่มสบายๆ บริการสบายๆ ในราคาสบายๆ ก็เชิญได้ที่ Nikko Cafe

    https://www.facebook.com/NikkoCafe

    7. Hands and Heart Cafe

    ของกินจะทำด้วยมืออย่างเดียวคงไม่ได้ ต้องใช้หัวใจด้วยตามชื่อร้าน Hands and Heart ทำให้ทุกเมนูในร้านเป็นเหมือนงานคราฟท์จากหัวใจ ความมินิมอลของร้านส่งผลให้เป็นอีกหนึ่งคาเฟ่ชิคๆ ชิลๆ ในย่าน ร้านกาแฟ ทองหล่อ – เอกมัย ขนมที่ทำไว้จะวางดิสเพลย์ไว้เหมือนงานศิลปะ และสามารถเลือกหยิบได้ตามใจ กาแฟก็ทำกับมือเช่นกัน แมนนวลดริปตามคอนเซปต์ ใครผ่านซอยสุขุมวิท 38 จะต้องสะดุดกับร้านกาแฟร้านนี้ด้วยความโดดเด่นของการออกแบบ และพอได้เข้าไปสัมผัสก็จะเจอกับบาริสต้นที่ใส่ใจ บริการด้วยรอยยิ้ม

    https://www.facebook.com/handsandheartcoffee

    8. Ekkamai Macchiato – Home Brewer

    ร้านกาแฟ เอกมัย ในบ้านสีขาว ตกแต่งด้วยไม้โปร่งสไตล์มินิมอล เครื่องดื่มต่างๆ นอกจากอร่อยแล้วยังหน้าตาดีน่าถ่ายรูปอีกด้วย บรรยากาศก็ดีพร้อมสรรพสำหรับร้านกาแฟยุคใหม่ ไม่ว่าจะปลั้ก wifi ที่จอดรถ กาแฟรสชาติดี มีสมู๊ทตี้ด้วย ขนมอร่อย แถมยังมีเค้กและอาหาร ทำให้สามารถนั่งทำงานได้ในที่โปร่งๆ บรรยากาศให้อารมณ์เหมือนบ้านเพื่อนมากกว่าร้านกาแฟ ความรู้สึกสบายๆ นี้ชิลเสียคนจนคนญี่ปุ่นมาอุดหนุนกันไม่น้อย ร้านตั้งอยู่ในซอยเอกมัยซอย 12 ต้นซอยเลยหาไม่ยาก

    https://www.facebook.com/ekkamaimac

    9. Blue Dye Cafe

    เป็น ร้านกาแฟ ทองหล่อ – เอกมัย ที่มีความเท่จากสไตล์ผ้ามัดย้อม ผสมการตกแต่งร้านที่ผสมความดิบของเหล็กฟิลลิ่งสไตล์อินเดียน มีมุมฮิปให้ถ่ายรูปหลายมุม และกาแฟดริปนำเข้าหลายชนิดให้ได้ลิ้มลอง เป็นร้านที่สามารถมานั่งชิลๆ ได้บรรยากาศไม่เหมือนร้านไหน  มีมุมให้นั่งทั้ง indoor และ outdoor ก็สบายพอกัน บริการเป็นกันเอง ร้านตั้งอยู่ในมุมสงบซอยสุขุมวิท 36 เดินจาก BTS ทองหล่อเลยก็ได้

    https://www.facebook.com/BlueDyeCafe

    10. 93Army Coffee

    หากคุณต้องการหลีกหนีจากความวุ่นวายจากด้านใน ร้านกาแฟ ทองหล่อ – เอกมัย ออกมาหน่อย หลังสุขุมวิท 42 บนถนนพระราม 4 จะมี ร้านกาแฟ 93Army Coffee เป็นอีกร้านกาแฟที่ชาวต่างชาติหลายคนมาร์ค favorite place ขึ้นชื่อเรื่องของความสดใหม่ของอาหารและเครื่องดื่มที่ส่งตรงวัตถุดิบมาจากชาวไร่ชาวสวนเลย ร้านนี้หาไม่ยาก ใกล้ Jasmine hotel

    https://www.facebook.com/93army

    ตื่นเช้ามาแวะ ร้านกาแฟ ทองหล่อ – เอกมัย

    [divider]คอนโดน่าสนใจใกล้เอกมัย-ทองหล่อ[/divider]

    IDEO MOBI Sukhumvit 40

    ซอยตรงข้ามระหว่างกลาง ทองหล่อ-เอกมัย พอดี

    ความเจริญของ ร้านกาแฟ ทองหล่อ – เอกมัย นั้นเป็นเพียงปลายยอดจากความเจริญของพื้นที่และสังคมในบริเวณนี้ แน่นอนว่าความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านโซนสุขุมวิทโดยเฉพาะใกล้เอกมัยทองหล่อก็ย่อมสูงเป็นพิเศษ นอกจากคนไทยที่มีความต้องการแล้วชาวต่างชาติก็ชื่นชอบย่านนี้เช่นกัน ทำให้คอนโดเกือบทุกโครงการที่เกิดขึ้นมาขายหมดอย่างรวดเร็ว เพราะให้เช่าหรือขายต่อก็มีความต้องการตลอด

    ล่าสุดนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพที่มีประสบการณ์มากอย่าง Ananda ก็เปิดโครงการใหม่เช่นกันในแบรนด์ IDEO Mobi โดยอยู่ในซอยสุขุมวิท 40 ตรงกลางระหว่าง เอกมัย+ทองหล่อ (ฝั่งตรงข้าม) เป็นที่อยู่ในอาศัยในโซนใหม่ที่ยังโปร่งไม่หนาแน่น (ใกล้ร้าน Toby’s ในลิส)

    IDEO MOBI Sukhumvit 40
    สามารถเข้าได้ 4 ช่องทาง

    ขับรถเข้าจากทางสุขุมวิท 40 ฝั่งถนนสุขุมวิท เป็นถนน One-way

    ขับรถเข้าจากซอยสุขุมวิท 38 (BTS สถานีเอกมัย)

    ขับรถเข้าจากฝั่งถนนพระราม 4 เป็นต้นซอยสุขุมวิท 42 (One-way)

    เดินจาก BTS เอกมัย เดินผ่านทาง Gateway Ekamai

    ไฮโซก็มา ดาราก็เยอะ
    สินค้าและบริการระดับพรีเมียมต้องย่านนี้

    โซนของเอกมัย-ทองหล่อเป็นย่านที่มีทั้งคนไทยและต่างชาติต้องการอยู่อาศัยตลอดเวลา ที่ดินมีราคาสูงนอกจากต้องแย่งกันเองระหว่างคนนำไปทำที่อยู่อาศัยแล้ว ธุรกิจในย่านนี้ก็จัดว่าเป็นทำเลทอง แม้จะไม่ได้เป็น CBD แต่ที่พิเศษมากกว่านั้นคือ ย่านนี้เป็นทำเลไฮโซที่ร้านต่างๆ จะมีลูกค้าที่มีกำลังทรัพย์สูง-ดารา-นักธุรกิจมาเป็นลูกค้าอยู่เสมอ จึงเป็นอีกย่านที่สามารถขายสินค้าและบริการในระดับพรีเมียมได้ นอกจากร้านกาแฟแล้วเรายังพบศูนย์การค้าและคอมมิวนิตี้อีกมากมายในย่านนี้ เช่น J Avenue | Ei8ht Thonglor | Park Lane | 72 Courtyard | Rain Hill | Market Place Thonglor | Maze Thonglor | Major Cineplex | Gateway Ekamai และอีกหลายที่

    ชีวิตในย่านทองหล่อเอกมัยนี้ ส่วนมากจะเป็นคอมมิวนิตี้ขนาดย่อม แต่ความครีเอทีฟพุ่งพล่านมาก เหมือนในโซนที่ดินราคาแพงในโตเกียว แม้แต่ supermarket ย่านนี้ก็มีครบ ร้านใหญ่ที่สุดคงจะเป็น Big-C เอกมัย และยังมี Foodland ซ่อนอยู่ใน Ei8ht Thonglor มี Tops Market ซ่อนอยู่ใน Market Place Thonglor มี MaxValu ซ่อนอยู่ใน Park Lane มี VillaMarket ซ่อนอยู่ใน J Avenue

    นอกจากนั้นในโซนที่ยังใกล้นี้ยังมี International Hospital หลายเจ้า เช่น Bumrungrad, Bangkok Hospital, Samitivej Sukhumvit, Sukumvit Hospital, Piyavate รวมถึงยังใกล้แหล่งโรงเรียนนานาชาติชื่อดังมากมาย อาทิ Ekamai international school, Wells international school, Bangkok International Preparatory and Secondary School ซึ่งปัจจัยเหล่านี้ ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติที่มีกำลังซื้อมาดันให้ที่ดินย่านนี้สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

    ถ้าหากคุณกำลังมองหาคอนโดในทำเลใจกลางเมือง ในโซนที่สามารถจับจองง่าย เหมาะทั้งการซื้อเพื่อลงทุนและอยู่อาศัยเอง นี่จึงเป็นโอกาสที่ดีสำหรับการได้สิทธิจองล็อตแรก โดยคุณสามารถลงทะเบียนติดต่อรับรายละเอียดและสิทธิพิเศษได้ที่นี่

    [button color=”red” size=”big” alignment=”center” rel=”follow” openin=”newwindow” url=”https://goo.gl/imZPk6″]Register to IDEO Mobi Sukhumvit 40[/button]

    Ananda Online Booking & Pre-Sale Day พร้อมกับการเปิดให้ชมห้องตัวอย่างจริงครั้งแรก กับ Ideo Mobi 3 โครงการใหม่ ที่มาพร้อม Fully Furnished ครั้งแรก และระบบ Smart Solar Fresh Air System และล้ำไปอีกขั้นกับนวัตกรรม Hologram ที่นำมาใช้เป็นครั้งแรก! พบกันที่สำนักงานขายโครงการ Ideo Mobi Rama4 คลิก https://www.ananda.co.th/register/ideo-mobi/

    [divider]IDEO MOBI SUKHUMVIT40[/divider]
  • แต่งบ้านยังไงให้ดีกับคนที่คุณรัก Universal Design By คุณโอ๊ะ (สถาปนิก)

    แต่งบ้านยังไงให้ดีกับคนที่คุณรัก Universal Design By คุณโอ๊ะ (สถาปนิก)

    คนที่คุณรักเมื่อสูงอายุขึ้น ร่างกายก็ทรุดโทรมขึ้นทุกปี ส่วนเด็กน้อยก็อยู่ในวัยกำลังเรียนรู้ ถ้าหากเขาเป็นคนที่คุณห่วงใย เนื้อหานี้อาจมอบของขวัญที่ดีสำหรับพวกเขาจากคุณได้ เพราะวันนี้เราจะพูดกันถึง Universal Design การทำบ้านให้พร้อมสำหรับทุกคน ทุกวัย

    ทีมงาน iURBAN มีโอกาสได้สัมภาษณ์ “คุณโอ๊ะ” สถาปนิกที่ศึกษาด้าน Universal Design เป็นพิเศษ ปัจจุบันคุณโอ๊ะทำงานอยู่ในบริษัท MANA Development บริษัทอสังหาฯ ที่ออกแบบบ้านได้รับรางวัลมาแล้ว

    วันนี้เรามาทัวร์บ้านเดี่ยวโครงการใหม่อย่าง บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3 ก็มีบางส่วนของโครงการที่เป็นบ้านนำไอเดีย Universal Design มาใช้กับ lifestyle คนไทย

    แต่เราไม่ได้มารีวิวโครงการ เพราะบทสัมภาษณ์ Universal Design นี้จะช่วยให้ทุกท่าน ได้ไอเดียนำไปแต่งและปรับปรุงที่อยู่อาศัยของตนเองได้ ให้รองรับคนที่คุณรักมากยิ่งขึ้น

    Universal Design – Concept

    ภาพคอนเซปต์ Universal Design (Source: skrift.io)

    แนวคิด Universal Design นั้นไม่ได้เพียงเป็นการออกแบบเพื่อคนสูงอายุหรือผู้พิการ ตามที่คนส่วนใหญ่เข้าใจ แต่หมายถึงการออกแบบเพื่อให้ “ทุกคน” สามารถใช้สถานที่นั้นได้อย่างเท่าเทียมกัน ยกตัวอย่างเช่น ป้ายบอกทาง หรือปุ่มกด ที่เป็นภาษาอังกฤษ ถ้าหากผู้ใช้งานอ่านภาษาอังกฤษไม่ออก ก็จะไม่สามารถใช้ปุ่มกดนั้นได้ การออกแบบแนว Universal Design จึงแทนด้วย “สัญลักษณ์” ที่ทุกคนสามารถเข้าใจได้

    ซึ่ง Universal Design นั้นสามารถใช้ได้กับทั้งสถานที่ public ทุกที่ แต่วันนี้เราสัมภาษณ์คุณโอ๊ะ จะโฟกัสไปที่ Universal Design ภายในบ้านของพวกเรากัน

    ทำบ้าน Universal Design
    ควรเริ่มต้นอย่างไร?

    แน่นอนว่าบ้านนั้นมีผู้ใช้ประจำเพียงแค่ผู้อยู่อาศัย ผู้มาเยี่ยมเราไม่นับ การจะเริ่มต้นปรับปรุงบ้านแนว Universal Design คุณโอ๊ะแนะนำให้แยกก่อนว่า เราจะทำไปดูแลใคร เช่น เด็ก หรือ ผู้สูงอายุ

    ผู้สูงอายุ สิ่งที่ควรให้ความสำคัญ

    ห้องน้ำ เป็นส่วนที่คุณโอ๊ะ สถาปนิก แนะนำว่าต้องให้ความสำคัญที่สุดสำหรับผู้สูงอายุ เพราะมีโอกาสที่จะเกิดอุบัติเหตุได้ง่ายกับคนสูงวัย โดยสามารถแบ่งออกเป็นส่วนต่างๆ ได้ดังนี้

    • พื้นที่ไม่ลื่น กระเบื้องที่มีความหยาบเพียงพอ
    • ที่นั่งอาบน้ำ เพื่อความสะดวกและกันพลาดของผู้สูงวัย
    • ราวจับ ช่วยพยุงตัวให้ทำธุระคนเดียวได้สะดวกมากขึ้น
    • ฝักบัวแบบมีก้านปรับระดับ เพื่อความสะดวกในการใช้งาน
    • กระเบื้องแยกสีพื้นกับผนัง และพื้นต่างระดับ ช่วยให้ไม่งง
    • ก็อกน้ำแบบก้านโยก ช่วยให้มือกล้ามเนื้อที่อ่อนแรงลง สามารถเปิดปิดได้สะดวก
    • ประตูเลื่อนผ่อนแรง ใช้แรงน้อยกว่าประตูบานพับ
    • หากใช้รถเข็น ยังมีเรื่องของสุขภัณฑ์ที่รองรับการเข้าห้องน้ำด้วยตัวเอง
    • อ่างล้างหน้าที่รองรับรถเข็น
    • กระจกบานใหญ่ สูงส่องได้แม้นั่งบนรถเข็นหรือยืน

    เด็กน้อย ก็ต้องระวังเช่นกัน

    เฟอร์นิเจอร์ เป็นส่วนที่คุณโอ๊ะ แนะนำว่า หากที่บ้านมีเด็กเล็ก จะเป็นประโยชน์ ถ้าคุณใส่ใจกับ fitting และการเลือกอุปกรณ์ต่างๆ อาทิ

    • เลือกโต้ะลบมุม หรือลบเหลี่ยมคม ป้องกันอุบัติเหตุที่เกิดจากความซนของเด็กและระยะความสูงที่มีโอกาสจะพลาดได้
    • ระดับของสวิทช์ไฟ ที่ให้เจ้าตัวน้อยสามารถเอื้อมมือ เปิดปิดด้วยตัวเองถึง (90 ซม.)
    • วัสดุอุดรูปลั๊กไฟ สำหรับเด็กเล็ก
    • ลิ้นชักและบานพับแบบ soft close เพื่อป้องกันการหนีบมือเด็ก
    • อาจใช้ตัวล็อกลิ้นชัก ที่หาซื้อเพิ่มได้ตามร้านเฟอร์นิเจอร์
    • พื้นที่รองรับการกระแทก สำหรับทำห้องเล่นของเล่น
    ทุกบันไดควรมีทางลาดคู่กัน และต้องมีความชันน้อยพอที่จะใช้งานได้จริง

    ปรับปรุงแล้วได้ใช้ทุกคนเลยก็มีนะ

    และยังมีหลายส่วนที่ได้ประโยชน์ร่วมกันของคนทั้งบ้าน เช่น

    • ทางลาด ไม่เฉพาะกับรถเข็นเท่านั้น คนวัยทำงานก็อาจใช้ขนน้ำดื่ม ขนกระเป๋าเดินทางเข้าบ้านได้
    • พื้นระดับเดียวกัน ทั้งชั้นนอกจากจะช่วยให้ผู้สูงอายุ ไม่ต้องยกเท้าสูงที่ยกยากแล้ว เด็กๆ เองก็ไม่พลาดเตะ อันที่จริง ทุกช่วงอายุก็สามารถเกิดอุบัติเหตุได้จากพื้นต่างระดับเช่นกัน อันที่จริง หุ่นยนต์ดูดฝุ่นของคุณก็ชอบสิ่งนี้นะ
    • แสงสว่างระดับเดียวกัน การที่ตาต้องปรับสายตาจากความสว่างที่ไม่เท่ากันนั้นไม่ใช่เรื่องที่ดี จึงควรจะออกแบบแสงสว่างไว้ให้มีระดับเท่ากัน ทั่วทั้งบริเวณที่อาจใช้งานต่อเนื่องกัน

    ที่ออฟฟิศหรือ Public Place
    อะไรสำคัญที่สุด

    คำถามนี้ คุณโอ๊ะ ให้คำตอบส่วนตัวว่า “ทางลาด” ควรจะทำก่อน แต่ต้องเป็นทางลาดที่ใช้งานได้จริง เพราะมีหลายทางลาดที่มีความชันมากเกินไป จะทำให้ใช้ประโยชน์ไม่ได้จริง

    บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต-คลอง 3
    Universal Design ดีและสวย

    ขอโฆษณาทิ้งท้ายนิดเดียว ถ้าหากคุณสนใจบ้านใหม่โครงการย่านรังสิต คลอง 3 ซึ่งเป็นสถานที่ถ่ายทำบทความและคลิปนี้ ตัวบ้านออกแบบไว้สำหรับการอยู่อาศัยแบบ multi-generation อย่างดีและมีความสุข ในโครงการคุณภาพที่ส่วนกลางจัดเต็มครบครัน แถมใช้ชีวิตง่าย เดินทางไป Future Park รังสิต ก็สะดวก

    https://youtu.be/thNHkIXJLf0

    จุดเด่น คือ มีบ้านที่ประยุกต์ไอเดีย Universal Design ตั้งแต่การวางแผนก่อสร้าง มีหลายส่วนที่ไปทำทีหลังได้ยาก เช่น ทางลาด เพราะจะไปเบียดและใช้พื้นที่ลานจอดรถ ถ้าหากไม่ได้วางแผนไว้แต่แรก จะค่อนข้างลำบาก นี่เลยเป็นบ้านใหม่ที่น่าสนใจสำหรับหลายครอบครัวที่อบอุ่นเลยทีเดียว

    สามารถเข้าชมรายละเอียดได้ที่ บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต-คลอง 3 และสามารถเข้าชมบ้านตัวอย่างได้ที่โครงการ

    นอกจากเรื่อง Universal Design แล้ว MANA Development x iURBAN ยังมีอีกหลายไอเดียสำหรับการอยู่อาศัยที่ดีและมีความสุขมากขึ้น ในคลิปสัมภาษณ์ ถ้าหากคุณชื่นชอบคลิปเป็นประโยชน์แบบนี้อีก สามารถติดตามได้ในรายการ #อยู่ดีมีไอเดีย

    ชมรายละเอียดโครงการ บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต-คลอง 3