staging.iurban.in.th

Tag: Premium

  • GRANDE PLENO พหลฯ-วิภาวดี รีวิวบ้านแฝด-ทาวน์โฮมพรีเมียมราคาไม่แพง บนทำเลสุดปังในรังสิต ใกล้ FuturePark

    GRANDE PLENO พหลฯ-วิภาวดี รีวิวบ้านแฝด-ทาวน์โฮมพรีเมียมราคาไม่แพง บนทำเลสุดปังในรังสิต ใกล้ FuturePark

    วันนี้เรามารีวิวโครงการบ้านที่ราคาไม่แพง แต่บ้านดี โครงการดี แถมทำเลในมุมมองเรานั้นก็ยอดเยี่ยมมาก ทำไมถึงเกิดขึ้นได้ ไปลองชมกันเลยกับโครงการ “GRANDE PLENO พหลฯ-วิภาวดี”

    สรุปโครงการ GRANDE PLENO พหลฯ-วิภาวดี

    • ทำเลดีมาก ตัวโครงการใกล้ FuturePark รังสิต ศูนย์การค้าขนาดใหญ่และครบครันที่สุดในฝั่งนี้
    • หน้าโครงการมี Tops เดินจากบ้านซื้อของไปได้เลย
    • ส่วนหนึ่งที่ได้ทำเลดีขนาดนี้เพราะใช้ทางเข้าส่วนตัวร่วมกับหลายโครงการของ AP ทำให้ปากซอยถนนนั้นทำเลดีมาก และยังได้ความเป็นส่วนตัวปลอดภัยจนมาถึงโครงการด้านใน
    • โครงการมีจำนวนหลังเยอะ 414 ยูนิต ข้อดีคือช่วยให้ได้ส่วนกลางใหญ่ครบครัน และค่าส่วนกลางถูก ในส่วนข้อกังวลบ้านเยอะ โครงการก็แก้ปัญหาด้วยการสร้าง infrastructure ให้รองรับได้เช่นถนนขนาดใหญ่ 4 เลน
    • ระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยม 3 ระดับ
    • ราคาสุดคุ้ม เริ่มแค่ 2.09 ล้าน (ทาวน์โฮม) – 5.49 ล้าน (บ้านแฝด) ให้ทุกอย่างมาคุ้มมาก ถ้าชอบฝั่งรังสิต ราคานี้ ทำเลตรงนี้ ส่วนกลางแบบนี้ แทบจะไปหาที่ไหนได้ยาก

    Code สิทธิพิเศษ (เมื่อลงทะเบียน)
    APTH-22LhQ

    ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ

    แบบบ้านในโครงการ 

    แบบบ้านที่มีให้เลือก ในโครงการมี 3 แบบ

    1. Townhome – DAVIN | สุดคุ้ม เริ่มแค่ 2.09 ล้าน ก็ได้บ้านในโครงการนี้ 
    2. Twinhouse – SHANE | บ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น ได้พื้นที่เยอะขึ้น อยู่สบาย
    3. Twinhouse – OLIVIA | บ้านแฝดสไตล์หรู ฟังก์ชันบ้านเดี่ยว รองรับถึง 4 ห้องนอน

    เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง จากโครงการจริง

    บ้าน DAVIN 

    ทาวน์โฮมระดับพรีเมียมสุดคุ้ม ดีเทลการออกแบบเพื่ออยู่อาศัย 

    Exterior Design 

    สถาปัตยกรรมการออกแบบสไตล์โมเดิร์น ที่สวยและลงตัวมาก หน้า facade ออกแบบให้มีดีเทลซึ่งปกติไม่ค่อยพบในทาวน์โฮมไซส์นี้ มีช่องเปิดรับแสงธรรมชาติที่มีลูกเล่นหลายช่อง เพิ่มมิติด้วยระเบียงเล็กที่สามารถวางต้นไม้ได้ 

    การออกแบบให้หน้าบ้านกว้าง ได้ฟังก์ชันเต็มจอดรถได้ถึง 2 คัน ส่วนนี้ถ้าหากจัดสรรค์ประโยชน์ทำอะไรก็ไม่ลำบาก ดีไซน์ facade ยื่นชั้น 2 ออกมาคลุมบริเวณทางเข้ามา 1 ใน 3 ทำให้ช่วยกันฝนสาดทางเข้าออกประตูบานเลื่อนได้ด้วย

    หากใครไปต่อเติมหลังคาโรงรถก็ช่วยให้บ้านยังสวยอยู่ เพราะสัดส่วนด้านหน้าให้ดีเทลไปอยู่บริเวณพื้นที่ชั้น 2 ไปจนถึงเพดานค่อนข้างมากและมีความสูงกว่าชั้นล่าง ซึ่งจะช่วยให้การใช้ชีวิตที่ชั้น 2 รู้สึกปรอดโปร่ง และไม่ร้อนเวลากลางวัน จากการยกระดับหลังคาขึ้นไปสูง

    เมื่อมองเป็นกรุ๊ปทาวน์โฮมรวมกัน มีแพทเทิร์นการออกแบบให้เดายากเมื่อมาเห็นครั้งแรกๆ ว่าบ้านเริ่มต้นที่ตรงไหนและจบที่ตรงไหน ทำให้เพิ่มความรู้สึกบ้านดูใหญ่ขึ้นไปอีก

    Interior Design 

    แปลนบ้านออกแบบให้เรียบง่ายสไตล์ AP ซึ่งเป็นบริษัทผู้เชี่ยวชาญการออกแบบ Space จากองค์ความรู้ที่เคยร่วมกับบริษัทอันดับหนึ่งของคอนโดญี่ปุ่นอย่าง Mitsubishi ซึ่งเป็นประเทศผู้นำการออกแบบสเปซเล็กให้ใช้สอยคุ้มค่า องค์ความรู้ก็ตามมาสู่บ้านทาวน์โฮมด้วยเช่นกัน 

    ชั้นล่าง ในบ้านหลังนี้พื้นที่ชั้นล่างจะเป็น Open Space เชื่อมต่อกันทั้งหมดระหว่าง Living Area, Dining Area และ Kitchen รวมถึงมีห้องน้ำที่ชั้นล่างแบบเต็มฟังก์ชัน 

    ส่วนที่พิเศษคงจะหนีไม่พ้น ครัวแบบหลบมุมเข้าบล็อก ส่วนนี้เป็นการออกแบบดีไซน์ที่เวิร์คมาก คือ บริเวณครัวมีองศาสที่หากต้องการกั้นเป็นครัวปิดก็สามารถทำได้ และยังมีหน้าต่างระบายอากาศอยู่ที่มุมซิงก์ด้วย แดดและอากาศที่ผ่านช่องนี้มาก็จะช่วยให้อุปกรณ์ที่ตากไว้บริเวณนี้แห้งไวขึ้น ไม่เกิดแบคทีเรีย รวมทั้งยังช่วยระบายอากาศเมื่อทำครัวปิดอีกด้วย 

    และส่วนหลังบ้านก็มีพื้นที่ไว้ให้ใช้สอยพอสมควร

    ชั้นบน ขึ้นบันไดมาชั้นบนจะมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ องศาและการออกแบบชั้น 2 ทำให้แปลนนี้กลายเป็นบ้านทาวน์โฮม 3 ห้องนอนที่ชั้นบนโปร่งกว่าปกติ 

    Master Bedroom อยู่ด้านหน้าบ้าน มีช่องบานเปิดทั้งหมด 3 ช่อง พื้นที่เพียงพอต่อการวางเตียงขนาดใหญ่แล้วยังเหลือพื้นที่มาแบ่งส่วนเป็นส่วนเตียงนอนแล้วแบ่งโซนได้เป็น Walk-in Closet ขนาดย่อมๆ ในบ้านหลังนี้ด้วย 

    อีก 2 ห้องนอนอยู่ด้านหลัง สามารถรองรับเตียงเดี่ยวได้แล้วยังเหลือพื้นที่ใช้งานอย่างเพียงพอ

    ถ้าหากไม่ได้ใช้ทำห้องนอนก็สามารถปรับฟังก์ชันไว้ใช้งานได้ ทำให้ได้สเปซมากกว่าการอยู่คอนโดค่อนข้างมากเลยทีเดียว ในขณะที่ยังใช้ชีวิตสะดวกจากการอยู่ในทำเลใกล้ FuturePark รังสิตด้วย

    Extra Feature 

    • กระจกกรองแสง
    • ประตู Digital Door Lock

    บ้าน SHANE 

    อยู่สบายขึ้นบนบ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น ได้พื้นที่ใช้ชีวิตเต็มๆ 

    Exterior Design 

    แบบบ้านนี้ดูใหญ่และดูดีมาก ซึ่งเชื่อว่าการใช้คำว่า “บ้านแฝด” เพื่อประโยชน์ในด้านกฏหมายเพื่อให้ลูกค้าสามารถซื้อบ้านเต็มฟังก์ชันได้ในราคาที่ดีกว่าสมัยก่อน

    บ้านทั้ง 2 หลังที่คู่แฝดกันนั้นไม่เพียงใช้สีคนละโทน แต่ยังมีดีไซน์ facade ที่กลมกลืนแต่แตกต่างกันด้วย จึงออกมาสวยกว่าบ้านแฝดทั่วไป เป็นบ้านทันสมัยทั้งการออกแบบและการเลือกใช้วัสดุ เช่น ระเบียงที่ชั้น 2 เราจะเห็นได้ว่าใช้เป็นกระจกใสที่ดูแล้วโปร่งสบายตา 

    นอกจากมีพื้นที่ 2 จอดแล้ว ยังมีสนามหน้าบ้านให้ใช้ชีวิตอีกด้วย 

    Interior Design 

    ส่วนที่หลายคนกังวลมากที่สุดในบ้านแฝดคือ จุดที่พิงกันคือส่วนไหน ซึ่งสถาปนิกของ AP ทำได้ดีมาก นำพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานบ่อยที่สุด คือ บริเวณห้องครัว ซึ่งอาจใช้งานวันละไม่นาน และยังไม่รบกวนการใช้ชีวิตในพื้นที่ Living Area หรือพื้นที่ Dining Area อีกด้วย 

    ที่ชั้น 1 สามารถเข้าบ้านได้จาก 2 ช่องทาง ประตูหน้าบ้านหรือโรงรถไปยังครัวเลยก็ได้ 

    ในส่วนของ Open Space พื้นที่ใช้ชีวิตมีขนาดใหญ่และโปร่ง อีกทั้งยังได้ช่องเปิดจากข้างบ้านและหลังบ้าน การออกแบบจึงยิ่งทำให้ใช้ชีวิตแบบชมสวนไปด้วยได้ปรอดโปร่งมากยิ่งขึ้น 

    ประตูบานหน้าบ้าน ที่สามารถเปิดเพื่อเข้าห้องครัวได้เลย

    ห้องครัวใหญ่เต็มฟังก์ชั่น สามารถจัดวางโต๊ะบาร์เพิ่มได้

    มีประตูหลังบ้านออกสู่โซนซักล้าง

    โซนซักล้างนั้นเข้าออกผ่านประตูห้องครัว

    ชั้น 2 นำห้องนอน 2 ห้องมาไว้ด้านหน้าบ้าน คือ ห้องนอน Master และ Bedroom 2 ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถมองเห็นหน้าบ้านได้ และมีความโปร่งโล่งด้วยหน้าต่าง และระเบียง

    ห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำในตัวและยังมีโซนสำหรับทำเป็น Walk-in closet ได้อย่างเป็นสัดส่วน

    Walk-in closet ในห้อง Master Bedroom
    ห้องน้ำส่วนตัวในห้อง Master Bedroom

    Bedroom 2 มีตำแหน่งอยู่หน้าบ้าน รู้สึกโปร่งโล่งด้วยหน้าต่างรอบด้าน ช่องเปิดที่มากขึ้น ทำให้เปิดรับอากาศภายนอกได้

    Bedroom 2
    Bedroom 2

    อีก 1 ห้อง Bedroom 3 ที่สามารถออกแบบได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือไลฟ์สตูดิโอ มีหน้าต่างบานใหญ่เต็มผนัง ทำให้อยู่อาศัยสบายไม่อึดอัด

    Bedroom 3
    Bedroom 3

    ชั้น 2 จะมีห้องน้ำกลางอีก 1 ที่ ใกล้กับห้องอเนกประสงค์ทั้ง 2 ห้อง

    ห้องน้ำกลาง ใกล้กับห้องอเนกประสงค์ทั้ง 2 ห้อง
    ห้องน้ำกลาง ชั้น 2

    โถงชั้น 2 มีบริเวณที่ค่อนข้างใหญ่ หากมีสมาชิกอยู่ทั้ง 3 ห้อง ก็ยังไม่รู้สึกอึกอัด สามารถเดินสวนกันได้อย่างมีระยะห่าง

    โถงชั้น 2 มีขนาดใหญ่ โปร่ง สบาย

    บ้าน OLIVIA  

    บ้านใหญ่สุดในโครงการฟังก์ชันบ้านเดี่ยว ขยายได้สูงสุด 4 ห้องนอน 

    Exterior Design 

    เป็นบ้านที่ออกแบบได้ดู Grand สมชื่อโครงการ Grande Pleno มีดีไซน์สไตล์ Modern Luxury ดูหรูหราในแบบคนรุ่นใหม่ ด้วยประตูทางเข้าออกแบบให้ดูกลมกลืนกับหน้าต่างห้องที่ชั้น 2 เหมือนเป็นส่วนเดียวกัน ให้ความรู้สึกเป็นประตูแบบ God-Size Gate เหมือนงานสถาปัตยกรรมในกรุงโรม ประเทศอิตาลี และมียังมีช่องที่สามารถมองเห็นชานเดอเลียของบ้านอีกด้วย 

    ต้องชื่นชมในฝีมือของสถาปนิกออกแบบบ้าน บ้าน 2 หลังที่คู่กันนั้นจะได้ดีไซน์ที่กลมกลืนแต่แตกต่างกันด้วย

    ถนนหน้าบ้าน OLIVIA ก็ยิ่งใหญ่ มีขนาดกว้างถึง 4 เลน

    Interior Design 

    ที่ชั้น 1 พื้นที่ทั้งหมดมีความใกล้เคียงบ้านแฝดในดีไซน์ SHANE แต่เพิ่มสเกลที่ใหญ่ขึ้นกว่าเดิม เพิ่มดีเทลที่มากกว่าเดิม จึงเพิ่มความหรูหราจากการออกแบบเส้นสายทั้งภายในและภายนอก

    Living Area
    Dining Area

    พื้นที่ของบ้านหลังนี้ใหญ่จนสามารถตัดโซน Living Area ได้อย่าง private โดยมีสเปซเชื่อมต่อไปถึง Dining Area ขนาดใหญ่ และโล่งโปร่งช่องเปิดรับแสงและลมจำนวนมาก

    โซนกลางบ้านมีพื้นที่ขนาดใหญ่ ให้สามารถปรับเปลี่ยนได้ในอนาคต อาจต่อเติมเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีหน้าต่างในตัว และใกล้กับห้องน้ำชั้น 1

    สามารถกั้นโซนนี้เป็น Bedroom 4 ได้เลย

    ห้องน้ำ ชั้น 1 เป็นห้องน้ำครบฟังก์ชั่น สามารถอาบน้ำได้ ออกแบบสเต็ปสำหรับกั้นโซนเปียก – แห้งเอาไว้แล้ว พื้นที่กว้างพร้อมหน้าต่างเปิดระบายอากาศ

    ห้องน้ำ ชั้น 1

    ห้องครัวปิด ถูกแยกออกเป็นสัดส่วน มีขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ สามารถทำอาหารได้อย่างเต็มที่ มีหน้าต่างทางด้านหน้าบ้านระบายอากาศได้ และด้านหลังเป็นประตูที่เปิดออกสู่โซนซักล้าง

    ที่ชั้น 2 พิเศษมาก ชั้นบนมี 3 ห้องนอน แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว 

    ขนาดและสเปซห้องนั้นใหญ่ขึ้น ใช้ชีวิตได้เป็นส่วนตัวมากขึ้นสำหรับครอบครัวที่ต้องการห้องนอนไม่ต่ำกว่า 3 ห้องนอน บ้านหลังนี้จะค่อนข้างคุ้มค่ามาก และสามารถขยายได้หากอนาคตมีการเปลี่ยนแปลง

    Master Bedroom ห้องนอนใหญ่ครบฟังก์ชั่น พื้นที่กว้าง เมื่อวางเตียงขนาดใหญ่แล้วด้านข้างยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทำงานได้อีกด้วย

    มี Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว พร้อมช่องแสงจากทางด้านหลังขนาดใหญ่

    โถงชั้น 2 เป็นแนวยาวเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย เมื่อเดินขึ้นบันไดมาจะไม่มีห้องที่ตรงกับสายตาเลย

    Bedroom 2 และ Bedroom 3 ทุกห้องมีห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ และมีหน้าต่างในห้องรอบด้าน สามารถใช้ชีวิตได้อย่างเป็นส่วนตัวและสะดวกสบาย

    Bedroom 2
    Bedroom 2 (Toilet)
    Bedroom 3 ปรับเปลี่ยนเป็น Working Station
    Bedroom 3 (Toilet)

    Facilities 

    อย่างที่เราบอกไปข้างบนว่า Facilities เป็นส่วนหนึ่งของจุดแข็งโครงการนี้ ด้วยคอนเซ็ปต์ใหม่ของ AP ว่า “ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้” โครงการนี้ไม่เพียงให้คุณเลือก “แบบบ้าน” ที่เหมาะสมกับชีวิต แต่ยังให้คุณเลือก “เวลาใช้ส่วนกลาง” เองเช่นกัน 

    ด้วย Clubhouse สุดหรูที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง ไม่ว่าคุณจะมาว่ายน้ำหรือออกกำลังที่ฟิตเนสในเวลาไหน ก็สามารถทำได้ในเวลาที่คุณต้องการ รองรับคนยุคใหม่ที่แต่ละคนอาจจะใช้ชีวิตคนละช่วงเวลากัน นี่ยังเป็นข้อดีที่ช่วยกระจายความหนาแน่นของการใช้ส่วนกลางออกไปอีกด้วย

    Fitness Sky View เล่นฟิตเนสบนห้องชั้นบนวิวสวยโปร่งบรรยากาศดี 

    Swimming Pool Garden View ล้อมรอบสระว่ายน้ำด้วยบรรยากาศผ่อนคลายของต้นไม้และธรรมชาติ 

    Greenery Front Yard พื้นที่สีเขียวธรรมชาติขนาดใหญ่ 

    มีสนามเด็กเล่น และ Jogging Track

    Triple Security ความปลอดภัย 3 ระดับ (+KATSAN)

    Private Access Road จนถึงซุ้มประตู 

    Double Access แยกทางเข้าระหว่าง Residence กับ Visitor ไม่ต้องรอต่อแถวรถแลกบัตร 

    Location 

    ที่สุดแห่งทำเลศูนย์กลางของรังสิต ห่าง Future Park เพียงแค่ 1.5 กิโลเมตร อันที่จริงศูนย์การค้าใหญ่ขนาดนี้ถ้าใกล้มากเกินไปอาจจะได้รับมลภาวะจากเสียง จากรถติด และอื่นๆ เป็น “ที่อยู่อาศัย”

    ถนนหน้าหมู่บ้านกว้าง

    เป็นบ้าน ห่างประมาณ 1-2 กิโลเมตรเป็นระยะที่ดีนะ เพราะช่วงเวลาเร่งด่วนเรายังพอจะหลบไปออกซอยอื่นได้บ้าง และไม่พลุกพล่านเกินไปสำหรับคนในครอบครัวอย่างเด็ก สตรี และคนชรา ในขณะที่การเดินทาง 1-2 กิโลเมตรผ่านถนนส่วนตัวนี่ก็ใกล้เหมือนอยู่ปากซอย 

    ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ดีกับคนยุคใหม่อย่างไร?

    • ซื้อของเข้าบ้านโปรดีกับ Supermarket มีมาตลอด
    • ทำธุรกิจ ธุรกรรมง่าย ไปทีเดียวครบธนาคาร 
    • เบื่อเซ็งก็แค่ไปเดินเล่น หรือช้อปปิ้ง ไม่ต้องไปไกลให้เปลืองเงินและเวลามากกว่า
    • ศูนย์การค้าใหญ่จะมีธุรกิจหลายร้านขยับตัวตลอด ไม่เบื่อง่าย 
    • จะซื้ออะไร 90% ก็มีครบ ไม่ต้องเข้าเมือง
    • ดูตลาด อัพเดทเทรนด์ ดีกับคนทำธุรกิจส่วนตัว ฟรีแลนซ์ และผู้บริหาร

    การเดินทาง ก็มีทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และรถไฟฟ้าสายสีแดง 

    Lifestyle & Communities

    ที่สุดของที่สุด สั้นๆ แล้วจบเลย คือ หน้าโครงการมี Tops Daily อยู่อยากผอมไปฟิตเนส อยากอิ่มไปท็อป

    ถ้าอยากมากกว่านั้นจบทุกอย่างได้ที่ Future Park ไม่ต้องเข้าเมือง 

    ถ้าเบื่อห้าง ลุยตลาดเลยทั้งของสดและอร่อยเพียบ และร้านอาหารขนาดเล็กก็เยอะ ไม่ต้องเข้าห้างอย่างเดียว ค่าครองชีพต่ำแต่ทันสมัย 

    ดีต่อการใช้ชีวิตที่สุดของรังสิตแล้ว 

     “ชีวิตดีๆ ที่เลือกได้” ของจริงเลย

    What we thoughts? 

    สรุปมุมมอง iURBAN ที่มีต่อโครงการนี้

    GRANDE PLENO พหลฯ-วิภาวดี เป็นโครงการที่ดีมากกับคนทำธุรกิจส่วนตัว ช่วงสร้างตัว ทำงานออนไลน์หรือฟรีแลนซ์ ทำเลใกล้ Future Park หนุนการทำงานและเก็บเงินมาก ค่าส่วนกลางไม่แพงมีคนช่วยหารเยอะ (414ยูนิต) และมี Facilities ยกระดับชีวิตได้จบในหมู่บ้าน อยู่ดีปลอดภัย

    สมคอนเซ็ปต์ที่อยากให้เป็น “บ้านหลังแรกที่ดีที่สุด”

    Promotion & Contact

    เขียนรีวิวมาถึงตรงนี้ คนเขียนยังเหนื่อย แต่ยังไม่จบ! 

    BIG BONUS ปีกระต่ายทอง AP จัดให้ จองรับโบนัสหลัก ล้าน*

    • ✔️รับโบนัสสูงสุด 500,000 บ*
    • ✔️ ฟรี ปั๊มน้ำ + แท้งค์น้ำ*
    • ✔️ ฟรี แอร์*
    • ✔️ ฟรี ค่ามิเตอร์น้ำ*
    • ✔️ ฟรี ค่ามิเตอร์ไฟ*
    • ✔️ ฟรี ค่าธรรมเนียมการโอน*
    • ✔️ ฟรี ค่าส่วนกลางล่วงหน้า 12 เดือน*
    • ✔️ ดอกเบี้ยคงที่ 1.99% นาน 2 ปี

    รับเพิ่ม จองและโอนภายในเดือน ม.ค. นี้
    รับเงินแต่งบ้าน สูงสุด 100,000 บาท*

    ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่นี่
  • รีวิวภาพจริง Bangkok Boulevard ดอนเมือง แจ้งวัฒนะ ดีไซน์เจนใหม่ไอเดีย LANAI (Semi-Outdoor)

    รีวิวภาพจริง Bangkok Boulevard ดอนเมือง แจ้งวัฒนะ ดีไซน์เจนใหม่ไอเดีย LANAI (Semi-Outdoor)

    อยู่ไทยอยากชิล Outdoor แบบต่างประเทศ แต่ออกมาแค่ 10 นาทีก็หน้าเมือกทำไงดี?

    ถ้าคุณมองหาบ้านเดี่ยวที่ออกแบบหรูหราแต่เรียบง่ายย่านดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ ที่ไม่เพียงแต่ลงทุนไปกับความสวยงาม แต่ยังได้ฟีเจอร์พิเศษที่ให้คุณได้ใช้จริงในชีวิตทุกวัน โครงการนี้จะเป็นหนึ่งที่เหมาะกับคุณมาก

    วันนี้เราจะพาคุณไปชมโครงการ Bangkok Boulevard ดอนเมือง แจ้งวัฒนะ โครงการทำนำไอเดียใหม่มาใช้ออกแบบบ้าน ให้คุณใช้ชีวิตในพื้นที่ Semi-Outdoor ได้อย่างอิสระ

    สรุปโครงการ – Asset in Brief

    Bangkok Boulevard ดอนเมือง แจ้งวัฒนะ

    • โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์หรูน่าอยู่ บรรยากาศเงียบสงบ ไม่ไกลจากทางด่วนและรถไฟฟ้า
    • ราคา 10-20 ล้านบาท
    • มีบ้านให้เลือก 3 ซีรีส์ ทั้งแบบ 2 จอด และ 3 จอด
    • เป็นดีไซน์เจนเนอเรชั่นใหม่ 2022 ของ Bangkok Boulevard ที่จะนำไอเดีย LANAI เข้ามาผนวกกับการใช้ชีวิต
    • พื้นที่โครงการ 29-3-51.6 ไร่ จำนวนยูนิต 103 หลัง
    • เปิดจองครั้งแรก 18-19 ก.ย. 2021
    • แผนที่ Google Maps
    • เว็บไซต์โครงการ scasset.com
    • ดีเวลลอปเปอร์: SC Asset

    ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนเข้าชม

    ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ เพื่อนัดหมายเข้าชมโครงการก่อนใคร*
    https://m.scasset.com/5iml

    หรือติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ทาง
    Tel: 065-505-8555
    Line: @BBDJ

    *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

    ลงทะเบียนเข้าชมโครงการ

    เมื่อชีวิตมันไม่ค่อยยุติธรรมกับประเทศในเขตร้อนชื้นอย่างไทยแลนด์ ที่ความร้อนแดดนับวันจะแผดเผาคอยให้เราต้องใช้ชีวิตแต่ในบ้าน หมดแดดแป๊บเดียวก็ยุงมา เป็นข้อจำกัดที่ทำให้ดีไซน์บ้านเราไม่ค่อยเห็นพื้นที่ Outdoor สวยหรูเหมือนในต่างประเทศ

    แต่ Nature is New Luxury ยิ่งมนุษย์เติบโตก็ยิ่งอยากอยู่ใกล้ธรรมชาติ สถาปนิกที่เก่งย่อมมองเห็นความต้องการนำดีไซน์มาสร้างสรรค์สิ่งใหม่เช่นแนวคิด LANAI (ลา-ไน) ของ SC ASSET

    LANAI (ลา-ไน)

    LANAI เกิดจากแนวคิดที่มาการแบ่งสัดส่วน 3 Space หมายถึง

    ‣ Space No.1 พื้นที่ Indoor ในบ้านแบบเดิมๆ

    ‣ Space No.2 พื้นที่ Outdoor ที่เป็นสวนธรรมชาติจริง แต่ที่เราไม่สามารถพก laptop ไปนั่งทำงานได้กลางแจ้งได้ มีความสุขแค่ตอนตากผ้า

    ‣ Space No.3 เป็นไฮไลท์ คือ พื้นเชื่อมต่อระหว่าง Indoor และ Outdoor ก็คือโซนใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ LANAI ที่เป็น Semi-Outdoor สามารถใช้งานได้เท่าพื้นที่ Indoor

    แบบบ้านซีรีส์ CALM และ CAPTIVATE

    แบบบ้านเดี่ยวทั้ง 3 ซีรีส์

    Bangkok Boulevard Donmueang – Chaengwatthana
    บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ

    1. Captivate 360 sqm
    2. Shade 279 sqm
    3. Calm 231 sqm

    LANAI เป็นพื้นที่ระเบียงในร่มหรือที่เรียกว่า Semi-Outdoor ที่มีบริเวณพอให้คุณสามารถใช้ชีวิตและทำกิจกรรมที่ตามความต้องการได้ เช่น เป็นห้อง Living Room หรือ Fitness หรือจัดปาร์ตี้ ทุกกิจกรรมที่จะให้ตัวคุณได้เชื่อมต่อกับธรรมชาติภายนอกได้อย่างลงตัว

    ตอนนี้ SC ASSET บริษัทอสังหาฯชั้นนำของไทยได้เริ่มต้นนำแนวคิด LANAI มาใช้กับบ้าน Bangkok Boulevard เจนเนอเรชั่นใหม่ เช่นที่เราเห็นนี้เป็นบ้านตัวอย่างที่โครงการ Bangkok Boulevard ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ ตั้งแต่ façade หน้าบ้านที่เราเห็นความต่างจากบ้านทั่วไปได้ทันที มีความคล้ายล็อบบี้ของรีสอร์ตตากอากาศ ที่ไม่ค่อยเหมือนบ้านเดิมๆ ที่เราเห็นทั่วไป

    แบบบ้านเหล่านี้จะมีสัดส่วนของ LANAI มากขึ้น ทั้งบริเวณ Semi-Outdoor ขนาดใหญ่ติดกับ Living Room ที่เชื่อมต่อสวน เป็นทางเดินต่อเนื่องมาจนถึงพื้นที่หน้าบ้านที่เดินถึงบริเวณจอดรถ ส่วนชั้นบนก็มีพื้นที่ของระเบียงรับลมที่มีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่สามารถทำกิจกรรมที่เป็นส่วนตัวมากขึ้นได้ เช่น การ Live บน Social Media วิวก็ช่วยให้ว้าวดีเลยทีเดียว

    ไอเดียเหล่านี้ยังถูกเสริมด้วย element ใหม่ๆ อย่าง Dynamic Façade ระแนงบานพับที่ทำจากโลหะเฉดสีธรรมชาติ กลมกลืนสวยงามลงตัว ให้คุณเลือกพับเปิดหรือปิดเมื่อต้องการความ private เป็นส่วนตัว หรือหักมุมมาบังแสง สร้างเงาเป็นลวดลายบนผนังได้เป็น dynamic pattern และหากต้องการเปิดรับลม ก็ยังเอียงองศาตรง 90 องศาให้บ้านเปิดโล่งขึ้นได้เช่นกัน ในช่องบานยังสามารถแทรกสีเขียววางต้นไม้มาเสริมได้ ทำให้การใช้ชีวิตของคนในบ้านมีความกลมกลืนกับธรรมชาติ

    CAPTIVATE HOUSE

    360 ตร.ม. | ที่จอดรถ 3 คัน

    ชั้น 1 พื้นที่ Indoor

    จากห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่แบบ Open Space เชื่อมต่อโซนทานอาหาร

    พื้นที่ในครัวและห้องน้ำชั้นล่าง

    Semi-Outdoor (LANAI)

    เลี้ยวมาทางซ้ายจะพบห้องนี้ที่เป็นโซน Semi-outdoor เชื่อมต่อภายนอก
    บ้านตัวอย่างสร้างห้อง Semi-outdoor ต่อเติมไว้เป็นไอเดีย ที่เป็นห้องกระจกรอบด้าน
    ห้องตัวอย่างนี้แสดงคอนเซ็ปต์ LANAI การใช้ชีวิต Semi-Outdoor อย่างชัดเจน

    เชื่อมต่อพื้นที่ Outdoor

    พื้นที่ LANAI สามารถใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย เมื่อผสมกับ Dynamic Facade เช่น จุดนี้ทำเป็นฟิตเนสส่วนตัว ก็สามารถเลื่อนเปิดปิด เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากขึ้น

    ช่วงทางเดินหน้าบ้านที่ให้พื้นที่เยอะ และมีทางลาดพร้อมใช้งานกับรถเข็นอย่างสะดวก

    Dynamic Facade

    Dynamic Facade เพิ่มให้พื้นที่ระเบียงสามารถใช้งานได้จริงมากขึ้น
    พอผสมกันในภาพรวมแล้วสวยลงตัวมากๆ เลย

    ชั้น 2 พื้นที่ Indoor

    บ้านหลังนี้ไม่ได้สวยแต่เพียงภายนอก ห้องภายในต่างๆ ก็แบ่งสัดส่วนอย่างดีและมีลูกเล่นเช่นกัน

    ห้องนั่งเล่นที่ชั้น 2 บ้านนี้ออกแบบเป็นสไตล์ Gamer
    ลูกเล่นที่ชั้น 2.5 บนบันไดเอาสเปซมาใช้ได้อีก

    ห้องนอนเล็ก 1 แต่งห้องแนว Gamer เรียบง่ายสไตล์ลูกชาย

    ห้องนอนเล็ก 2 แต่งห้องแนวนักเปียโน น่ารักสไตล์ลูกสาว

    ห้องนอน Master Bedroom เรียบง่ายแต่หรูหรา พื้นที่ใช้งานเยอะ มีห้อง Walkin-Closet และห้องน้ำขนาดใหญ่

    พื้นที่ระเบียงที่สามารถใช้งานได้สบาย

    ชั้น 2 พื้นที่ Semi-Outdoor

    ด้านขวาห้องลูกสาวอยู่ฝั่งติดระเบียง ก็จะเข้าถึงระเบียงส่วนตัวของตัวเองอีก โดยกั้นกำแพงจากระเบียงห้อง Master Bedroom เพื่อความเป็นส่วนตัว

    SHADE HOUSE

    279 ตร.ม. | ที่จอดรถ 2 คัน

    ชั้น 1 พื้นที่ Indoor

    บ้านซีรีส์นี้ห้องนั่งเล่นจะโปร่งโล่งเข้าถึงพื้นที่ Semi-outdoor ได้ทั้งทางสายตาและสัมผัส ที่จริงก็เปิดเลื่อนออกได้ทั้ง 2 มุมซ้ายขวาเลย

    Semi-Outdoor (LANAI)

    ห้องที่เป็น Semi-outdoor เชื่อมต่อกับโซน indoor

    ชั้น 1 พื้นที่ Outdoor + Lanai

    Dynamic Facade

    ชั้น 2 พื้นที่ Indoor

    มีห้องนั่งเล่นที่ชั้น 2 เช่นกัน

    ห้อง Master Bedroom มาพร้อม Walkin-Closet ขนาดใหญ่เช่นกัน มีพื้นที่ระเบียงที่ให้ความเป็นส่วนตัวไม่แพ้แบบบ้านใหญ่ที่สุด

    พื้นที่ขนาดใหญ่ โปร่งสบายสำหรับการใช้ชีวิตทุกวัน

    พื้นที่บริเวณระเบียงยังสามารถนำมาใช้ทำกิจกรรมต่างๆ ในประสบการณ์ใหม่ได้ด้วย ปกติเรามักไม่ค่อยได้ใช้ระเบียงกันเท่าไหร่ แต่กับไอเดีย LANAI – Semi Outdoor แบบนี้ก็สามารถจะได้ร่มเงาใช้งานได้จริงมากขึ้น

    ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง
    จากข้างบ้านหลังนี้ เราจะเห็นหลังต่อไปด้วย

    CALM HOUSE

    231 ตร.ม. | ที่จอดรถ 2 คัน

    ชั้น 1 พื้นที่ Indoor

    ห้องนั่งเล่นโปร่งๆ แบบนี้เป็นเอกลักษณ์ของโครงการนี้ในทุกซีรีส์

    พื้นที่มากพอให้ทุกคนใช้ชีวิตในแบบที่คุณต้องการ ในสังคมคุณภาพอีกระดับ

    Dining Area เชื่อมต่อสวน Outdoor
    มีอีกห้องอเนกประสงค์กลางบ้าน
    ห้องครัวตัว L แบบกว้างๆ
    ห้องน้ำชั้นล่าง

    ชั้น 1 พื้นที่ Outdoor

    ชั้น 2 พื้นที่ Indoor

    ระเบียงกว้างๆ มุมเปิดแบบนี้ เอกลักษณ์ของบ้านดีไซน์ LANAI

    วิวระเบียงจากห้องนอน MASTER BEDROOM

    ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง และห้องนั่งเล่นที่ชั้นบน

    แม้แต่แบบบ้านเล็กสุดของโครงการนี้ ก็ยังมีขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่สำหรับอยู่กันทั้งครอบครัวจริงๆ และยังมีพื้นที่ส่วนตัวของแต่ละคนที่ออกแบบมาอย่างดี

    สวยหรูดูทันสมัยตั้งแต่บ้านถึงพื้นที่รอบโครงการ

    โครงการใหม่ของ SC ASSET อย่าง Bangkok Boulevard ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ นี้ใช้แนวคิดที่ทันสมัยแต่ยืนยาว “Modern Elegant to Futuristic” ส่งผลดีไซน์ให้ทั้งบ้านและส่วนกลางโครงการมี “ความเรียบหรูที่ดูล้ำสมัย” ที่เราจะเห็นได้ตั้งแต่ Maingate เข้ามายัน Clubhouse และสระว่ายน้ำ เห็นแล้วต้องบอกว่า สวยมากจริงๆ

    ในส่วนของทำเลโครงการ ดอนเมือง–แจ้งวัฒนะ ก็เป็นโซนศักยภาพที่เข้าเมืองง่ายและในซอยก็มีศูนย์การค้าส่วนตัวอย่างห้างโรบินสันศรีสมาน ใกล้ทางด่วนทั้งหัวซอยท้ายซอย เดินทางไปได้ทั่วกรุงเทพอย่างรวดเร็ว ผ่านทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด และทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์)

    ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนเข้าชม

    ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ เพื่อนัดหมายเข้าชมโครงการก่อนใคร*
    https://m.scasset.com/5iml

    หรือติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ทาง
    Tel: 065-505-8555
    Line: @BBDJ

    *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

    ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
  • 5 ไอเดียแต่งบ้านสไตล์ Luxury ด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ ให้หรูหราดูแพงแต่งบเบาๆ

    5 ไอเดียแต่งบ้านสไตล์ Luxury ด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ ให้หรูหราดูแพงแต่งบเบาๆ

    ห้องตัวอย่างสมัยนี้ส่วนใหญ่จะแต่งคอนโด แต่งบ้านสไตล์ luxury เกือบทั้งหมด เพราะดูมีราคา เพิ่มมูลค่าของบ้านที่ขายให้ดูแพงขึ้นไปอีก ทำให้ลูกค้าเห็นแนวทางการตกแต่งในอนาคต

    ถ้าหากคุณอยากแต่งบ้านสไตล์ Luxury แต่ไม่อยากใช้งบเยอะ วันนี้เรามี 5 ไอเดียแนะนำการเริ่มพื้นฐานด้วยการแต่งพื้นและผนังกับกระเบื้องแผ่นใหญ่แบบ Big Slab มาให้ก่อนที่คุณจะเลือกของแต่งบ้านมาเสริมทีหลัง รับรองว่าเพียงแค่เปลี่ยนกระเบื้องตามนี้ ก็จะดูหรูหราขึ้นทันตาเห็นแน่นอน แถมงบไม่แพงด้วย

    1. CLASSIC

    เริ่มต้นด้วยการแต่งบ้านสไตล์ Luxury ให้ดู CLASSIC เป็นสไตล์ที่หากพูดคำว่า Luxury แล้ว คนส่วนใหญ่ต้องนึกถึงสไตล์นี้แน่นอน เพราะภาพจำชัดเจนและมี reference ให้เห็นตามโรงแรมห้าดาวส่วนใหญ่เลือกใช้ไอเดียนี้ในการตกแต่ง

    ขอแนะนำให้เลือกใช้กระเบื้องลายหินอ่อนยืนหนึ่ง เดี๋ยวนี้ไม่จำเป็นต้องใช้หินอ่อนจริงแล้ว เพราะไม่เพียงราคาแพง ยังดูแลยาก สามารถเกิดเชื้อราได้ และการติดตั้งอาจต้องใช้ความชำนาญพิเศษ แต่ถ้าหากเป็นกระเบื้อแผ่นใหญ่ลายหินอ่อน ก็สามารถสร้างลวดลายและ feeling ได้ไม่ต่างจากหินอ่อนเลย

    กระเบื้องสามารถเลือกสี Warm tone เช่น ขาว ครีมได้ ให้ดูหรูหรา มีระดับ สำคัญคือ ต้องเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนแบบไร้ขอบ และถ้าจะให้ดีลองสอบถามด้วยว่ามีลายเป็นแบบต่อเนื่อง, ซ้ำกัน หรือแรนดอม พยายามหลีกเลี่ยงลวดลายแบบซ้ำกันไว้ก่อนได้ เพื่อความดูเป็นธรรมชาติ

    2. LOFT

    สไตล์ดิบแบบ LOFT หรือ Industrial Loft ก็สามารถดึงมาแต่งบ้านสไตล์ Luxury ได้เช่นกัน เพราะยุคใหม่นี้ LOFT ไม่ได้อยู่แค่ในโรงทอผ้าเก่าอย่างในยุคแรกแล้ว แต่ถูกนำไปใช้ในอพาร์ทเมนท์ที่ดินราคาสูงสุดฟ้าอย่างใน New York หลายที่เช่นเดียวกัน

    การแต่งบ้านสไตล์ Luxury เมื่อมาแนว LOFT แล้วจะให้ความคอนทราสต์สูง ดูหรูหราแต่ดิบ เป็นสไตล์ที่สะท้อนบุคลิกเจ้าของให้ดูน่าค้นหามากยิ่งขึ้นไปอีก

    เลือกกระเบื้องแผ่นใหญ่ ที่เป็นลายปูนเปลือย เน้นสีน้ำตาล ขาว เทา ดำ ที่สร้าง texture ให้ความรู้สึกถึงการเปลี่ยนจากโรงงานมาเป็นที่อยู่อาศัยสุดหรู

    3. SCANDINAVIAN

    Scandinavian เป็นอีกสไตล์ที่ไม่เคยหลุดจากหนังสือแต่งบ้านได้เลย ด้วยความอบอุ่นจากการผสมผสานความรู้สึกเรียบง่ายและธรรมชาติเข้าด้วยกัน ทำให้เป็นแนวแต่งบ้านที่ง่ายต่อการใช้ชีวิตและอยู่อาศัยจริง แต่เมื่อจัดพร็อพเข้าแล้ว บ้านจะดู Luxury มากขึ้น

    ถ้าหากจะมาไอเดียแนวนี้ต้องเลือกกระเบื้องแนวธรรมชาติ กระเบื้องลายไม้ หรือกระเบื้องสีเอิร์ธโทน เพื่อสร้างการผสมผสานกันระหว่าง texture ไม้ และเพิ่มความเรียบง่ายของเฟอร์นิเจอร์ ก็จะช่วยให้แต่งบ้านออกมาสไตล์นี้ได้ไม่ยาก

    ปล. อย่าลืมเฟอร์นิเจอร์ไม้เนื้อที่ไม่ทาสี แสดงสีไม้เนื้ออ่อน ให้ดูเป็นธรรมชาติ

    4. Retro

    เป็นแนวที่ทำให้การแต่งบ้านสไตล์ Luxury ดูมีชีวิตชีวาที่สุด ใช้สีสันสดใสของกระเบื้องลายโมเสคลายต่างๆ แนวนี้จะตรงกันข้ามกับสไตล์ที่ผ่านมา คือ ไม่เน้นเรียบ แต่จะต้อง mix & match ลวดลายของกระเบื้องให้ลงตัว

    ถ้าหากกระเบื้องมีลวดลายแล้ว ต้องลดความลายตาในเฟอร์นิเจอร์ลง หรือหลีกเลี่ยงการมี 2 ลวดลายในห้องเดียวกัน ไม่ถึงกับทำไม่ได้ แต่ทำให้สวยลงตัวได้ยากมาก ดังนั้น เลือกมุมที่จะเป็นพระเอก พื้น หรือ ผนังส่วนใดส่วนหนึ่งที่จะมีลวดลายที่ต้องการ และส่วนอื่นคุมโทนเรียบไว้เพื่อสนับสนุน ก็จะได้ห้องที่ดู Luxury Retro ตามที่ต้องการ

    5. Minimalist

    เรียบง่ายจนสะดุด น้อยจนโดดเด่น สไตล์ Minimalist เป็นที่นิยมอย่างมาในยุคปัจจุบัน คนรุ่นใหม่แต่งบ้านแบบนี้ขึ้นเรื่อย

    เป็นแนวแต่งบ้านสไตล์ Luxury ที่ใช้ของตกแต่งน้อยมาก เลือกเฉพาะของที่มีความหมาย แน่นอนว่าการเลือกกระเบื้องก็ควรเลือกให้เรียบที่สุด แต่ในความเรียบยังสามารถเล่น Texture เพื่อแอบแสดงความเป็นตัวตนได้ อย่าลืมว่า ยิ่งการแต่งบ้านแบบ Minimalist แล้ว ทุกรายละเอียดที่น้อยก็จะยิ่งชัดเจนขึ้น

    โทนสีที่ง่ายกับสไตล์นี้ คือ โมโนโทน (ขาว เทา ดำ) เลือกใช้บนกระเบื้องแผ่นใหญ่ Big slab คุมโทนห้องให้เรียบๆ และสีที่ 2 ที่มีในห้องนี้ ต้องคุมโทนให้ออกมาในโทนเดียวกันด้วย หลุดไม่ได้เลย ดังนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์แต่งห้องนี่ยากกว่าการเลือกกระเบื้องเสียอีก

    เวเบอร์ไทล์ เฟล็กซ์ โฉมใหม่ถุงสีทอง คุณภาพเยี่ยม การันตีด้วย มาตรฐาน มอก. ชั้นคุณภาพสูง

    webertai flex (เวเบอร์ไทล์ เฟล็กซ์) กาวซีเมนต์คุณภาพสูงชนิดยืดหยุ่น แรงยึดเกาะดีเยี่ยม สำหรับปูกระเบื้องเซรามิค แกรนิตโต้ และยังสามารถปูกระเบื้องที่มีขนาดใหญ่สูงสุดถึง 1.6 x 3.2 เมตร อย่างเช่น กระเบื้อง BIG SLAB ซึ่งช่างที่ติดตั้งต้องใช้ความพิถีพิถัน และใช้ระยะเวลาในการติดตั้งมากกว่ากระเบื้องขนาดเล็กทั่วไป

    ใช้ง่าย ติดแน่น ปูทับกระเบื้องเดิมได้เลย

    กาวซีเมนต์ เวเบอร์ไทล์ เฟล็กซ์  เหมาะกับงานปรับปรุง ซ่อมแซม และต่อเติม เช่น งานปูกระเบื้องทับกระเบื้องเดิม ซึ่งเป็น Solution ที่ตอบโจทย์เจ้าของบ้าน และผู้รับเหมา เพราะใช้ง่ายประหยัดเวลาไม่ต้องเสียเวลารื้อกระเบื้องเก่าออกก่อนปูกระเบื้องใหม่

    ยืดหยุ่นตัวสูงกว่ากาวซีเมนต์ทั่วไป

    ด้วยคุณสมบัติพิเศษยืดหยุ่นสูง ของเวเบอร์ไทล์ เฟล็กซ์ จึงเหมาะกับงานปูกระเบื้องบนพื้นผิวที่มีการแอ่นตัวสูง เช่น งานปูกระเบื้องบนไม้อัดซีเมนต์ ไฟเบอร์ซีเมนต์ และบริเวณที่มีการรับน้ำหนัก เช่น ลานจอดรถ

    ได้รับมาตรฐานระดับนานาชาติ

    เวเบอร์ไทล์ เฟล็กซ์ โฉมใหม่ ถุงสีทอง การันตีด้วยคุณภาพมาตรฐานนานาชาติ ISO มาตรฐานยุโรป EN  มาตรฐานอเมริกา ANSI และมาตรฐาน มอก. ชั้นคุณภาพสูง

    การเลือกวัสดุมาใช้กับที่อยู่อาศัย หรือ โครงการต่างๆ นั้นถือเป็นส่วนสำคัญ ความคงทน แข็งแรง และคุณภาพ ของเวเบอร์ไทล์ เฟล็กซ์ ถือได้ว่าเป็นหนึ่งผลิตภัณฑ์กาวซีเมนต์ที่ตอบโจทย์ในทุกความต้องการ เหมาะสมกับ style การแต่งบ้านของคุณ

    ดังนั้น ถ้าหากคุณเป็นคนรักบ้าน เป็นเจ้าของบ้านเอง มีโอกาสในการเลือกมาทีเรียลที่ดีมาใช้กับที่อยู่อาศัยหรือโปรเจคของคุณเอง ทั้งเหตุผลด้านความแข็งแรงทนทาน ความสวยงาม ความรวดเร็ว และความประหยัดแล้ว webertai flex โฉมใหม่ ถุงสีทอง เป็นหนึ่งในเครื่องมือที่เราอยากแนะนำ ไว้ใช้แต่งบ้านสไตล์ Luxury ด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ Big Slab ให้หรูหราดูแพง แต่งบเบาๆ ของคุณ จบงานดีเยี่ยม

    ดูรายละเอียดและหาร้านค้า

    กาวซีเมนต์ webertai flex ถุงสีทอง

  • สัมภาษณ์ลูกบ้าน SENA SOLAR บ้านพร้อมกับพลังงานแสงอาทิตย์ที่ SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน

    สัมภาษณ์ลูกบ้าน SENA SOLAR บ้านพร้อมกับพลังงานแสงอาทิตย์ที่ SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน

    ในยุค Work From Home หลังเหตุการณ์ Covid-19 นี้เทรนด์การใช้ประโยชน์จากบ้านเปลี่ยนไปตลอดกาล มีการทำกิจกรรมตอนกลางวันสูงขึ้นมาก และแน่นอนว่าการใช้ไฟฟ้าก็เยอะขึ้นติดตามมาเหมือนเงา พลังงานไฟฟ้าจากแสงอาทิตย์จึงเป็นหนึ่งในไอเดียที่หลายคนเริ่มมองหาเพื่อให้ได้เปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าได้อย่างเต็มที่

    สรุป SENA SOLAR

    • SENA SOLAR เป็นยูนิตธุรกิจใหม่ มีวิศวกรผู้เชี่ยวชาญโดยตรงดูแลทั้งการติดตั้ง และการดูแลหลังเข้าอยู่อาศัย ทำให้มั่นใจได้ว่าจะเดินระบบไฟฟ้าในบ้านดีและถูกต้องปลอดภัย รวมถึงการดูแลเพื่อยืดอายุการใช้งานระยะยาว
    • เป็นระบบที่ไม่มีแบตเตอรี่ ซึ่งมักจะเป็นปัจจัยแกว่ง ที่ทำให้ควบคุมต้นทุนและคุณภาพพลังงานแสงอาทิตย์ระยะยาวได้ยาก โดยช่วงกลางวันที่มีแสงแดดระบบจะผลิตไฟฟ้าไปใช้ในบ้าน
    • ปัจจุบันมีโครงการ “โซลาร์ภาคประชาชน” ที่ SENA ดีลกับการไฟฟ้า ช่วยดันให้ได้ขายไฟฟ้าส่วนเกินกลับได้ที่หน่วยละ 2.20 บาท เสมือนเป็นการสำรองแทนแบตเตอรี่ระหว่างช่วงที่ไม่ได้ใช้งาน แต่เป็นสัญญาจึงไม่ต้องลุ้นเสื่อมสภาพเหมือนแบตเตอรี่
    • ประหยัดค่าไฟฟ้าได้ตามที่ลูกบ้านได้ให้สัมภาษณ์
    • ปัจจุบันมีหลายโครงการบ้านของบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ที่ติดตั้งระบบพลังงานแสงอาทิตย์มาพร้อมกับตัวบ้านเลยให้ท่านได้เลือกซื้อ เช่น ในโครงการที่เราสัมภาษณ์ SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน นี้
    • แทนที่จะต้องจ่ายเงินซื้อระบบพลังงานแสงอาทิตย์เต็ม 100% แต่แรก การติดไปพร้อมบ้านยังช่วยให้ สามารถรวมเป็นวงเงินกู้บ้านได้ด้วย ดอกเบี้ยและการคำนวนเงินกู้บ้านเป็นอัตราที่ต่ำมากกว่าเมื่อเทียบกับรูปแบบอื่นๆ หรือการผ่อนด้วยบัตรเครดิต
    • ประสบการณ์อื่นๆ ในโครงการเชิญชมในคลิปสัมภาษณ์

    แม้พลังงานแสงอาทิตย์สำหรับบ้านจะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่ก็ยังไม่ง่ายที่จะจัดการติดตั้งเองแล้วได้ของคุณภาพดีแบบจบครบและยั่งยืน ในเรื่องนี้ SENA DEVELOPMENT ดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยกับพลังงานแสงอาทิตย์เข้าไว้ด้วยกัน ภายใต้แนวคิด SENA SOLAR HOUSE ตั้งแต่ยุคก่อน Covid-19 แล้ว วันนี้เราจึงได้ลูกบ้านที่อยู่อาศัยมามากกว่า 3 ปี กับบ้านพลังงานแสงอาทิตย์ ที่เรามีโอกาสจะได้สอบถามกันตรงๆ ว่าใช้แล้วเป็นอย่างไรบ้าง คุ้มค่าไหม ถูกใจรึเปล่า

    การได้ฟังจากลูกบ้านตัวจริง น่าจะให้คุณได้เห็นมิติจากผู้อยู่อาศัยได้มากกว่าคำโฆษณาจากแบรนด์เอง ในโพสต์นี้ เรามีทั้งคลิปสัมภาษณ์ และด้านล่างจะถอดบทความให้สำหรับท่านที่สะดวกอ่านมากกว่า เชิญรับชม

    • คุณไพบูลย์ ไชยณรงค์
    • คุณปกรณ์ ตันสิงห์
    • ผู้สัมภาษณ์ 1 : คุณไพบูลย์ ไชยณรงค์ เป็นคนจังหวัดสงขลาที่ย้ายมาอยู่กรุงเทพ มีลูกสาว 2 คนมาเรียนที่กรุงเทพ​ หลังจากเรียนแล้วลูกสาวเลือกที่จะอยู่ต่อที่กรุงเทพ จึงได้ย้ายมาเลือกซื้อบ้านกับแฟนและครอบครัวที่โครงการนี้
    • ผู้สัมภาษณ์ 2 : คุณปกรณ์ ตันสิงห์ รองประธานสายงานไอที กรุงไทย แอกซ่า ประกันชีวิต

    ถาม: จุดเริ่มต้นที่มาเลือก SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน

    คุณไพบูลย์: การเลือกซื้อนี่มันค่อนข้างจะละเอียดมาก วนหาหลายโครงการก็มาจบที่ SENA เนี่ยแหละ

    คุณปกรณ์: ตอนนั้นที่เราจะมา SENA เราก็มองหาบ้าน เพราะว่าครอบครัวเราใหญ่ขึ้น เมื่อก่อนเรามีลูกคนเดียว นี่เรามีสองคน แล้วก็มีคุณตาคุณยาย คุณย่ามาอยู่ด้วย ก็ครอบครัวใหญ่ หาอยู่นานมากไม่ใช่โครงการเดียว หาอยู่นานมากหลายเดือนด้วย กว่าเราจะเจอโครงการที่ถูกใจ ก็คือที่นี่แหละ

    ถาม: เข้าอยู่ใน SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน นานแค่ไหน?

    คุณไพบูลย์: ของผม 3 ปีแล้ว

    คุณปกรณ์: ของผมประมาณ 3 ปีครึ่ง ซอยผมเสร็จก่อนของพี่เค้า พี่เขาตามมา

    ถาม: ติด SOLAR ขนาดไหน ประหยัดไฟขึ้นเท่าไหร่?

    คุณไพบูลย์: 2 Kw ครับ
    คุณปกรณ์: เท่ากันครับ

    • โรงจอดรถหน้าบ้านติดตั้งปลั๊กไฟสำหรับ EV Charger ไว้แล้ว
    • ระบบควบคุมไฟติดตั้งให้สามารถ Maintenance สะดวก

    คุณไพบูลย์: พอซื้อปั๊บ ในขณะเดียวกันก็มีเพื่อนอีกชุดนึงเขาก็มาซื้อเหมือนกัน พื้นที่ของบ้านก็เท่าๆ กัน เครื่องใช้ไฟฟ้าก็เท่าๆ กัน เลยไปเปรียบเทียบแต่ละเดือนกับเพื่อน ของเพื่อนนี่ตก 3,000 กว่าบาทต่อเดือนนะ ของผมไม่เคยเกิน 1,600 บาท และที่ยืนพื้นก็คือ 1,300 บาทต่อเดือน เนี่ยผมคิดว่ามันก็ประหยัดเยอะ

    คุณปกรณ์: ค่าไฟที่บ้านสูงเพราะว่าเราอยู่กันหลายคน ไม่มี SOLAR ช่วยเราอาจจะต้องเสียค่าไฟประมาณเกือบๆ 5,000 ได้ครับ แต่พอมี SOLAR ช่วยมันก็เซฟไปประมาณ 1,000 นึง

    ถาม: ตอนกลางวันอยู่บ้านใช้ไฟฟ้าเยอะหรือเปล่า?

    คุณไพบูลย์: แอร์นี่เปิดทั้งวัน มีตัวเดียวก็เปิดทั้งวันอยู่ข้างล่าง

    คุณปกรณ์: Work From Home นี่แหละอยู่บ้านทั้งวันเลยแล้วก็หลายท่านด้วย คุณตาคุณยายแล้วก็ผมกับภรรยา แล้วบางทีลูกก็ต้องเรียนออนไลน์ที่บ้านด้วย ใช้ทั้งวันเลยโดยเฉพาะตอนกลางวัน

    คุณปกรณ์ และครอบครัว

    ถาม: แอป SENA 360 ได้ใช้งานบ้างไหม?

    คุณไพบูลย์: วันนี้ประหยัดไปเท่าไหร่ คือ เขาจะแจ้งมาให้ทราบในนั้นเลยตลอดเวลา ก็ได้ใช้อยู่ครับ

    คุณปกรณ์: เขาก็มีบริการหลากหลายอยู่ในแอป SENA 360 ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการแจ้งซ่อม การแจ้งข่าวสารที่ลูกบ้านจำเป็นต้องทราบ หรือบางทีเราต้องติดต่อนิติ เราก็สามารถติดต่อตรงนั้นได้ หรือแจ้งซ่อมอะไรพวกนี้ทำได้หมดบนออนไลน์ที่แอป SENA 360 ที่เดียว

    ถาม: เมื่อได้ใช้ไฟฟ้าฟรีแล้วไลฟ์สไตล์เปลี่ยนบ้างไหม ?

    คุณไพบูลย์: ก็ใช้ชีวิตเหมือนเดิม แต่ที่เพิ่มขึ้นคือประหยัดเงิน มีเงินค่าน้ำมันรถที่เราสามารถไปทำอะไรเพิ่มขึ้น ก็ดีกว่าเดิม

    คุณปกรณ์: ของเราก็ปรับนิดหน่อยเพื่อที่จะใช้ประโยชน์จากเจ้า SOLAR บางกิจกรรมเราเอามาใส่ไว้ตอนกลางวัน เราก็จะเลี่ยงไม่ซักผ้าตอนเย็นอะไรอย่างนี้ ก็ช่วยได้

    แต่บังเอิญตอนนี้เราขายไฟได้ด้วย ไฟที่เหลือ ปกติเนี่ยมันจะเบิร์นทิ้ง เราไม่มีแบตเตอรี่เก็บ มันเป็นรุ่นที่ไม่มีแบตเตอรี่เก็บ ถ้าใช้คือได้ใช้ แต่ถ้าไม่ได้ใช้ก็คือทิ้ง อย่างเช่นกรณีเราไม่อยู่บ้านเราไปทำงานข้างนอกไปหมดบ้านอะไรแบบนี้ = ทิ้ง ในกรณีที่ขายได้นี่คือ ไม่ต้องทิ้ง ไม่อยู่บ้านก็ไม่มีคนใช้มันก็ขายกลับ หน่วยละ 2.20 บาทประมาณนี้

    ตอนนี้ไม่รู้มีอยู่กี่ร้อยหลังแล้ว ถ้าทุกหลังติดแล้วก็ทำคล้ายๆ กันนี่เราก็จะมีพลังงานไฟฟ้าเหมือนกับ SOLAR FARM นิดๆ นะ แล้วก็ขายคืนให้กับทางการไฟฟ้าแล้วเขาก็อาจจะไปทำประโยชน์จ่ายให้กับหน่วยงานอื่น แทนที่จะต้องไปใช้พลังงานน้ำเพียงอย่างเดียว นี่ก็เป็นทางเลือกหนึ่งที่เหมาะกับประเทศไทย เพราะประเทศไทยเป็นเมืองร้อนและแสงแดดพวกนี้ก็เป็นของฟรี

    และตอนนี้ถ้าเกิดใครเข้าร่วมโครงการก่อนอย่างพวกผมเนี่ย เขามีโครงการล้างแอร์ให้ฟรี 2 ครั้งต่อปีด้วยนะ ทุกตัว

    ถาม: บริการหลังการขายด้าน SOLAR ได้ใช้หรือไม่?

    คุณไพบูลย์: ใช้ตลอด เพราะว่าจริงๆ แล้วก็แจ้งมาในแอพนั่นแหละ แล้วเขาก็เข้ามาล้างทำความสะอาด มาเช็คดูกล่องอะไรประจำ อันนี้เขาดูแลดีมาก

    คุณปกรณ์: ของผมเนี่ยไม่ต้องแจ้ง ออกแนว Protective ด้วยซ้ำ ก็คือเขาโทรมานัดเอง แผง SOLAR เนี่ย ถ้าใช้แล้วบำรุงรักษามันดีๆ อายุมันจะอยู่ได้ 20-25 ปี

    ถาม: โครงการที่ใช้ SOLAR แล้วค่าส่วนกลางลดลงไหม?

    คุณไพบูลย์: ตอนนี้เราจ่ายค่าส่วนกลางอยู่ ตร.ว.ละ 28 บาท ก็โอเคครับ

    คุณปกรณ์: ค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่เป็นค่าใช้จ่ายสิ้นเปลือง อย่างเช่นค่าไฟฟ้าเนี่ย โดยเฉพาะตรงสนาม ตรงไฟส่องทางอะไรพวกนี้เนี่ย มันสะสมได้ เขาอาจจะใช้เป็นรุ่นแบตเตอรี่ที่เซฟไฟได้ ตรงนี้ถ้าเกิดไม่มีพวกนี้ช่วยนี่ก็คือน่าดูเหมือนกัน 28 บาทอาจจะเอาไม่อยู่

    ส่วนกลางนี่เขายังมีที่ชาร์จไฟรถ กรณีเป็นรถไฟฟ้า อันนี้ส่วนกลางเขาก็มีให้ด้วย

    ถาม: ส่วนไหนของโครงการที่ประทับใจ?

    คุณปกรณ์: คนนอกหมู่บ้านเข้ามาเนี่ยแล้วมาเห็น SOLAR ก็จะแบบ โอ้ ก็คูลนะ ประมาณนี้ (คุณไพบูลย์หัวเราะ)

    คุณไพบูลย์: ผมว่าโครงการเขาทำดีรองรับไว้ อย่างถนนทางเข้าที่กว้างขวาง นิติปัจจุบันนี้ ดูแลดีครับ รักษาความปลอดภัยก็ระดับนึงเลย ดีครับดี ผมภูมิใจตรงนี้

    คุณปกรณ์: คือผมไปดูมาหลายหมู่บ้านแล้วหละ ก็ไม่ได้อวยนะ แต่ว่าตอนทางเข้าเราจะเห็น หมู่บ้านทางเข้าเราจะค่อนข้างใหญ่มาก ดูเผินๆ เหมือนสนามกอล์ฟเลยนะ แล้วมันจะดูแกรนด์

    โดยเฉพาะบ้านผมที่ซื้อเนี่ย คือเราชอบบ้านหลังนี้มาก คือทำเลที่เราได้เนี่ยเราถูกใจมาก เราไปดูมามากมายหลายที่ แล้วก็มาเจอที่นี่ ตัวบ้านอันนี้เราถูกใจแน่นอน ประจวบเหมาะกับศักยภาพของโครงการที่มันมีทางเข้าออกหลากหลาย ตรงนี้ก็เป็นจุดหนึ่งที่เราใช้ตัดสินใจ (คุณไพบูลย์พยักหน้าเห็นด้วย)

    รวมถึงโครงการในอนาคตเช่นรถไฟฟ้า อันนี้ยังไม่มาแต่เรารู้ว่าจะมา เรามีทางเข้าออกหลายทาง ออกวงแหวนก็ได้ ออกรามอินทราก็ได้ เราจะเข้าเมืองก็ได้ เราจะไปห้างก็ใกล้นิดเดียว ลูกก็เรียนอยู่แฟชั่น (ไอส์แลนด์) อย่างนี้ ก็ตอบโจทย์จริงๆ

    คุณปกรณ์: อย่างอาหารสดเนี่ยไปตลาดมีนบุรีตรงนั้นก็ใกล้นิดเดียวแล้วรถไม่ติดด้วย ง่าย เสาร์อาทิตย์นี่มีของสดเยอะเลย ผมซื้อปลาซื้อปลาหมึกอะไรแถวนั้นดีครับ ไม่ผิดหวัง สำหรับผม ผมก็ภูมิใจ เหมือนคำตอบเดิมก็คือ โอเค ตอนนี้ไม่มีอะไรที่จะตำหนิเขาเลย คือดีครับดี

    คุณปกรณ์: ทางนิติเองก็ใช้คำว่าน่ารักนะครับ ผมหมายถึงของโครงการนะ ลูกบ้านเขาหลากหลายนะ แต่เขาก็พร้อมรับฟัง ว่าอันนี้ลูกบ้านมีปัญหาแบบนี้แบบนั้น แล้วก็ดูแลดี พูดจาอะไรแบบนี้ก็ช่วยได้ ทำให้เราแก้ปัญหาได้รวดเร็ว

    ถาม: ที่บ้านรู้สึกอย่างไรกับบ้านนี้บ้าง?

    คุณไพบูลย์: เพื่อนบ้านผม ผมเป็นคนโชคดีด้วย บ้านดีแล้ว SOLAR แล้วประหยัดแล้ว เพื่อนบ้านเป็นเรื่องสำคัญเลย รั้วบ้านผมทั้ง 3 ด้าน ด้านหน้าเป็นติดถนนใช่ไหม ข้ามถนนก็ยังเป็นเพื่อนบ้านที่ดี แล้วข้างสองข้างก็ดี ข้างหลังก็ยังดี ตรงนี้เป็นความโชคดีของผมด้วย

    กลุ่มคนส่วนใหญ่ที่มาเป็นลูกบ้านของ SENA เนี่ย เขาเป็นคนที่ผมว่าโอเคมากๆ ครับ

    คุณปกรณ์: ลูกนี่ Enjoy มาก เพราะบ้านผมเนี่ยเป็นบ้านมุมติดกับสนามเด็กเล่นเลย ติดกับ Sport Club มันก็จะแบบ… กลับมาจากโรงเรียนปุ๊บก็จะเดินออกไปเล่น คือเราไม่ต้องเดินทางออกไปสวนสาธารณะเมื่อก่อนเราต้องขับรถออกไปเพื่อให้ลูกได้มีพื้นที่สีเขียว นี่เปล่าก็เดินออกจากบ้านแล้วก็ข้างบ้านเป็นสนามเด็กเล่น เขาก็มีกิจกรรมเล่นกันทุกวันไม่มีเว้น ยิ่งตอนนี้ Work Form Home ก็มีโอกาสได้ขี่จักรยานทุกวัน มีความสุขมากใช้คำนี้แล้วกัน ว่างๆ เสาร์อาทิตย์ก็ว่ายน้ำ ตอบโจทย์มากๆ สำหรับเด็กๆ แบบคลิกมาก

    “ว่างๆ ไปเที่ยวบ้านนะครับ”

    คุณปกรณ์กล่าวพร้อมเสียงหัวเราะจากทั้งสองท่าน

    ถาม: ถ้าเพื่อนสนิทกำลังตัดสินใจ จะบอกเพื่อนว่ายังไง?  

    คุณไพบูลย์: เพื่อนของลูกสาว เขาก็ถามคำถามนี้มาเลย และตอนนี้ก็เข้ามาอยู่ในโครงการเรียบร้อยแล้ว คำถามที่ตอบก็คือ “มาเลย” คำถามเน้นไปทางนิติ และทางตัวบ้าน ก็เลยตอบให้ไม่ยาก ตัวบ้านไม่มีร้าว ไม่มีทรุดแน่นอน แต่พวกอย่างอื่นโรงรถอะไรนี่ปกติตรงนั้น ไม่มีปัญหา ถามเรื่องนิติเราก็บอกว่านิติเป็นกันเอง ง่ายๆ เหมือนกับไม่มีอะไรกันมากมาย นิติเขาดีมาก เขาก็เลยตัดสินใจ ตอนนี้เข้ามาอยู่เรียบร้อยแล้ว

    คุณปกรณ์: โครงการอื่นเนี่ย เราอาจจะเคยได้ยินของอาการทรุดของตัวบ้าน ตอนนี้ 3 ปีกว่านี่ไม่มีร่องรอยเลยนะ เสาเมนทั้งหลายที่รองรับตัวบ้านดีมาก มั่นใจได้ในเรื่องของตัวโครงสร้าง

    “คือเพื่อนบ้านนี่ซื้อไม่ได้นะ”

    คือถ้าเพื่อนบ้านไม่ดีนี่จบเลยนะ ลำบากเลย แต่ว่ามันเหมือนแรงดึงดูดของคนที่คิดอะไรคล้ายๆ กัน ทำอะไรเหมือนๆ กัน แล้วเราก็ได้เพื่อนบ้านแบบ ผมไม่ได้พูดถึงแค่ซอยใกล้ๆ กันนะ คือซอยที่ห่างๆ กันเนี่ย มันก็มีโอกาสเหมือนกันที่เรามาทำบุญพร้อมกัน แล้วเราก็ได้เห็นหน้าเห็นตา เราก็ดีจังเลย คือ Ecosystem ของผู้คนที่อยู่ในหมู่บ้านมันเกื้อกัน มันทำให้เราอยู่กันอย่างถ้อยทีถ้อยอาศัย

    ซอย 4 เขาก็ดังนะ หมายถึง Nice เห็นได้ข่าวไปกินข้าวข้ามบ้านกันด้วยนะ ได้ยินแว้บๆ (ทั้งสองท่านหัวเราะ) อันนี้เป็นความภูมิใจที่เราได้มาอยู่ที่โครงการนี้

    เป็นการสัมภาษณ์ที่เซอร์ไพรซ์เราเช่นกัน

    จบการสัมภาษณ์ที่อบอุ่นเป็นกันเองมากของคุณไพบูลย์และคุณปกรณ์ ซึ่งไม่เพียงแต่จะได้ทราบประสบการณ์การใช้งาน SENA SOLAR HOUSE แล้ว ก็ได้ทราบว่ามีข้อมูลนโยบายโซลาร์ภาคประชาชน ที่ตอนนี้สามารถจะขายไฟฟ้าคืนให้การไฟฟ้าได้อีกด้วย ยิ่งทำให้การลงทุนกับ SOLAR CELL นั้นคืนทุนไวและคุ้มค่ามากยิ่งกว่าเดิม

    แบบบ้าน ORIGIN

    ชั้น 1 | Open Space | Living Room | Kitchen & Dining | Terrace | 1 Toilet

    ชั้น 2 | Master Bedroom | Bedroom 1 | Bedroom 2 | 2 Toilets

    สิ่งสำคัญที่เราไม่คาดไว้ก่อนการสัมภาษณ์ คือความประทับใจของทั้งสองท่านที่ได้เล่าให้ทีมงาน iURBAN ได้ฟังยังสะท้อนออกมาทางแววตาที่ปลื้มใจและมีความสุขกับการได้เลือกบ้านที่ใช่และดีสำหรับครอบครัว

    หากใครสนใจบ้านคุณภาพดีที่ยังมี SOLAR ติดตั้งมาแล้ว ระบบเดินไว้อย่างสมบูรณ์ มีบริการดูแลหลังการขาย แถมยังไม่ต้องซื้อเงินสด สามารถผ่อนกับค่าบ้านที่เรตดอกเบี้ยอสังหาฯ แบบเบาๆ และส่วนสำคัญที่สุดคือ ได้อยู่ในสังคมที่คุณภาพอย่างที่ได้กล่าวไว้ว่า “เพื่อนบ้านนั้นซื้อไม่ได้” SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน และอีกหลายโครงการของ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ก็เป็นทางเลือกที่ดีกับชีวิตคุณภาพอย่างผู้สัมภาษณ์เราทั้งสองท่านนี้

    โครงการพร้อมเยี่ยมชม

    ทางเดียวที่จะตัดสินใจเองว่าบทสัมภาษณ์นี้พูดเกินไปหรือไม่ ต้องลองมาเยี่ยมชมที่โครงการด้วยตัวท่านเอง วันนี้โครงการ SENA Park Ville รามอินทรา-วงแหวน ยังมีส่วนขยายที่เปิดขายอยู่และส่วนที่พร้อมเข้าอยู่

    อย่าลืมลงทะเบียนก่อนเข้าชม เพื่อรับสิทธิ์พิเศษจากโครงการในลิงก์ด้านล่างนี้

    เสนา พาร์ค วิลล์ รามอินทรา-วงแหวน ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษ
  • 7 โครงการบ้านเอพีช่วยผ่อน 30 เดือน สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เข้าเมืองง่าย ทาวน์โฮม-บ้าน เริ่ม 1.99 ล้าน

    7 โครงการบ้านเอพีช่วยผ่อน 30 เดือน สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เข้าเมืองง่าย ทาวน์โฮม-บ้าน เริ่ม 1.99 ล้าน

    ปี 2021 น่าจะเป็นปีดีที่สุดของการซื้อบ้านด้วย 2 ปัจจัยใหญ่ที่เป็นผลกระทบจาก Covid-19 สิ่งแรกคือ เทรนด์การทำงานที่เปลี่ยนไปตลอดกาล Working From Home มีผลทำให้คนมองหา Space เพิ่มขึ้น บ้านและห้อง Multi-Function ก็เริ่มให้ประโยชน์ชัดเจนในระยะยาว

    อีกข้อคือ บ้านและที่อยู่อาศัยช่วงนี้มี Financial Offer โปรดีแบบที่ไม่มีในช่วงเวลาปกติ เช่นของ AP ที่มีโปรครบรอบ 30 ปี แล้วช่วยลูกบ้านผ่อนถึง 30 เดือน

    ซื้อบ้านอย่าดูแต่ราคา

    ดูที่โปรโมชั่นอย่างเดียวไม่ได้ คุณภาพของดีเวลลอปเปอร์ต้องมาเป็นอันดับ 1 เพราะสะท้อนคุณภาพของการก่อสร้าง การเลือกทำเล ส่วนกลาง การแก้ไขปัญหาหลังการขาย ระบบรักษาความปลอดภัย คุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในอนาคต แถมธนาคารยังปล่อยกู้ง่ายด้วย

    อย่าง AP (Thailand) เป็นหนึ่งบริษัทชั้นนำในวงการอสังหาฯ มีโปรเจคสำเร็จทั้งบ้านและคอนโดมาตลอด 30 ปี มีระบบจัดการที่ดีอีกระดับ จึงเป็นดีเวลลอปเปอร์ที่มั่นใจได้

    สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
    อยู่สบายเข้าเมืองง่าย

    ถ้าคุณต้องทำงาน ใช้ชีวิตกับโซน CBD อย่าง สาทร สีลม ราชประสงค์ ติดต่อลูกค้าหรือแม้แต่จะอยู่ออฟฟิศย่านนี้เองก็ตาม และอยากได้บ้านใหม่ทันสมัย เขยิบออกมาหน่อย “สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ” เป็นทำเลที่เข้าเมืองง่าย มีบ้านในราคาสมเหตุผล

    อดีตเป็นย่านอุตสาหกรรม แต่การขยายตัวของเมืองทำให้ราคาที่ดินแพงขึ้น จนกิจการอุตสาหกรรมต้องถอยออกไป ถูกพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยและธุรกิจมากขึ้น โดยเฉพาะถนนสุขสวัสดิ์มีการขยายตัวที่ชัดเจน มีศูนย์การค้าเกิดขึ้นเช่น Big C และมีโรงพยาบาล สถานศึกษาจำนวนมาก

    ถนนประชาอุทิศเองก็ได้รับอิทธิพลจากสุขสวัสดิ์ ทำให้ข้างถนนเต็มไปด้วยร้านค้า อาคารพานิชย์ ตลอดทั้งเส้น โซนนี้ยังได้ของแถมเป็นอากาศดีๆ จากปอดกรุงเทพอย่างบางกะเจ้า ทำให้เป็นอีกหนึ่งโซนที่น่าอยู่อาศัย

    7 โครงการพร้อมเข้าอยู่

    ในวันนี้เราก็จะมาแนะนำ 7 โครงการโซน “สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ” ที่เข้าร่วมแคมเปญ AP ช่วยผ่อน 30 เดือน มีดังนี้

    1. บ้านกลางเมือง The Edition สุขสวัสดิ์-พระราม3
    บ้านในสังคมสุดส่วนตัวเพียง 28 ยูนิต บ้านหลังใหญ่ฟังก์ชั่น Penthouse ส่วนตัว 3 ยูนิตสุดท้าย ลด 2* ล้าน เริ่ม 6.99* ล้าน

    ลงทะเบียนเข้าชม บ้านกลางเมือง The Edition สุขสวัสดิ์-พระราม3 70

    2. PLENO สุขสวัสดิ์ 70
    ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นใหม่พร้อมสวนส่วนตัว ส่วนกลาง 360 องศา สระว่ายน้ำ Half Olympic ใกล้วงแหวนฯเพียง 5 นาที* เริ่ม 2.79* ล้าน

    ลงทะเบียนเข้าชม PLENO สุขสวัสดิ์ 70

    3. GRANDE PLENO สุขสวัสดิ์-พระราม 3
    ทาวน์โฮมและบ้านพื้นที่ใหญ่ 50 วา ฟังก์ชั่นครบ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า* เพียง 10 นาที* ทาวน์โฮมเริ่ม 2.79 ล้าน* บ้าน เริ่ม 5.59 ล้าน*

    ลงทะเบียนเข้าชม GRANDE PLENO สุขสวัสดิ์-พระราม 3

    4. PLENO สาทร-สุขสวัสดิ์
    Private ทาวน์โฮมพื้นที่ใหญ่ ในสังคมส่วนตัวเพียง 117 ครอบครัว ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร เพียง 10 นาที* เริ่ม 3.19 ล้าน*

    ลงทะเบียนเข้าชม PLENO สาทร-สุขสวัสดิ์

    5. บ้านกลางเมือง
    The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    บ้านและทาวน์โฮมใหม่ 10นาที* ถึงทางด่วน เชื่อมต่อพระราม 3 – สาทร ใกล้ที่สุดในโซน เริ่ม 4.99-8.89* ล้าน

    ลงทะเบียนเข้าชม บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    Maingate

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    บ้านกลางเมือง สุดยอดแห่งแบรนด์ที่สร้างชื่อให้กับโครงการแนวราบของ AP เป็นอย่างมาก จัดเต็มด้วยสถาปัตยกรรม รายละเอียด และฟังก์ชั่นเพื่อการอยู่อาศัยอย่างครบครัน

    Twinhome Exterior & Facade

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    โครงการนี้มีบ้าน 2 Type คือ แบบบ้านแฝดด้านล่างนี้ และแบบทาวน์โฮม โดยเราจะพาคุณไปชมบ้านแฝดก่อน กับบ้านในฝันของหลายคน

    หน้า Facade ออกแบบเรียบง่ายแต่มีลูกเล่นมิติเหลี่ยมมุมและแพทเทิร์นที่ดูทันสมัยมากขึ้น โทนสีที่แปลกตาและความสูงแต่ละชั้นที่โปร่งโล่งสบาย

    Twinhome 1st Floor

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    ชั้นหนึ่งเป็น Living Area ที่มีพื้นที่ให้กว้างแบบจัดเต็ม ส่วนที่น่าสนใจคือ พื้นที่ส่วน Dining Area ที่มีหลังคาแบบ Glass House ด้วย ซึ่งมุมนี้น่าจะเป็นช่องเปิดที่เพิ่มความมีชีวิตชีวาให้ชีวิตได้พิเศษขึ้นมาก

    ส่วนต่อเติมด้านหลังบ้าน บ้านตัวอย่างนี้ก็ทำไว้เป็นครัวเต็มพื้นที่

    ห้องน้ำชั้นล่าง 1 ห้อง ขนาดกว้างขวาง

    ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 ห้องนี้ก็สามารถทำได้หลายอย่าง เช่น ห้องของเด็กหรือผู้สูงอายุ มีช่องเปิดด้านหน้าที่ระดับต่ำพิเศษ ให้มิติใหม่ที่น่าสนใจ

    Twinhome 2nd Floor

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    ชั้น 2 Master Bedroom ฟังก์ชั่น Penthouse ใครอยากได้บ้านที่ห้องนอนใหญ่แกรนด์อลังการ ต้องบ้านหลังนี้เลย ใหญ่พอจะแบ่งออกเป็น 2-3 โซนได้

    เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ สามารถวาง Island สำหรับคอลเลคชั่นของสะสมไว้โชว์กลางห้องได้ และเชื่อมต่อกับห้องน้ำไซส์พิเศษ ที่มีอ่างอาบน้ำให้ด้วยในตัว

    มีมุมน่ารักอยู่หน้าประตูห้องนอน Master และบันไดขึ้นสู่ชั้น 3

    Twinhome 3rd Floor

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    Bedroom 2 ขนาดเป็นห้องระดับที่ 2 แล้วยังได้พื้นที่ขนาดใหญ่กว่าบ้านเดี่ยวหลายที่ พร้อมทั้งห้องน้ำขนาดใหญ่ตามไปด้วย ห้องนี้ยังมีมุมเปิดที่หน้าบ้านเป็นกิมมิค

    ห้อง Bedroom 3 ห้องนี้อยู่หลังบ้าน มีความ Private เยอะขึ้น และมี Layout ห้องที่ให้มุมพิเศษ ในที่นี้แต่งเป็น Walk-in Closet

    Townhome Exterior & Facade

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    Type ที่ 2 เป็นบ้านทาวน์โฮม 3ชั้น ซีรีย์ใหม่ ฟังก์ชั่นและพื้นที่ใช้สอยน่าสนใจไม่แพ้แบบแรก

    มิติรอบตัวบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น

    Townhome 1st Floor

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    พื้นที่ Living Area ยาวทะลุหลังบ้าน พื้นที่เรียบง่ายมากขึ้น แต่ยังได้สเปซที่กว้างขวางจัดเต็ม

    ชั้น 1 เป็นพื้นที่ Openspace เชื่อมต่อ Living Area และ Dinning to Kitchen นอกจากช่องเปิดขนาดใหญ่แบบบานเลื่อนด้านหลังบ้านแล้ว บ้านหลังมุมนี้จะมีช่องเปิดขนาดกว้างที่ด้านข้างเพิ่มมาอีก และยังมีโซน Kitchen ให้ด้วย

    Townhome 2nd Floor

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    ที่ชานพักบันไดขึ้นชั้น 2 จะมีสเปซที่ถูกตกแต่งไว้เป็นมุมนั่งเล่นอีกมุมหนึ่ง

    ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 2 ใช้เป็นห้องทำงาน รองรับ Work From Home กว้างขวาง ตอบโจทย์ทุกการใช้งาน

    ห้อง Bedroom 2

    ห้อง Bedroom 2 ห้องนอนที่ชั้น 2 นี้พิเศษตรงมีระเบียงเล็กเก๋ๆ ให้ออกไปเช็คบรรยากาศ สูดอากาศบริสุทธิ์ก็ได้อารมณ์ดีเหมือนกัน และห้องน้ำที่อยู่หน้าห้องก็ใช้ร่วมกับห้องทำงานด้วยกัน

    Townhome 3rd Floor

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    Master Bedroom ให้พื้นที่กว้างเต็มฟลอร์เช่นเดียวกับแบบบ้าน Twin Home คราวนี้อยู่ที่ชั้น 3 มาพร้อมห้องน้ำในตัวและ Pocket Garden เชื่อมต่อธรรมชาติในทุกสัมผัส

    ห้องน้ำมีความสนุกอยู่นิด คือ เป็นกระจกช่องเปิดขนาดใหญ่ ให้แสงธรรมชาติที่ดูโปร่งสบายตา ผสมความรู้สึกวาบหวิวเล็กน้อย แดดที่เข้ามาได้เยอะ จะช่วยให้ห้องน้ำแห้งสะอาดง่าย สามารถติดม่านได้เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว

    Clubhouse & Facilities

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    สวนส่วนกลางขนาดใหญ่มาก และตกแต่งทุกตารางเมตรไว้ด้วยดีเทลสวยงาม เหมือนเป็น Modern Resort ที่หลุดมาจากนิตยสาร Architecture ผสมกับการจัดสวนที่เลือกใช้พรรณไม้ได้อย่างยกระดับ ช่วงเวลาสั้นๆ ที่นี่ ทำให้รู้เหมือนไม่ได้อยู่ในกรุงเทพ

    Clubhouse ที่ดีไซน์แนวเรียบสงบ ได้ฟีลลิ่ง Zen ของสวนหินญี่ปุ่นที่เป็นสวนภายในแบบ Courtyard Style ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว แต่มีสไตล์ ภายในเป็นสระว่ายน้ำและฟิตเนสที่ชั้นบน

    ถนนที่กว้างขวาง พร้อมปลูกต้นไม้ที่เกาะกลางให้ร่มเงา ไฟสวนและถนนหลายส่วนใช้ Solar สามารถลดค่าส่วนกลางได้ไม่น้อย

    Sale Gallery

    บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์
    ลงทะเบียนเข้าชม บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์

    6. PLENO
    สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ล่าสุด พร้อมคลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำ เพียง10นาที* สู่ถนนวงแหวนฯและทางด่วน เริ่ม ทาวน์โฮมเริ่ม 1.99 บ้านเริ่ม 3.59 ล้าน*

    ลงทะเบียนเข้าชม PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    Maingate

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    หน้าโครงการมีหน้ากว้างมาก และพื้นที่โปร่งค่อนข้างเยอะ ที่โครงการนี้จะมีบ้าน 2 Type คือ บ้านแบบทาวน์โฮมและแบบบ้านแฝด เราจะพาไปชมบ้านทาวน์โฮมกันก่อน

    Townhome Exterior & Facade

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    ดีไซน์หน้า Facade ที่เรียบง่าย แต่ไม่น่าเบื่อ เล่นโทนสีที่ทันสมัยเช่นเคย ประตูก็มาพร้อม Digital Door Lock เข้าออกสะดวก

    Townhome 1st Floor

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    พื้นที่ Living Area แบบกว้างขวาง ช่วยให้รู้สึกโปร่งมากกว่าปกติ มีระยะจากพื้นถึงเพดานที่โล่งโปร่งดี ยิ่งถ้าเป็นบ้านมุม ได้ช่องเปิดด้านข้างเข้าไปอีกยิ่งโปร่งมากๆ

    Townhome 2nd Floor

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    ห้องนอน Master Bedroom ไซส์จุใจสำหรับบ้านทาวน์โฮม เหลือพื้นที่พอจะวางโซฟาข้างเตียงได้อีกด้วย แล้วยังมีมุมวางตู้เสื้อผ้าเป็น Walk-in Closet น่ารักๆ ให้ได้ใช้จริง

    โถงชั้น 2 และ 1 ห้องน้ำชั้นบน

    Bedroom 2 & Multi-Purpose Room สำหรับยุคใหม่ มีห้องก็ได้ใช้ เพราะเอามาทำอะไรเพิ่มศักยภาพได้ ในบ้านตัวอย่างแต่งเป็นห้องนอนลูกสาวน่ารักสีชมพู และห้องพักผ่อนอีก 1 ห้อง

    Twinhome Exterior & Facade

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    บ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยวหลังเดียวในโพสต์นี้ เน้นพื้นที่รอบบ้าน ใครอยากได้ฟีลแบบนี้ บ้านหลังนี้ออกแบบ layout ไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว ครบทุกฟังก์ชั่น ลองไปชมกันเลย

    Twinhome 1st Floor

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    พื้นที่ Living Area กว้างและยาว ได้สเปซขนาดใหญ่ พร้อมช่องเปิดที่เราจะเห็นว่าแบ่งออกเป็น 2 ช่วงเลย

    Layout ที่แปลกตาคือ มุมวินโดว์ของห้องครัว ที่สามารถเปิดรับส่งของเสิร์ฟได้ หรือจะทำเป็นห้องอะไรตามใจนึก ก็น่าสนใจมากทีเดียว

    Twinhome 2nd Floor

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    Master Bedroom ของบ้านนี้ เป็นแนวยาวแบ่งเป็น 2 ช่วง พร้อมระเบียง ขึ้นอยู่กับว่าจะเอาโซนไหนเป็นที่นอน โซนไหนใช้ทำ Walk-in Closet แต่พื้นที่เหลือๆ แน่นอน

    โถงที่ชั้น 2 กว้างขวาง เป็นส่วนตัว

    Bedroom 2 & Bedroom 3 ก็เป็นห้องเปล่าที่มีพื้นที่กว้าง มีหน้าต่างมาให้ทุกขอบ

    Clubhouse & Facilities

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    ที่นี่มีส่วนกลางที่กว้างมาก และ Clubhouse ที่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ให้คุณใช้บริการ ตรงส่วนของสระเด็กค่อนข้างมิดชิดมาก แบ่งออกจากสระยาวชัดเจน

    ส่วนกลางที่มีถนนขนาดใหญ่มาก ช่วยลดปัญหาการจอดรถหน้าบ้านได้มาก สังคมระยะยาวก็น่าอยู่ บวกกับพื้นที่สีเขียวที่กว้างขวาง เหมาะกับการทำกิจกรรมทุกรูปแบบ

    Sale Gallery

    PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
    ลงทะเบียนเข้าชม PLENO สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

    7. PLENO
    สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2

    พรีเมียมทาวน์โฮมพร้อม Extra Facility ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อสาทร ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 10 นาที* เริ่ม 3.09* ล้าน

    ลงทะเบียนเข้าชม PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2

    Maingate

    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2

    ทางเข้าที่เป็นส่วนตัวพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย มีการติดตั้งระบบ KATSAN ให้ศูนย์กลางช่วยมอนิเตอร์ความเรียบร้อย ทำให้โครงการนี้ปลอดภัยและยากต่อการโจรกรรม

    Exterior & Facade

    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2
    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2 หน้าบ้านกว้าง 2 จอด ออกแบบเรียบง่าย ใช้สีโทนที่ดูโมเดิร์นทันสมัย

    บ้านดีไซน์เรียบสวย แต่แฝงไว้ด้วยดีเทลทันสมัยมากมาย เช่น ประตูบานเลื่อนแบบที่สามารถเลือกจะเปิดด้านซ้ายหรือขวาก็ได้ การเล่นสีที่สวยงามไม่เหมือนใคร มีช่องเก็บของหน้าบ้านด้วย สำหรับบางอุปกรณ์ที่ใช้ outdoor เช่น ชุดปลูกต้นไม้หรือจะเก็บรองเท้าก็ได้

    ช่องเปิดหน้าบ้านจำนวนมาก
    ถนนหน้าบ้านกว้าง

    Interior Design 1st Floor

    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2
    Living Space ชั้น 1

    บ้านโมเดลนี้มีพื้นที่ใช้สอย 105.42 ตร.ม ที่ Living Space ชั้น 1 ถูกออกแบบให้มีช่องเปิดรับลมมากกว่าเดิม ซึ่งจะช่วยให้อากาศโฟลว์มากขึ้น และแสงสว่างมากพอที่ไม่ต้องเปิดไฟในช่วงกลางวัน

    ห้องนั่งเล่นที่กว้างช่วยให้ทำกิจกรรมได้มากกว่าเดิม และมีห้องเก็บของไว้จัดการของให้โล่งมากขึ้นด้วย

    ห้องน้ำชั้นล่าง

    บันไดขึ้นชั้น 2 ที Motion Sensor คอยเปิดไฟที่บันไดให้โดยอัตโนมัติ และภายในบ้านมีการใช้ไฟ LED ทุกจุดแล้วเพื่อประหยัดค่าไฟฟ้า

    Interior Design 2nd Floor

    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2
    Master Bedroom

    บ้านโครงการนี้มีการจัด Layout ให้ห้องนอนมีน้อยลง ปกติทาวน์โฮมอาจจะให้ 3 ห้องนอน แต่ที่นี่ให้ 2 ห้องนอนที่เป็นห้องนอนที่ได้ขนาดกว้างกว่า เพื่อการใช้ชีวิตของครอบครัวเล็ก ให้ใช้ชีวิตได้สบายตัวมากกว่าเดิม และต่างห้องก็มีห้องน้ำส่วนตัวของตัวเอง นี่เป็นอีกจุดเด่นของแปลนนี้เลย

    ห้องนอน Master มาพร้อมห้องน้ำในตัว

    ห้องนอน Master Bedroom มีพื้นที่กว้างกว่าทาวน์โฮมปกติ มีสเปซเพื่อใช้ทำมุมพิเศษ

    พื้นที่หน้าห้องที่กว้างโปร่ง
    ห้อง Bedroom 2 และห้องน้ำหน้าห้องที่ชั้น 2 (บ้านนี้มี 3 ห้องน้ำ)

    พื้นที่หลังบ้านและข้างบ้านสำหรับบ้านมุม

    Clubhouse & Facilities

    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2

    Clubhouse ทันสมัย มีระบบฆ่าเชื้อในอากาศด้วยไออน Nanoe ที่เปลี่ยนประจุไฟฟ้าให้ขนาดเล็กระดับอนุภาคลอยจับจุลชีพในอากาศ ฆ่าเชื้อไวรัสและแบคทีเรีย มีการติดตั้งเครื่องจ่ายแอลกอฮอล์ล้างมือ และระบบหมุนเวียนอากาศ Air Ventilation ด้วย

    Sale Gallery

    PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2
    ลงทะเบียนเข้าชม PLENO สุขสวัสดิ์ 30 โครงการ 2

    นาทีทอง “ช่วยผ่อน 30 เดือน”

    ช่วงเวลาหลังวิกฤติแบบนี้ เป็นโอกาสของคนที่เตรียมพร้อม

    จะเห็น Fianancial Offer ต่างๆ ที่ออกมาให้แรง ดีเวลลอปเปอร์และธนาคารก็อยากได้ลูกค้าใหม่ หลังจากวิกฤติดีขึ้นแล้วตลาดหายตกใจ โปรต่างๆ ก็น่าจะไม่แรงเท่าตอนนี้

    แต่ด้าน Quality มันก็ไม่เกี่ยว Covid ไม่ช่วยให้ดีเวลลอปเปอร์ที่งานไม่ดีจะเพิ่มคุณภาพให้ดีขึ้นได้ ดังนั้น เลือกเฉพาะเกรด A ที่ดีอยู่แล้วอย่างเช่นของ AP (Thailand) และดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำต่างๆ ลองดูโปรแล้วดีจริง

    • ฉลอง 30 ปี อย่างยิ่งใหญ่ เอพีลดสูงสุด ช่วยผ่อนนาน 30 เดือน*
    • โปรโมชั่นราคาพิเศษของแต่ละโครงการที่ถูกกว่าราคาปกติ
    • ลงทะเบียนออนไลน์ได้รับส่วนลดเพิ่มอีก อย่าพลาด

    สนใจโครงการไหน รีบไปชมแปลงที่ยังว่าง ราคาดี โปรปัง ส่วนกลางสวยๆ แบบนี้ ไม่อยากให้พลาด รีบลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษ แล้วไปชมที่โครงการได้เลย

    และอีก 4 โครงการย่าน สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

  • 36 นวัตกรรมสถาปัตย์จากงาน ACT FORUM ’20 Design + Built อย่าทำบ้านแบบเก่าๆ เดี๋ยวนี้เขาไปถึงไหนแล้ว

    36 นวัตกรรมสถาปัตย์จากงาน ACT FORUM ’20 Design + Built อย่าทำบ้านแบบเก่าๆ เดี๋ยวนี้เขาไปถึงไหนแล้ว

    มีของใหม่ปีนี้มาอวดกันทั้งนั้น ACT FORUM ’20 Design + Built กลับมาอีกครั้ง งานที่สถาปนิก คนวงการก่อสร้าง และคนรักการแต่งบ้านต้องมา

    สรุป ACT FORUM ’20 Design + Built

    • สถานที่จัดงาน: ชาเลนเจอร์ฮอลล์ 3 อิมแพ็ค เมืองทองธานี
    • วันที่: 18 – 22 พฤศจิกายน 2563
    • เวลา: 10.00 – 20.00 น.
    • พื้นที่จัดแสดง: 20,000 ตารางเมตร
    • ผู้แสดงสินค้า: 350+
    ดูรายละเอียดงาน
    ACT FORUM ’20 Design + Built

    แม้จะเป็นงานสถาปนิก แต่คนทำบ้านหรือคนรักบ้านทั่วไปก็ไปได้ คุณจะได้อัปเดตนวัตกรรมใหม่ๆ กับแบรนด์ระดับโลกและผู้ผลิตในประเทศโดยตรง เวลาจะทำบ้านหรือคุมโปรเจกต์ดีไซน์และก่อสร้าง จะได้เลือกใช้เทคโนโลยีที่ทันสมัยมากกว่าเดิม นวัตกรรมหลายอย่างช่วยให้ต้นทุนถูกลงและสวยขึ้นดีขึ้นอีกด้วย มาดูงานนี้กลับไป รับรองว่าคุณได้ทันสมัยกว่าผู้รับเหมาและสถาปนิกที่ไม่ได้มาแน่ๆ

    ปีนี้ไม่เพียงเป็นการได้พบกันของแบรนด์ และผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้างและงานดีไซน์ หนาแน่นมากกว่า 350 ราย แต่รีวิวงานครั้งนี้เราขอเลือกบางบูธมาให้คุณชมได้เลยที่นี่

    คลิปพาชม
    36 นวัตกรรมที่น่าสนใจใน
    ACT FORUM ’20 Design + Built

    ดูเพลินอย่าลืมว่า นี่แค่ไม่กี่รายเอง
    จากทั้งหมด 350+ รายที่มาแสดงสินค้าเอง

    TOA

    TOA ยังคงมีนวัตกรรมใหม่ๆ จากปีที่แล้วหลายอย่างที่น่าสนใจ แต่ใหม่สุดปีนี้ก็เป็นนวัตกรรมสีกำจัดไวรัส และสี Loft แบบฟีลเมทัลลิคสนิมหน่อยๆ ในสี Copper & Silver สวยงามใช้ได้เลย

    TOA เป็นบูธใหญ่ของงานนี้ มีนวัตกรรมและอะไรให้ดูเยอะแยะเลย

    ONE MORE THING

    อีกหนึ่งบูธใหญ่ ที่เป็นแบรนด์ Surface ของผ้าทอจากวัสดุ Recycle เป็นแบรนด์ของคนไทยที่มีความเป็นสากลสูง ล่าสุดมีการออกผ้าเลือกลายได้ไปทำวัสดุต่างๆ สำหรับการใช้ outdoor และมีผ้าลดความร้อนได้ 1-3 องศา อีกด้วย

    ALUFENCE

    นวัตกรรมอลูมิเนียมคุณภาพสูงจากออสเตรเลีย หมดกังวลปัญหาสนิม อาการฝืด สีซีดจางสีลอก รอบนี้มาพร้อมม็อคอัพร้านกาแฟสุดสวยจากอลูมิเนียม ในราคาเพียงสองแสนกว่าเท่านั้นเอง

    Lay&Go Block

    นวัตกรรมการขึ้นผนังแบบใหม่ จากบล็อกที่ขึ้นง่าย แม้แต่หุ่นยนต์หรือช่างไม่มีประสบการณ์ก็ทำได้แข็งแรง ลดปัญหาแรงงานเชี่ยวชาญหายากขึ้นทุกที

    Win Master

    นวัตกรรมประตู หน้าต่างอลูมิเนียม ประสบการณ์กว่า 20 ปี ที่นี่มีบานเฟี๊ยมออกแบบดีน่าสนใจ และบานประตูหน้าต่างที่ทั้งไอเดียและการออกแบบโดดเด่นมากทีเดียว

    BWood

    เป็นผู้ผลิตประตู PVC ที่ใหญ่ที่สุดในหลายแบรนด์ ส่งหลายที่และหลายโครงการ วันนี้มาทั้งโชว์นวัตกรรมใหม่ ประตูบาน mailbox และยังมีประตูขายสำหรับรายย่อยด้วยนะ

    Milwaukee มิลวอกี้

    ปีนี้ MX Fuel เน้นเครื่องที่ต้องใช้กำลังมาก แต่มาในลักษณะใช้แบตเตอรี่ได้

    Makita

    บูธติดกันกับ Milwaukee เลย แน่นอนว่าคนไปก็คงต้องเข้าทั้งสองบูธนี้ ปีนี้ทั้งคู่เน้นเครื่องกำลังสูงที่ใช้แบตเตอรี่ ขนของมากันมากมาย แถมมีโซนให้ลองของด้วย ตัวไหนสองยี่ห้อต่างกันยังไง ต้องไปชม

    PP Micropile

    หมดปัญหากับรากฐานโครงสร้าง ไม่ว่าจะงานสร้างหรืองานซ่อม เจ้านี้เขาก็สามารถทำได้ไม่ว่าสถานที่จะจำกัดยังไงพร้อมลุยเสมอ แถมรับได้ตั้งแต่งาน 1 ต้น ไปถึงงานเป็นพันต้น ต้องดูคลิปประกอบไปด้วยจะฮึกเหิมอยากตอกบ้านตามเลยทีเดียว

    TYK Group

    นวัตกรรมกระจกตกแต่งทั้งภายนอกภายใน มีกระจกล้ำๆ ที่มัณฑนากรและดีไซน์เนอร์ต้องชอบ ระดับที่เล่นกับ lighting design ต้องได้กระจกแบบนี้ ปีนี้มีกระจกสะท้อนลายให้มิติที่เพิ่มขึ้นอีก

    DURAGRES

    นวัตกรรมกระเบื้องดูราเกรสปีนี้เน้นสุขภาพเช่นกัน กับ 3 กระเบื้องไฮท์ไลท์ คือ กระเบื้องกันลื่น กระเบื้องฟอกอากาศได้ และกระเบื้องกำจัดแบคทีเรีย

    Wilsonart

    แบรนด์ระดับโลกสำหรับลามิเนตปีนี้เปิดตัวลามิเนตฆ่าเชื้อโรคที่เพิ่งอิมพอร์ตเทคโนโลยีใหม่จากญี่ปุ่นมาให้ลองชมกัน และก็มีพื้นผิวที่รักษาการขูดขีดได้ง่ายแค่เอาฟองน้ำนาโนเช็ด และอีกหลายชิ้นที่เพิ่งมาสดๆ ที่งานนี้

    HAFELE

    เป็นบูธที่มีของเล่นให้ดูเยอะมาก แต่ที่เด่นๆ ก็มีนวัตกรรมเปิดปิดประตูโรงรถอัตโนมัติด้วย Face Recognition ตามด้วย กระจกอัจฉริยะ เป็น Android & Dashboard อยู่ข้างใน / รวมถึง โต๊ะกลางอัจฉริยะ เป็นทั้งตู้เย็นลำโพง แอบแช่เบียร์สบายเลย

    MOGEN x Srithai

    ล้ำๆ เลยกับการเปิดตัวการ collab ระหว่าง MOGEN สุขภัณฑ์ กับ Srithai เจ้าตลาดเมลามีน ออกผลิตภัณฑ์ใหม่ล่าสุด ‘เครื่องสุขภัณฑ์เมลามีน’ #MOGEN x #SRITHAI ได้อ่างล่างหน้าที่เบากว่าเดิม แตกยากมาก ไม่กระเทาะเลย สีสันสดสวย การขึ้นรูปง่าย และที่สำคัญ ราคถูกกว่าปกติอีก!

    DOS LIFE

    ปีนี้มาอวดแท็งก์น้ำไอเดียดีแบบ space effiency ที่ได้รางวัลอินเตอร์มาจาก Good Design Award ด้วยนะ

    Rinnai

    เปิดตัวเครื่องทำน้ำร้อนด้วยแก๊สแบบย่อขนาดมาใช้ตามโรงแรมและตามบ้านใหญ่ๆ สำหรับห้องน้ำ 4-5 ห้องได้ แต่ใหญ่กว่าเครื่องทำน้ำอุ่นไฟฟ้านิดเดียวเอง ใครชอบน้ำอุ่นแรงๆ ต้องลองมาดู

    LEOWOOD

    ปีนี้มีประตูไม่ผุ ปลวกไม่กินเหมือนเดิม แต่เพิ่มเติมคือ สามารถตัดขนาดได้ทีละ 10 ซม. ทำให้ใส่กับบ้านเก่าประตูเดิมได้อย่างง่ายดาย

    L&E Lighting

    ปีนี้มาอวดนวัตกรรมการออกแบบ light and ambient ด้วยผลิตภัณฑ์ของบริษัท และยังนำอุปกรณ์ Smart Home Security มาแจมด้วย

    นอกจากนี้ยังมีบูธสินค้านวัตกรรมการก่อสร้าง
    อีกมากกว่า 350+ ราย

    พร้อมทั้ง Exhibition จากหลายผู้จัดแสดงภายในงาน

    แล้วพบกันที่งาน
    ACT FORUM ’20 Design + Built

    วันที่ 18-22 พฤศจิกายน 2563
    ตั้งแต่เวลา 10.00 – 20.00 น.
    ณ ชาเลนเจอร์ ฮอลล์ 3 อิมแพ็ค เมืองทองธานี
    ดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ www.ActForumExpo.com

    ดูรายละเอียดงาน
    ACT FORUM ’20 Design + Built
  • รีวิว The Trust @Erawan คอนโดวิวแม่น้ำ / 1 ก้าวถึง BTS / 700 เมตรทางด่วน / ส่วนกลางใหญ่

    รีวิว The Trust @Erawan คอนโดวิวแม่น้ำ / 1 ก้าวถึง BTS / 700 เมตรทางด่วน / ส่วนกลางใหญ่

    เดอะทรัสต์คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ The Trust Condo @BTS Erawan ทำเลใกล้ช้างเอราวัณ ตามชื่อโครงการ เป็นคอนโดที่ให้มีหลายอย่างที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็นวิวสวยริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่เปิดโล่งไม่มีอาคารใดมาบัง สามารถเห็นได้จากห้องพัก หรือสถานี BTS ที่อยู่ติดหน้าคอนโดเลย หรือแม้จะเป็นส่วนกลางที่เปิดโล่งอย่างน่าสนใจ

    สรุป The Trust Condo @BTS Erawan

    • คอนโดติดรถไฟฟ้าสถานีช้างเอราวัณนั่งตรงสู่สถานีสยามได้เลย และขึ้นด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ เพียง 700 เมตรเท่านั้น
    • ความสูง 30 ชั้น ห้องพัก 1,563 ยูนิต พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สามารถเข้าอยู่ได้ทันที โครงสร้างดี ห้องเก็บเสียงดี ด้วยวัสดุและงานก่อสร้างคุณภาพสูง
    • ส่วนกลางใหญ่และเน้นใช้งานจริงสไตล์รีสอร์ท สระว่ายน้ำเปิดกว้าง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
    • มี 7-Eleven สาขาส่วนตัวใต้คอนโดเลย
    • ราคาเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท

    ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ

    ใครจะเลือกคอนโดย่อมต้องดูหลายปัจจัย แต่หนึ่งในสิ่งที่สะท้อนผลงานทุกส่วนได้คือตัว Developer เอง สำหรับ เดอะทรัสต์ เอราวัณ เป็นโปรเจคคอนโดของบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ (Q House) ที่มีชื่อเสียงในการสร้างที่อยู่อาศัยเน้นคุณภาพตามชื่อบริษัท

    โครงสร้างคอนโด
    คุณภาพสูงมีผลต่อชีวิต

    แต่ถ้าโครงการมีปัญหาเยอะจะทำแบบว่ามาด้านบนไม่ได้เลย ดังนั้นการทำแบบนี้ได้ย่อมมาจากตัวพื้นฐานงานที่ดีมีปัญหาน้อยไว้ก่อน ดังที่จะได้เห็นจาก The Trust @ BTS Erawan ว่ามีการให้ความสำคัญกับโครงสร้างของคอนโดเป็นพิเศษ เช่น ผนังห้องที่เป็นผนัง Walli-T ที่สามารถเก็บเสียงได้มากกว่า

    จากการสัมภาษณ์ลูกบ้าน พบว่าก่อนตัดสินใจทดลองไปเช่าคอนโดในย่านนี้หลายที่นอนจริงก่อนตัดสินใจ จะพบว่าเมื่อเข้าห้องของตัวเองปิดประตูแล้ว จะรู้สึกเงียบเหมือนชั้นนั้นยังไม่มีคนมาอยู่อาศัย แต่เมื่อเทียบกับคอนโดอื่นๆ แล้วเวลาที่คนเดินผ่านหน้าประตูห้องก็ได้ยินเสียงแล้ว ในส่วนนี้ถ้าใครสนใจจะทดลองตามนี้บ้างก็ได้

    ไม่เพียงแค่ผนังห้องหนา พื้นที่รอลิฟท์ก็ยังมีความกว้างมากกว่าคอนโดทั่วไป ให้ความรู้สึกโล่งสบายมากกว่าและยังดูแกรนด์มากกว่าด้วยสเปซกว้างจากโครงสร้างพื้นฐาน ส่วนทางเดินเข้าห้องพักก็ขนาดปกติตามคอนโดทั่วไป

    ทำเลอยู่สบาย-เดินทางง่าย
    เพียง 1 ก้าวถึงรถไฟฟ้า BTS ตรงสู่สยาม
    เพียง 700 เมตรขึ้นทางด่วน

    เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองศูนย์กลางธุรกิจอย่างสุขุมวิท สีลม เพียง 40 นาที ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์

    THE TRUST @BTS ERAWAN ตั้งอยู่บนพื้นที่จังหวัดสมุทรปราการ อำเภอเมือง ท่านที่หาซื้อคอนโดหลังแรกอาจมีความตกใจในชื่อว่าเป็นสมุทรปราการ ไม่ได้เป็นกรุงเทพ แต่ที่จริงแล้วสมุทรปราการไม่ได้ไกลอย่างที่คิด การขยายเมืองอย่างรวดเร็วของกรุงเทพมหานคร ทำให้ความเจริญดันออกมาถึงเขตปริมณฑลบริเวณนี้เรียบร้อย

    ตรงกันข้าม จังหวัดสมุทรปราการกลับเป็นปริมณฑลที่มีความเจริญมากกว่าเขตริมกรุงเทพหลายพื้นที่ มีทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่างเมกาบางนา และมีธุรกิจบริษัทข้ามชาติจำนวนมาก เนื่องจากใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและท่าเรือ ซึ่งเป็นอิทธิพลจากภาคธุรกิจฝั่งบางนายาวไปจนถึงสมุทรปราการมีการเติบโตอย่างรวดเร็วจากการลงทุนของต่างชาติ เมื่อเทียบกับกรุงเทพรอบนอกฝั่งอื่นๆ อาจพบว่าพื้นที่สมุทรปราการนั้นเจริญและใช้ชีวิตสะดวกกว่ามาก

    สิ่งที่น่าสนใจมากคือ BTS สถานีช้างเอราวัณ ไม่ใช่รถไฟฟ้าสายใหม่ แต่เป็นสายหลักที่มุ่งตรงเข้าสู่สถานีสยาม ผ่าน สถานีชิดลม-อโศก-พร้อมพงษ์ เมื่อเทียบการความสะดวก การพัฒนาความเจริญ และการเติบโตของที่ดินแล้ว BTS ที่ต่อเชื่อมมาจากสายหลักจะมีแนวโน้มที่ดีกว่ามาก

    The Trust @BTS Erawan หน้าโครงการมี BTS ช้างเอราวัณ

    แม้จะชื่อ BTS สถานีช้างเอราวัณ แต่กลับอยู่ติดคอนโดมากกว่าช้างเอราวัณ (ห่างพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณประมาณ 1 กิโลเมตร แต่ติดคอนโด The Trust @BTS Erawan) ทำให้คุณใช้ชีวิตเดินทางสะดวกปลอดภัย ขึ้นรถไฟฟ้ารวดเดียวจากสยาม-กลับบ้านก็ถึงหน้าคอนโดเลย กลับห้าทุ่มก็ยังสะดวกและปลอดภัย แถมยังมีของกินที่ 7-Eleven ในคอนโด

    เดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ มี 7-11 และร้านซักรีดในคอนโด

    ถ้าหากท่านเป็นคนใช้รถก็สะดวก เพราะสามารถขึ้นทางด่วนได้ในระยะ 700 เมตร จะติดแค่ไหนก็ทนแค่ 700 เมตรเท่านั้นเอง ขึ้นทางด่วนได้แล้วก็สามารถเลือกเดินทางได้ทั้งเข้าเมืองหรือไปทิศต่างๆ ผ่านวงแหวนกาญจนาภิเษกอย่างสะดวกรวดเร็ว

    เดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ ห่างจากทางด่วนเพียง 700 เมตร

    วิวสวยรับโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา
    และอากาศดีตลอดปีจากบางกะเจ้า

    The Trust @BTS Erawan เป็นคอนโด 30 ชั้น ออกแบบเรียบง่ายสไตล์ Modern Simplicity แม้จะไม่ได้เป็นคอนโดติดแม่น้ำ แต่ก็เป็นได้วิวแม่น้ำแบบเต็มๆ เพราะในมุมที่เห็นแม่น้ำเจ้าพระยาสวยๆ นี้ไม่มีอาคารอะไรขึ้นมาบังวิว สำหรับหลายคอนโดในอนาคตหลังซื้อไป 5-10 ปีก็ไม่แน่ที่จะมีโครงการอื่นมาบังทิวทรรศที่เราจ่ายเงินซื้อไว้ ซึ่งอนาคตเป็นเรื่องที่ไม่แน่นอน แต่หากสังเกตจากสภาพพื้นที่หลังคอนโดจะพบว่าเริ่มเป็นส่วนดินสันดอนแม่น้ำ ซึ่งยากต่อการสร้างอาคารที่ความสูงเยอะแบบคอนโด จึงอาจจะเป็นโชคดีว่า วิวแบบนี้น่าจะอยู่กับ The Trust @BTS Erawan ไปอีกนานหรือไม่ก็ตลอดไป อีกข้อดีของการที่ไม่ติดริมแม่น้ำก็จะทำให้คอนโดไม่แพงมากด้วย

    ระยะห่างเพียง 2.5 กิโลเมตรจาก บางกะเจ้า ปอดฟอกอากาศที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพมหานคร ใหญ่โตที่กว้างกว่า Central Park ของ New York เสียอีก ทำให้คอนโดอยู่ใกล้บางกะเจ้าอย่าง The Trust @BTS Erawan ได้รับอานิสงส์จากอากาศบริสุทธิ์ตรงนี้ไปด้วยประมาณครึ่งปี ส่วนอีกครึ่งปีที่เหลือลมกลับด้าน คอนโดก็จะได้รับลมจากอ่าวไทยที่ไหลมาตามแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย เพราะคอนโดตั้งในตำแหน่งที่ไม่ไกลจากหน้าอ่าวไทยมากนัก เป็นทำเลตากอากาศที่มีลมโชยตลอด อากาศดีเหมือนรีสอร์ททั้งปี

    สระว่ายน้ำใหญ่เปิดกว้าง
    และส่วนกลางที่ทุกคนชอบ

    คุณเกต คุณแม่ลูก 2 วัยกำลังซน เจ้าของห้องให้สัมภาษณ์ว่า สำรวจคอนโดหลายที่ก่อนตัดสินใจแล้ว มาถูกใจที่นี่เพราะสระว่ายน้ำ ทำให้เธอและลูกๆ สบายใจทุกครั้งที่มา แม้คอนโดอื่นในย่านนี้จะมีสระว่ายน้ำเช่นกัน แต่ที่ The Trust @BTS Erawan ออกแบบสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือให้เปิดกว้างไม่มีอาคารด้านไหนขวาง สามารถมองเห็นท้องฟ้าได้กว้างเกือบ 180 องศา ทำให้รู้สึกโปร่งโล่ง สบายใจเมื่อเดินและใช้ชีวิตในคอนโดนี้ อีกทั้งลูกๆ ทั้งสองคนก็ชอบสระว่ายน้ำที่นี่มากกว่าด้วย

    ระหว่างที่คุณเกตให้สัมภาษณ์ก็มีชาวต่างชาติอีก 2 ครอบครัวพาลูกมาเล่นน้ำในสระและนอนอาบแดดเช่นเดียวกัน จึงหาข้อมูลต่อได้ว่าชาวต่างชาติส่วนใหญ่ที่นี่เป็นนักท่องเที่ยวเช่าห้องพักแบบ long stay จากการที่เจ้าของห้องซื้อไว้ปล่อยให้เช่า ดูจากความชิลของคนรอบสระว่ายน้ำที่ให้ความรู้สึกเหมือนสระในรีสอร์ทน่าลงไปเล่นน้ำ น่าใช้งานจริงมากกว่าคอนโดแต่งหรูๆ

    นอกจากนั้นในชั้นเดียวกัน ฝั่งหันหน้าให้สถานี BTS ช้างเอราวัณ ก็ยังมีสวนสาธารณะลอยฟ้าแบบโอเพ่นให้ลูกบ้านสามารถวิ่งและออกกำลังบนนี้ หรือจะนั่งชิลรับลมคุยกับเพื่อนที่นี่ก็ย่อมได้ นอกจากนั้นยังมีห้องสมุดและห้องพักผ่อน เหนือสระว่ายน้ำขึ้นไป 1 ชั้น จะมีห้องยิมฟิตเนส ที่มีเครื่องออกกำลังกายจำนวนมาก ครบครันพร้อมสำหรับลูกบ้านไม่ต้องไปซื้อฟิตเนสข้างนอกเลย

    ไม่เพียงเท่านั้น พื้นที่รอบคอนโดยังตกแต่งด้วยต้นไม้ ให้ได้ใช้ชีวิตเข้าถึงธรรมชาติด้วยสวนสีเขียวที่สามารถนั่งโกรกลม และชมวิวเมืองอย่างสบายตา เพิ่มพื้นที่ใช้สอยที่มีความร่มเย็นได้มากขึ้น

    สะดวกปลอดภัย 24 ชั่วโมง
    7-Eleven ใต้ตึกในรั้วคอนโด

    แม้บันไดลง BTS จะมาเสริฟถึงรั้วคอนโด แต่ก็ยังเป็นส่วนตัวด้วยระยะห่างอาคารคอนโดจากรั้ว ห่างเข้ามาประมาณ 100 เมตร มองด้วยสายตาจากสถานี BTS จะไม่เห็นได้ว่าในห้องคอนโดมีอะไร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยก็ตั้งป้อมอยู่ตั้งแต่ทางเข้าใกล้ริมถนน ดังนั้นพอเดินเข้าในรั้วคอนโดก็จะเป็นพื้นที่ส่วนตัวของเราแล้ว

    ที่เด็ดคือมี 7-Eleven ส่วนตัวอยู่ใต้ตึก ปลอดภัยและเป็นส่วนตัวแม้จะใส่ชุดนอนลงมาซื้อของกลางดึก ไม่มีคนนอกเข้ามาซื้อของเพราะมี 7-Eleven อีกสาขาใต้สถานี BTS ดักไว้ พ้นหน้า 7-Eleven ใต้ตึกมา จะมี รปภ. 1 คนคอยดูแลอยู่ตรงวงเวียนจอดรถก่อนจะออกไปเจอ รปภ. ที่หน้าป้อมข้างนอกอีก การใช้ชีวิตในคอนโดนี้จึงชิลๆ ปลอดภัยสำหรับลูกบ้านมาก

    ส่วนภายในอาคารมีการใช้ Access Card สามารถเข้า-ออกได้เฉพาะชั้นของตัวเอง ยิ่งเพิ่มความปลอดภัยสำหรับคอนโด High-Rise แบบคนอยู่อาศัยเยอะแบบนี้ และล็อบบี้โครงการสุดหรูที่ออกแบบได้สวยน่าภูมิใจเมื่อพาแขกมา พร้อมลิฟท์ 6 ตัวเพิ่มความสะดวกสบาย ซึ่งเป็นลิฟท์เซอร์วิส 2 ตัว

    ประเภทห้องพัก

    มีห้องพักทั้งหมด 1,563 ยูนิต ทุกห้องเป็นแบบ fully furnished ติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ให้แล้ว สามารถเข้าพักอาศัยได้ทันที มีห้องให้เลือก 3 รูปแบบ คือ

    ห้องสตูดิโอ ขนาดประมาณ 23.5 ตร.ม.

    1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 28.5-35.5 ตร.ม.

    2 ห้องนอน (Combined)

    ขนาด 57 ตร.ม.

    ห้องนอน 1 Master Bedroom

    ห้องนอน 2 

    ห้องทิศไหนหันวิวไหน ก็สามารถติดต่อขอเข้าชมกับเซลที่โครงการได้เลย (อย่าลืมลงทะเบียนก่อน เพื่อรับสิทธิพิเศษ)

    เข้าชมโครงการได้ทุกวัน พร้อมรับโปรโมชั่น

    ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท และยังมีห้องหลุดจองราคาพิเศษ สามารถลงทะเบียนเข้าชมห้องมุมที่ท่านชอบได้ที่นี่

    ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
  • 4 ขั้นตอน “รีโนเวทห้องน้ำขนาดเล็ก” ให้สวยใหม่ จบงานไวใน 2 วัน แบบปูกระเบื้องทับ ไม่ต้องรื้อ (มีคลิป)

    4 ขั้นตอน “รีโนเวทห้องน้ำขนาดเล็ก” ให้สวยใหม่ จบงานไวใน 2 วัน แบบปูกระเบื้องทับ ไม่ต้องรื้อ (มีคลิป)

    คุณกำลังตั้งใจจะทำการ รีโนเวทห้องน้ำขนาดเล็ก ให้สวยใหม่แต่กำลังสับสนว่าจะเริ่มต้นอย่างไร? ไม่ต้องห่วงเราได้นำเสนอ 4 ขั้นตอนง่ายๆ ที่จะช่วยให้คุณเสร็จงานไวใน 2 วัน และไม่ต้องรื้อเมื่อเป็นการปูกระเบื้องทับ! เริ่มต้นดูและปรับปรุงห้องน้ำของคุณเลย!

    ห้องน้ำแม้จะเป็นช่วงเวลาสั้นๆ ที่ได้ใช้ แต่ก็เป็นช่วงเวลาหนึ่งของความสุข (ปลดทุกข์) และการตกแต่งห้องน้ำก็สามารถบ่งบอกถึงสุขลักษณะ ความสะอาดของเจ้าของบ้านเป็นอย่างดี หลายคนยังใช้ห้องน้ำเป็นห้องที่สะท้อนรสนิยมได้อีกด้วย เพราะห้องน้ำเป็นห้องที่มีโอกาสถูกใช้งานเวลามีแขกมาเยือนมากที่สุด เมื่อห้องน้ำสำคัญมากขนาดนี้ วันนี้เราเลยจะมาเปิดโพสต์รีวิวการ “รีโนเวทห้องน้ำ” กัน

    4 ขั้นตอนง่ายๆ รีโนเวทห้องน้ำ

    1. สำรวจโจทย์เดิม
    2. เลือกสไตล์การออกแบบและกระเบื้อง
    3. ปูกระเบื้องด้วย ปูนกาวซีเมนต์ ตัวช่วยสำคัญ
    4. ติดตั้งอุปกรณ์ห้องน้ำและตกแต่ง

    1. สำรวจโจทย์เดิม

    บ้านใหม่ – สำหรับเจ้าของบ้านใหม่หลายคน ห้องน้ำมักจะทำมาเรียบร้อยแล้วแบบเรียบๆ เพราะนักออกแบบมักจะออกแบบไว้กลางๆ เพื่อให้บ้านขายง่าย เจ้าของจึงสามารถที่จะออกแบบดีไซน์ได้ตามจินตนาการได้เลย แต่มีข้อจำกัดคือ การย้ายตำแหน่งสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าไม่ใช่เรื่องง่าย โดยเฉพาะบ้านที่ใช้ผนังแบบ Precast เราแนะนำให้รีโนเวทแบบใช้ทุกอย่างอยู่บนท่อจุดเดิม เพื่อจะได้ไม่เสียประกันบ้านและทำง่ายกว่า (ตัวอย่างห้องน้ำเดิมของเราเป็นแบบนี้)

    บ้านเก่า – สิ่งสำคัญของบ้านเก่า คือ ต้องซ่อมก่อนแต่ง ถ้ามีจุดไหนไม่แข็งแรงหรือเป็นชำรุด ต้องซ่อมก่อนแล้วค่อยคิดเรื่องแต่งห้องน้ำ ปิดรูรั่วของบ้านต่างๆ เป็นสิ่งสำคัญไม่ให้แมลงและสัตว์เลื้อยคลานเข้ามาในห้องน้ำได้ ต้องคำนึงเรื่องผนังสามารถรับน้ำหนักกระเบื้องใหม่ได้แค่ไหน ท่อน้ำดีและท่อระบายเดิมยังทำงานได้ดีหรือไม่ จะซ่อมหรือทุบทำใหม่จากศูนย์ดี เป็นโจทย์ที่ต้องคิดก่อน

    รู้ขนาดห้องน้ำ – ขนาดห้องน้ำสำคัญต่อการออกแบบ รูปบนเน็ตส่วนใหญ่จะเป็นห้องที่กว้างสวนทางกับห้องน้ำในชีวิตคนเมืองสมัยนี้ เวลา search หา reference จาก Google จึงควรจะมีคำว่า small ผสมด้วย เช่น “small bathroom luxury” “small restroom modern”

    2. เลือกสไตล์การออกแบบและกระเบื้อง

    สไตล์การแต่งบ้านรวมถึงห้องน้ำจะแบ่งเป็น 2 หมวดใหญ่ๆ คือ Modern และ Classic แค่คุมให้อยู่บนสไตล์เดียวกันก็จะสวยได้ง่าย สไตล์ modern ก็ทำให้ดู luxury ด้วย material ให้ออกแนว เรียบหรู ดูดี วิธีง่ายๆ ในการออกแบบถ้าคุณไม่ใช่นักออกแบบ คือการเสิร์จหา reference จาก Google เลย เมื่อได้ภาพที่ต้องการแล้ว ค่อยไปเดินหาสุขภัณฑ์และอุปกรณ์จากแบรนด์ที่ชอบ

    Tips: แนะนำให้เลือก reference แบบที่ชอบ เมื่อได้แล้วให้ใช้รูปเดียวเป็นแบบหลัก และค่อยหา-ปรับวัสดุที่มีหรือใกล้เคียง ตอนเลือกสไตล์อาจดู ref หลายรูปซึ่งเป็นเรื่องที่ดี แต่เมื่อถึงขั้นตอนหาซื้อของ แนะนำให้อิงตาม ref เพียงรูปเดียว จะออกมาสวยกว่าการอิงจากหลายรูป เพราะมีโอกาสที่จะไม่สวยได้ง่าย

    ของเราอยากได้ Mood&Tone ประมาณนี้
    จึงรูป Ref รูปเดียวเป็นหลักแล้วนำมาปรับใช้กับงานของตัวเอง

    ของบ้านที่จะรีโนเวทรอบนี้ เลือกสไตล์ modern เพราะดูสวยได้ง่ายในโจทย์ของห้องน้ำขนาดเล็ก และดูไปนานๆ ก็ไม่เบื่อ

    เลือก “กระเบื้อง” พระเอกของห้องน้ำ

    ห้องอื่นในบ้านไม่จำเป็นต้องมีกระเบื้อง แต่ไม่ใช่กับห้องน้ำที่กระเบื้องมีอิทธิพลกับความรู้สึกมากที่สุด การรีโนเวทห้องน้ำครั้งนี้เราตั้งใจให้ห้องน้ำดูหรูขึ้น จึงเลือกใช้กระเบื้องที่เป็นแกรนิโต้ลายหินอ่อน เลือกใช้สีขาวที่ลวดลายน้อย เพื่อให้ห้องน้ำดูสว่างและกว้างมากขึ้น โดยแบ่งกระเบื้องออกเป็น 3 ส่วน ตามฟังก์ชั่นการใช้งานและเพื่อความสวยงาม

    • ส่วนของกระเบื้องผนังหลักเป็นลายหินอ่อนสีขาวมันวาว Glossy เพื่อให้ความรู้สึก Luxury ขึ้นอีกนิดเมื่อโดนแสงไฟ
    • ส่วน Step ของผนัง เลือกเพิ่มลายให้ห้องน้ำไม่จืดเกินไป ด้วยการใส่กระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาล ที่มีลวดลายคล้ายหิน เป็นแบบมันวาว Glossy เช่นกัน
    • กระเบื้องพื้น เราจำเป็นต้องใช้กระเบื้องแบบด้านเพื่อให้ไม่ลื่นเมื่อใช้งานจริง จึงเลือกใช้ลายคล้ายผนังเพื่อให้ดูสบายตา
    กระเบื้องผนัง
    กระเบื้องผนัง
    กระเบื้องพื้น

    ปัจจุบันกระเบื้องแกรนิโต้ พอร์ซเลน (Porcelain) เป็นทางเลือกที่สะดวกขึ้นแทนการใช้หินแท้ เพราะเป็นกระเบื้องที่มีเนื้อเดียวกันตลอดทั้งแผ่น ทนทานสูง ตัดง่ายกว่า และไม่ซึมซับน้ำเหมือนหินแท้ ตัดขอบ ทำให้เมื่อปูต่อกันสามารถชิดกันจนเหลือร่องยาแนวเพียงนิดเดียวได้ และราคาไม่สูง การเลือกลายกระเบื้องหินอ่อนแนะนำให้เลือกกระเบื้องที่มีลวดลายแบบ RANDOM จะดูเป็นธรรมชาติมากกว่า

    3. ปูกระเบื้องด้วย ปูนกาวซีเมนต์ ตัวช่วยสำคัญ

    การสกัดกระเบื้องถือเป็นเรื่องยากที่สุดในการรีโนเวทห้องน้ำ เพราะใช้เวลาและยุ่งยาก นอกจากจะต้องเลาะกระเบื้องเดิมออกให้หมด ยังต้องทำการปรับผิวพื้นและผนัง จึงจะปูกระเบื้องได้ จึงทำให้ทั้งเสียเวลา เสียแรง ขยะเยอะ เสี่ยงกระทบโครงสร้างเดิม และใช้งบในการจ้างช่างมากกว่า

    วันนี้เราได้รู้จักกับนวัตกรรมที่ถือเป็นฮีโร่ของการรีโนเวทห้องน้ำ ที่เข้ามาช่วยให้งานง่ายขึ้นมากๆ นั่นคือ การใช้ปูนกาวซีเมนต์ที่สามารถปูกระเบื้องทับเก่าได้เลย ไม่ต้องรื้อทิ้ง ขอเชิญพบกับ..

    TOA ปูนกาวซีเมนต์ สามารถปูกระเบื้องผนังห้องน้ำ
    ด้วยวิธีปูทับได้ทันที แรงยึดเกาะสูง ปูกระเบื้องแผ่นใหญ่ได้

    ปูนกาวซีเมนต์ เป็นวัสดุที่มีแรงยึดเกาะสูง มีสูตรเฉพาะที่ผสมมาจากโรงงาน ทำให้สัดส่วนแม่นเป๊ะ ไม่เหมือนการผสมปูนกับทรายเอง เนื้อของปูนกาวซีเมนต์จะมีลักษณะหนืดและแห้งเร็ว หลังจากปูนแห้งจึงมีความแข็งแรงทนทาน อย่างไรก็ตามกาวซีเมนต์แต่ละสูตรก็มีส่วนผสมที่แตกต่างกันออกไป ควรเลือกใช้ให้ถูกประเภทของงาน

    การเลือกกาวซีเมนต์เป็นสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญ ทั้งเจ้าของบ้านและผู้รับเหมาควรเข้าใจกาวซีเมนต์แต่ละชนิดก่อนใช้งาน ช่างอาจแนะนำและให้ความรู้กับเจ้าของบ้านถึงประสิทธิภาพของกาวซีเมนต์ที่เหมาะสำหรับงานแต่ละชนิด กรณีเป็นงานปูทับ หรือใช้กับกระเบื้องแผ่นใหญ่ที่ต้องการการยึดเกาะสูงพิเศษและทนทานในระยะยาว ควรเลือกใช้กาวซีเมนต์ที่เหมาะสม เพราะส่งผลดีกับทั้งเจ้าของบ้านที่ต้องอยู่อาศัยในระยะยาว และกับช่างที่จะทำงานได้ง่ายและรวดเร็วขึ้นด้วย

    ปูนกาวซีเมนต์ TOA มี 3 สูตร

    • ถุงเขียว : TOA Protile ปูนกาวซีเมนต์ ชนิดมาตรฐาน ราคาประมาณถุงละ 160-200 บาท (คลิกเช็คราคาบน Shopee)
    • ถุงแดง : TOA Supertile ปูนกาวซีเมนต์ ปูกระเบื้องใหญ่และสระว่ายน้ำ ราคาประมาณถุงละ 165-250 บาท
    • ถุงทอง : TOA Premiumtile ปูนกาวซีเมนต์ ปูกระเบื้องใหญ่พิเศษ ถนัดงานแกรนิโต้ ปูได้ทุกพื้นผิว ทนทานทุกสภาพอากาศ ที่สำคัญสูตรนี้ปูทับกระเบื้องเดิมได้ ราคาประมาณถุงละ 515-700 บาท (คลิกเช็คราคาบน Shopee)

    การรีโนเวทห้องน้ำครั้งนี้ เราเลือกที่จะทำแบบไม่ต้องรื้อกระเบื้องทิ้ง จึงมองหาปูนกาวซีเมนต์แบบปูทับกระเบื้องเดิมได้ เพราะประหยัดเวลาและลดค่าใช้จ่าย TOA Premiumtile ถุงสีทอง มีฟีเจอร์ตอบโจทย์

    ปูอย่างไว จบงานได้ใน 2 วัน

    ถ้าหากรื้อกระเบื้องออกน่าจะใช้เวลาเพิ่มอีก 1-2 วัน แย๊กเร็วไปก็อาจกระทบโครงสร้างได้ พอเป็นการปูทับ ทำให้เรามี timeline ในการรีโนเวทห้องน้ำที่เร็วขึ้น เราวางแผนว่าจะใช้เวลาเพียง 2 วัน

    • วันที่ 1 : ถอดสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และอุปกรณ์ต่างๆ ออก และปูกระเบื้อง + รอแห้ง
    • วันที่ 2 : ติดตั้งสุขภัณฑ์ อ่างใหม่ กระจกใหม่ และทำระบบไฟ

    เริ่มจากวันที่ 1 ช่างทำการถอดสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ทั้งหมดออก เมื่อเตรียมหน้างานเรียบร้อยแล้วจะได้ห้องโล่งๆ ที่สามารถปูกระเบื้องใหม่ทับลงไปได้เลย

    เตรียมหน้างานรีโนเวทห้องน้ำด้วยการถอดอุปกรณ์เก่าต่างๆ ออกให้หมด

    ช่างเริ่มทำการวัดพื้นที่สำหรับปูกระเบื้อง

    เราต้องการปูกระเบื้องแกรนิโต้แบบ “ปูชิด” เว้นร่องไว้น้อยที่สุดเพื่อที่จะได้ดูพรีเมียมมากขึ้น แต่กระเบื้องเก่าสังเกตว่าเป็นกระเบื้องห้องน้ำแผ่นเล็กที่ปูเว้นร่องไว้ค่อนข้างใหญ่ ซึ่งการปูชิดด้วยกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่แบบที่เราจะทำนั้น ช่างบอกว่าปูยากกว่า แต่หนึ่งในฟีเจอร์ของปูนกาวซีเมนต์ TOA Premium Tile ถุงสีทอง เขาบอกว่าเป็นปูนกาวซีเมนต์ที่ถนัดการปูกระเบื้องแกรนิโต้ ด้วยสูตรปูนที่ผสมมาใช้กับงานกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่ได้ดี จึงทำให้ช่างมั่นใจในการปูมากขึ้น

    เริ่มผสมปูนกาวซีเมนต์กันเลย..

    ผสมน้ำใช้ได้ทันที ช่างนำปูนกาวซีเมนต์ไปผสมด้วยสัดส่วนให้ ปูนกาวซีเมนต์ 20 กก. กับน้ำสะอาด 5-5.2 ลิตร ไม่ต้องกังวล ส่วนผสมกับน้ำไม่เป๊ะไม่เป็นไร เอาพอหนืดๆ ตามที่ช่างคุ้นเคยก็ได้ เพราะส่วนผสมในเนื้อนั้นแม่นยำมาจากโรงงานแล้ว

    เทกาวซีเมนต์ลงไปในถังที่มีน้ำอยู่เล็กน้อยเพื่อไม่ให้ปูนฟุ้งกระจาย
    เติมน้ำสะอาดลงไปตามสัดส่วน
    ก่อนที่จะคนส่วนผสมให้เข้ากัน กาวซีเมนต์จะมีหน้าตาประมาณนี้ อย่าทิ้งไว้นานเดี๋ยวแข็งซะก่อน

    ใช้สว่านปั่นส่วนผสม ให้เนื้อปูนกาวซีเมนต์กับน้ำเข้ากัน ทิ้งไว้เพื่อให้เคมีบ่มตัวประมาณ 10 นาที จึงทำการกวนส่วนผสมอีกครั้งก่อนนำมาใช้งาน แนะนำให้ใช้สว่านหัวปั่น ถ้าใช้เกรียงกวนเองต้องกวนนานมากๆ จนเข้ากันดี

    ปูนกาวที่ปั่นเสร็จแล้ว เนื้อจะนวลๆ ละเอียด พร้อมใช้งาน

    กาวซีเมนต์พร้อมแล้ว มาลองดูเทคนิคที่ช่างปูกันเลย

    ใช้เกรียงหวีเพิ่ม texture ขั้นตอนแรกที่ช่างทำ คือการใช้เกรียงหวีปาดกาวซีเมนต์ให้เป็นร่อง และครูดให้เป็นรอยทาง ลงบนพื้นหรือผนังที่ต้องการปูกระเบื้อง เพื่อให้เกิด texture ในการยึดกับพื้นผิว (ส่วนมากช่างจะชำนาญขั้นตอนนี้) ทางช่างบอกว่าค่อนข้างปาดง่ายเพราะเนื้อของปูนกาวค่อนข้างละเอียดนุ่มกำลังดี

    ในส่วนของการติดกระเบื้องผนัง ช่างจะใช้เกรียงหวีปาดกาวซีเมนต์ลงบนกระเบื้องก่อน แล้วจึงนำไปติดที่ผนัง

    เมื่อปาดกาวซีเมนต์ลงบนแผ่นกระเบื้องแล้ว ช่างเริ่มทำการติดกระเบื้อง โดยจะต้องแปะและปรับให้พอดีภายใน 15 นาที จัดกระเบื้องโดยใช้ค้อนยางปรับให้ตรงตามไลน์ที่ต้องการใน 15 นาที เพราะถ้านานกว่านี้ ปูนกาวซีเมนต์จะเริ่มเซ็ตตัวจนแข็งและปรับไม่ได้

    รีโนเวทห้องน้ำขนาดเล็ก คลิกอ่านที่โพสต์นี้
    ช่างเริ่มปูที่ผนังอีกฝั่งหนึ่งในแนวเดียวกันเพียงครึ่งผนังรอบห้อง

    ใช้เวลาไม่นานในการติดกระเบื้อง เพียงครึ่งวันก็ได้ไปเกือบครึ่งผนังของทั้งหมด ส่วนระยะร่องที่ออกมาก็ถือว่าน่าพอใจ ร่องเล็กแนบสนิท การยึดเกาะแข็งแรงดีมาก

    หลังจากงานผนังเสร็จทั้งหมดก็มาเริ่มปูพื้น ในการปูพื้นช่างใช้เกรียงหวีปาดกาวซีเมนต์ลงที่พื้นเลย แล้วจึงนำกระเบื้องที่วัดไว้มาปูทับต่อๆ กันจนเสร็จทั้งห้องได้ภายใน 1 วัน ส่วนวันที่ 2 ก็เริ่มติดตั้งเครื่องห้องน้ำต่างๆ และตกแต่งให้พร้อมใช้งาน

    เสร็จแล้ว รู้สึกว่าห้องน้ำดูเปลี่ยนไปมาก
    เพียงแค่เปลี่ยนลายกระเบื้องนี่แหละ

    Tips หลังจากปูกระเบื้องเสร็จควรทิ้งไว้ 24 ช.ม. เพื่อให้ปูนกาวเซ็ตตัวเรียบร้อยก่อนทำการยาแนว แต่ของเราทิ้งไว้ประมาณ 1 คืน พอเช้ามาก็เริ่มยาแนวเลย

    Tips การเลือกยาแนว “สีใกล้เคียงกับกระเบื้อง” จะช่วยให้งานดูพรีเมียมและดูกว้างขึ้น

    Tips คิ้วกระเบื้อง การเติมคิ้วที่ขอบกระเบื้องเพื่อปกปิดส่วนการตัดที่จะเห็นเนื้อกระเบื้อง เมื่อใส่คิ้วแล้วจะสวยมากขึ้น เราเลือกคิ้วเป็นโลหะสีทอง เพื่อตัดกับลวดลายหินอ่อน Glossy ใส่เบาๆ 1-2 เส้นช่วงขอบเพื่อเพิ่มลุคให้ Luxury มากขึ้น แต่ต้องระวังนิด หากใช้คิ้วสีทองเยอะไปอาจจะได้ลุค Classic มาแทน

    4. ติดตั้งอุปกรณ์ห้องน้ำและตกแต่ง

    ถ้ากระเบื้องเป็นพระเอก สุขภัณฑ์ ก็เป็นเสมือนนางเอกของห้องน้ำ เราตั้งใจจะเปลี่ยนสุขภัณฑ์เป็นระบบอัตโนมัติ เป็นชุดสุขภัณฑ์ที่มีขนาดใหญ่หน่อยเพื่อให้ดูแกรนด์มากขึ้น บวกกับเจ้าของบ้านตัวอวบจะได้นั่งสบาย 55 พอได้สุขภัณฑ์ อุปกรณ์ที่เหลือก็ง่ายขึ้นด้วยการเลือกอุปกรณ์ยี่ห้อเดียวกันในสไตล์เดียวกัน และนี่คือโฉมใหม่ของห้องน้ำเรา

    เราเลือก อ่างล้างหน้า แบบแขวนผนังเพราะเหมาะกับห้องน้ำขนาดเล็ก ไม่ต้องมีตู้หรือเคาเตอร์ ใช้พื้นที่น้อย ดูไม่แน่น ถ้าอยากให้พรีเมียมอีกนิดเลือกอ่างแบบที่ใต้อ่างทาเคลือบไว้ด้วย

    ท่อน้ำทิ้งอ่างล้างหน้า เป็นรายละเอียดที่สำคัญของอ่างแบบแขวนผนัง ควรจะเลือกที่ครอบท่อน้ำทิ้งแบบเคลือบโครเมียมเพื่อความสวยงาม หรือเป็นสเตนเลสจะสวยทน อายุการใช้งานนานกว่า

    ก๊อกน้ำและวาล์ว สีที่ง่ายที่สุดคือสีโครเมียม ควรเลือกสีให้เป็นสีเดียวและยี่ห้อเดียวกันเพราะหากเป็นคนละยี่ห้อบางทีโทนสีโครเมียมต่างกันเล็กน้อย โครเมียมเมื่อเลอะน้ำจะมีคราบหยดน้ำเกิดขึ้นง่าย แม้จะรุ่นที่ราคาแพงก็ตาม (อาจต้องเคลือบผิวด้วยพวกน้ำยา rain coat)

    สนุกกับของตกแต่ง

    การรีโนเวทห้องน้ำครั้งนี้ เราคุมโทนสีของกระเบื้อง สุขภัณฑ์และอุปกรณ์มาแล้วด้วยสีกลางๆ ที่อาจจะดูจืดไปนิด แต่พอใส่ของตกแต่งและของใช้ลงไป จะทำให้ห้องน้ำมีสีสันและลงตัวมากขึ้น อีกเหตุผลที่ไม่ใช้สีหนักลงไปที่กระเบื้อง เพราะจะทำให้การตกแต่งทำได้จำกัด การเล่นกับของตกแต่งเป็นเรื่องสนุกและทำได้เรื่อยๆ ปรับเปลี่ยนให้เข้ากับยุคสมัยได้ตลอด และง่ายกว่าเปลี่ยนกระเบื้องนั่นเอง

    ของตกแต่งที่ทำให้เซรามิกแข็งๆ อย่างห้องน้ำดูซอฟขึ้น คือการใส่ต้นไม้-ดอกไม้ธรรมชาติร่วมด้วย ถ้าหากห้องน้ำแสงส่องไม่ถึงอาจใช้เป็นต้นไม้ประดิษฐ์-ดอกไม้แห้ง แต่ถ้ามีมุมที่พอจะใส่ต้นไม้จริงเข้าไปได้ก็เยี่ยมเลย อย่าลืมคำนึงถึงพันธุ์ต้นไม้ที่ชอบอยู่ในห้องน้ำด้วยล่ะ

    เปรียบเทียบภาพก่อนและหลังรีโนเวทห้องน้ำ สำหรับเราคิดว่าของจริงหลังทำสวยขึ้นมากๆ ดูหรูขึ้นด้วยกระเบื้องมันวาวเล่นกับแสงไฟ และอุปกรณ์ห้องน้ำที่เปลี่ยนเป็นรุ่นพรีเมียมมากขึ้น ไม่น่าเชื่อว่าในเวลาเพียง 2 วัน เราก็ได้ห้องน้ำลุคใหม่ สวยไวอย่างกับโกหก

    BEFORE
    AFTER

    สรุปหลังลองปูนกาวซีเมนต์
    TOA PREMIUMTILE

    ปูนกาวซีเมนต์ ยี่ห้อ TOA จากการทดลองใช้จริงพบว่าคุณภาพสูงมาก ปั้นง่าย แห้งไวกำลังพอดี เนื้อปูนกาวที่ผสมมาแล้วทำให้เรามั่นใจได้มากแม้จะให้ผู้รับเหมาทำ ว่าจะได้ส่วนผสมแม่นยำ เมื่อแห้งแล้วแข็งแรงมาก กระเบื้องแกรนิโต้พอร์ซเลนที่เราเลือกมาใช้ทำผนังและพื้นนั้นแข็งแรงกว่าโลหะทั่วไป หนึ่งแผ่นนั้นมีน้ำหนักเยอะมาก ก็สามารถปูทับกระเบื้องเดิมได้โดยไม่จะเป็นต้องมีการแย๊กผนังเดิม เพื่อสร้างพื้นที่ยึดเกาะเพิ่มแต่อย่างไร ป้ายปูนแล้วแปะลงไปบนกระเบื้องเดิมได้เลยดื้อๆ

    1 ถุงใช้ได้ 4 ตร.ม. เป็นปูนที่สเป็คเยี่ยมมาก ปูนกาวซีเมนต์ ถุงสีทอง TOA Premiumtile เป็นเกรดบนสุดทำให้มีราคาต่อถุงสูง แต่ใช้แล้วไร้กังวลใดๆ สำหรับการรีโนเวทห้องน้ำนั้น พื้นที่ไม่เยอะ ไม่เหมือนการทำสระว่ายน้ำโรงรถ หรือปูทั้งบ้าน ถ้าหากคุณเป็นผู้อยู่อาศัยเองการลงทุนปูนที่จะอยู่กับคุณไปตลอดเพียง ตร.ม. ละประมาณ 130-170 บาท เราก็อยากเชียร์ให้คุณใช้เกรดสูงสุดนี้ไปเลย อย่างน้อยก็ช่วยลดเวลา บ้านไม่ช้ำ และได้กันน้ำอีกชั้นจากการปูทับของเดิมไปอีกด้วย

    วัสดุเพิ่มเติมสำหรับมือโปรรุ่นใหม่ ง่ายและจบ TOA FLOORSEAL

    TOA FLOORSEAL
    ทีโอเอ ฟลอร์ซีล

    ซีเมนต์สำเร็จรูปพร้อมใช้ ชนิดยืดหยุ่นตัวได้แบบส่วนผสมเดียว ใช้สำหรับงานกันซึม และปกป้องผิวคอนกรีตผลิตจากซีเมนต์ ฟิลเลอร์ และโพลิเมอร์ชนิดพิเศษเพียงผสมน้ำสะอาด

    ใช้งานง่าย โดยการทาหรือกลิ้ง เหมาะสำหรับงานกันซึมทั้งภายนอก และภายใน เช่น ทาก่อนปูกระเบื้องห้องน้ำ ดาดฟ้า ระเบียง ถังเก็บน้ำ อ่างเก็บน้ำคอนกรีต เสริมเหล็ก สระว่ายน้ำ สวนน้ำ รางระบายน้ำ ห้องใต้ดิน ผนังกันดิน ช่องลิฟท์ และอุโมงค์

    รีโนเวท เปลี่ยนลุคห้องน้ำใหม่ด้วยปูนกาวซีเมนต์ TOA PREMIUMTILE
    ปูง่าย เสร็จไว ไม่ต้องรื้อ
    ใครลองทำแล้วส่งรูปมาอวดกันบ้างนะคะ

  • 14 คาเฟ่ดี-โลเคชั่นเด็ด สะพานควาย ทำเลน่าอยู่ของเจนทำงาน

    14 คาเฟ่ดี-โลเคชั่นเด็ด สะพานควาย ทำเลน่าอยู่ของเจนทำงาน

    ตลอด 20 ปีที่ผ่านมา สะพายควาย เป็นหนึ่งในทำเลที่มีคน Office-Generation อยู่จำนวนมาก ตั้งแต่มีรถไฟฟ้า BTS สายแรกทำเลสะพานควายก็มีความสำคัญขึ้น ยิ่งหลังจากรถไฟฟ้าเจนใหม่ในกรุงเทพเกิดขึ้นหลายสาย ก็จะยิ่งชัดว่าทำเลที่เจริญและเติบโตเร็วยังยิ่งกลายเป็นทำเลรถไฟฟ้า BTS สายแรกก่อนการขยาย ซึ่งหนึ่งในนั้นเป็นสะพานควายที่ BTS วิ่งไปสุด ณ​ สถานีจตุจักร

    สะพานควาย อาจไม่ได้เป็นตัวเมืองชั้นในอย่างสยาม สีลม ราชเทวี แต่ก็เป็นพื้นที่ในเขต urban area ที่บุคลิกของสะพานควายเป็นสิ่งที่น่าสนใจมากสำหรับคนวัยทำงาน-ทำธุรกิจ

    Street Food
    x
    Office Lifestyle

    เมื่อก่อนสะพานควายขึ้นชื่อเรื่อง street food กลางคืน ตั้งแต่ราชเทวีไล่ไปจนถึงวิภาวดี ยังหาแหล่งกินข้างทางที่มาแล้วจบอย่างสะพานควายไม่ค่อยมี สะพานควายมีร้านที่เปิดกลางคืนเยอะแถมยังอร่อยหลายร้าน ถ้าเป็นฝั่งสุขุมวิทก็คล้ายซอยสุขุมวิท 38 ที่เพิ่งโดนไล่ที่ออกปีที่แล้วนี่เอง (ยังมีสตอรี่อยู่ในสารคดี Street Food บน Netflix อยู่เลย)

    Street Food เป็นส่วนหนึ่งที่สะท้อนถึง Office Area ได้ตรงเพราะ

    • พื้นที่ที่เน้นที่อยู่อาศัย (ธุรกิจน้อย) คนจะกินข้าวที่บ้านมากกว่า
    • พื้นที่ค่าครองชีพสูง = จะเป็น Restaurant & Cafe แทน
    • Night Street Food = คนกิน 2 กลุ่มหลัก คนทำงานดึกกับคนเที่ยวดึก
    • ต้องเป็นทำเลมี traffic ประจำถึงมีร้าน street food จำนวนมาก ส่งผลให้โอกาสเติบโตของทำเลมีมากขึ้น

    แถมสะพานควายยังมี Big-C ใหญ่ ไว้ซื้อของสด-ของใช้เข้าคอนโดก็มีโปรโมชั่นมาตลอด เหล่านี้ทำให้สะพานควายเป็นจุดที่มีความพร้อมสำหรับเจนเนเรชั่นคนทำงานมาก เป็น Urban Space ที่คนสามารถทั้งทำงานและใช้ชีวิตอยู่ได้อย่างลงตัว ในขณะที่ขึ้นรถไฟฟ้าแป๊บเดียวก็ถึง CBD ย่านสีลม สาทร ราชเทวี

    Creative Extend

    เดี๋ยวนี้สะพานควาย ไม่ได้มีแค่ street food แต่มีกองทัพร้านชิคๆ โมเดิร์นมาเปิดจำนวนมาก ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ โฮสเทลเกิดมากขึ้น มีแหล่งช้อปปิ้งเกิดใหม่ Co-Working Space และร้านสังสรรค์ที่ครีเอทีฟมากขึ้น แต่ละร้านก็ unique มีไอเดียที่น่าสนใจ อาทิ

    1. Hwantsu Cafe (หวานซึ)

    คาเฟ่ปลายสะพานข้ามแยกสะพานควายที่ถูก Hide ความครีเอทีฟเอาไว้ ชั้น 1 เปิดเป็นคาเฟ่เล็กๆ ที่บางคนอาจเข้ามาออเดอร์เครื่องดื่มแล้วจากไป แต่จะน่าเสียดายมากหากไม่ได้ขึ้นไปชั้น 2 ของ HWANSU (หวาน-ซึ) ที่ตกแต่งสไตล์ญี่ปุ่น

    จากความครีเอทีฟของเจ้าของที่เคยไปอาศัยอยู่ที่ญี่ปุ่นมาหลายปี จนกลับมาพัฒนาคาเฟ่แห่งนี้ให้ลุคครีเอทีฟในสไตล์ญี่ปุ่น ชั้น 2 นั้นตกแต่งเหมือนบ้านที่แสนอบอุ่น แยกทั้งโซนครัวที่จะอบขนมและทำอาหารเสิร์ฟให้ทานกันร้อนๆ ทุกวัน ยังมีโซนที่ทำเป็น meeting พร้อมจอทีวี หากต้องการความ Private ก็จะมีห้องส่วนตัวให้เลือกใช้บริการได้เช่นกัน และที่นี่ยังมีบริการ Hostel สำหรับนักท่องเที่ยวหรือคนที่ต้องการพักผ่อนเป็นรายวันหรือชั่วโมงด้วย

    2. ORANJI ร้านยากินิคุและชาบู

    หากจะทานอาหารที่ร้านนี้แล้วไม่ได้สำรองที่นั่งก่อน บอกเลยว่าโอกาสเต็มนั้นสูงมาก ร้าน ORANJI สาขาสะพานควายเปิดเป็นสาขาที่ 2 หลังจากประสพความสำเร็จจากสาขาแรกที่ซอยพหลโยธิน 11 มาแล้ว ภายใต้คอนเซปต์เจ้าชายยากิและเจ้าหญิงชาบู เมื่อก่อนนี้จะเปิดให้บริการแค่ช่วงเย็นวันละ 3 ชั่วโมงเท่านั้น แต่กระแสตอบรับดีมากจนต้องมาเปิดเต็มเวลา มีทั้งปิ้งย่าง ชาบู ที่สามารถ Create your style ได้ทั้งรูปแบบการกิน รูปแบบเตา น้ำซุป ตลอดจนวัตถุดิบร้อยกว่าเมนู ใช้วัตถุดิบสดใหม่ผสมความพิถีพิถันในการรังสรรค์อาหาร ทำให้เป็นร้านที่อร่อยและคนเยอะมาตลอด

    หรือจะมาทานแบบชามเดียวก็มีร้านใหม่ Charm Donburi & Ramen เป็นเจ้าของเดียวกันแต่แยกโซนเป็นอีกร้านให้ชัดเจน

    3. Seek Cafe’

    คาเฟ่น่านั่งย่านสะพานควายที่มีเครื่องดื่มเยอะรายการมาก ร้าน Seek ตั้งอยู่ข้างธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่ เลยแยกสะพานควายมาไม่ไกล เป็นคาเฟ่สไตล์มินิมอล ที่ผสมดีเทลในแต่ละจุดให้ดูสดใส มีบริการทั้งอาหาร ขนม และเครื่องดื่ม เหมาะมานั่งชิลในวันสบายๆ และที่สำคัญราคาน่ารัก สามารถนั่งทำงานก็ได้เช่นกัน

    4. AQUA

    ถูกออกแบบให้เป็น dining destination แห่งใหม่ย่านสะพานควาย แหล่งทานข้าวเย็นและนั่งแฮงค์เอาท์สุดชิล มีร้านอาหารและบาร์ให้เลือกนั่งหลายร้าน บรรยากาศดีมีต้นไม้เยอะ นอกจากร้านอาหารยังมี Hostel และร้านเสริมสวยดีไซน์เก๋อย่าง Sleep Salon and Nails สำหรับสาวๆ ด้วย

    ร้านที่หลากหลายทำให้ตรอก AQUA นี้ กลายเป็นย่านที่ สามารถนั่งทำเล็บรอนัดเพื่อนมากินข้าว เสร็จแล้วถ้ายังไม่กลับอาจจะต่อบาร์ร้านข้างๆ ได้เลย ที่เดียวจบ

    5. DOG IN TOWN

    อยากเล่นกับหมาต้องมาที่นี่ เลยมาหน่อยที่อารีย์ซอย 3 เป็นคาเฟ่หมาที่ให้คนมาผ่อนคลายจากการได้เล่นหรือนั่งมองน้องหมานิสัยดีหลากหลายสายพันธุ์ โดยจะมีค่าเข้าคนละ 350 บาท ได้คูปองไปแลกเครื่องดื่มได้ 1 แก้ว แล้วจะสามารถเข้าไปนั่งข้างในได้ น้องหมาจะถูกปล่อยให้อยู่ในร้านกับเราในร้าน และจะได้ออกมาวิ่งเล่นสนามด้านหน้าตามเวลา มีทั้งคนไทยและชาวต่างชาติหลายคนไปแค่นั่งมองหรือได้สัมผัสก็มีความสุข

    Dog in Town ช่างเป็นคาเฟ่คอนเซปต์ดีเหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ไม่สะดวกเลี้ยงสุนัขแต่ยังต้องการเจอกับน้องหมาเพื่อนที่ดีที่สุดของมนุษย์ Man’s Best Friend ได้ดีจริงๆ เป็นร้านที่ทุกคนจะได้รอยยิ้มกลับบ้านไปพร้อมกับรูปที่โพสต์ได้ทั้งเดือน

    6. Jong Dim Sum

    หากจะเบื่อร้านอาหารเช้าแนวฝรั่ง ลองมาทานอาหาร brunch สไตล์จีนโมเดิร์น ติ่มซำโฮมเมดที่ทานได้ทั้งวันกับ “Jong Dim Sum” จากร้านติ่มซำสูตรภาคใต้ชื่อดังในหาดใหญ่มาเปิดร้านที่สะพานควาย ยังคงรสชาติและสูตรต้นตำหรับพร้อมการตกแต่งร้านที่คลาสสิก

    ร้านตั้งอยู่ใกล้ ธ.ออมสิน (สำนักงานใหญ่) ระยะไม่ไกล เดินจาก BTS สะพานควายมาก็ได้ อย่าลืมลองขนมจีบกุ๊งที่ใช้เนื้อกุ๊งล้วนๆ จากกุ้งตัวใหญ่ๆ อร่อยมาก

    7. ร้านแผ่นเสียง by Boyd

    ต้องเป็นคนที่มีรสนิยมใส่ใจในรายละเอียด (และมีกำลังทรัพย์ด้วย) จึงจะหาวิธีฟังเพลงที่ไม่ได้ง่ายและรวดเร็วอย่างการคลิก Spotify แบบทุกวันนี้ แล้วมาเปิดแผ่นเสียงที่มีเสน่ห์แห่งความคลาสสิค

    ร้านแผ่นเสียง Record Shop เป็นร้านรวมแผ่นเสียงชื่อดังที่มีอายุเกินครึ่งศตวรรษอยู่ในซอยประดิพัทธ์ 19 รวมรวมแผ่นเสียงโบราณที่คัดคุณภาพแล้วทั้งของไทยและศิลปินระดับโลก บางแผ่นเป็นระดับ special edition ที่ลิมิเต็ดขึ้นไปอีก ทั้งยังมีห้องลองฟังอย่างดี ที่นี่จึงเป็นแหล่งรวมประวัติศาสตร์ทางดนตรีที่หาซื้อได้แห่งหนึ่งในไทย จึงสามารถพบคนในวงการดนตรีหลายท่านได้อยู่บ่อยๆ รวมทั้งหลังร้านยังมีร้านกาแฟน่ารักๆ และก็มีเครื่องเล่นแผ่นเสียงสำหรับระดับ starter ราคาเบาๆ ขายด้วยเช่นกัน

    8. Before Thirtieth Cafe

    คาเฟ่ที่เกิดจากความใส่ใจในกาแฟและเครื่องดื่มของคนรุ่นใหม่จากการรวมตัวของอดีตนักศึกษา ม.เกษตร เปิดร้านที่ให้ความสำคัญในคุณภาพเครื่องดื่ม บนความเข้าใจ need ของคนรุ่นใหม่สามารถนำ laptop มานั่งทำงานกันได้ชิลๆ และมีอาหารให้สั่งด้วยเมื่อเกิดหิวขึ้นกลางทาง ทำให้ร้าน Before Thirtieth Cafe เป็นอีกร้านที่มานั่งทานเครื่องดื่มเฉยๆ ก็ประทับในคุณภาพ หรือจะมานั่งทำงานยาวๆ ก็ไม่ต้องเขินอะไร

    ร้านเล็กๆ แต่ดูอบอุ่นทันสมัยนี้ ตั้งอยู่ในซอยเสนาร่วม หลังถนนประดิพัทธ์ ให้คุณสามารถมานั่งทำงานแบบ hideaway ยาวๆ ได้ทั้งวัน

    9. Casa Rocca Gallery

    เป็นร้านแปลกสุดร้านหนึ่งในย่านนี้ คือ เจ้าของเป็นบริษัทขายกระเบื้องพอร์ซเลนเกรดพรีเมียมที่มีอายุกว่า 20 ปี แล้วทำโกดังใหญ่เป็น open space gallery สำหรับชมผลิตภัณฑ์ แต่ครึ่งหนึ่งของโกดังก็ทำเป็นคาเฟ่ร้านกาแฟ เครื่องดื่ม และอาหาร ในบรรยากาศน่านั่งอารมณ์คาเฟ่สไตล์สถาปนิก

    มีโต้ะไม้สักตัวยาวขนาด 2 เมตร น่านั่ง เป็นอีกร้านที่น่ามาลอง ในซอยเสนาร่วมเช่นกัน สำหรับคนชอบการแต่งบ้านแล้วละก็ เป็นอีก destination เลยทีเดียว

    10. Simply Retreat Spa

    การได้เจอร้านนวดดีๆ ใกล้บ้านจัดเป็นความสุดของชีวิตระดับหนึ่ง Simply Retreat Spa เป็นร้านนวดระดับแรร์ไอเอทของสะพานควายที่ราคาเพียงหลักร้อย แต่ให้ความคุ้มค่าที่น่าประทับใจ ด้วยการออกแบบร้านดีทุกมิติตั้งแต่แสง สี เสียง ไปยันกลิ่น รูป รส สัมผัส ที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลายตั้งแต่ยังไม่ได้นวดเลยด้วยซ้ำ

    ร้านนี้มีบริการนวดเท้า นวดเท้า นวดไทย นวดน้ำมัน และบอดี้สครับ ที่อบรมผู้ให้บริการมาอย่างดี เป็นสวรรค์ของวัยทำงานที่ได้ผ่อนคลายกล้ามเนื้อที่ตึงเครียดจากการเดินและการทำงานมาตลอด ร้านตั้งอยู่ในซอยเล็กๆ ต้นทางออกของซอยสุทธิสารวินิจฉัย ข้างๆ กันกับ Buff Bar & Bistro และ Buff Hostel

    11. Ban Ya Kaad

    บรรยากาศดีสมชื่อร้าน Ban Ya Kaad นำบ้านไม้โบราณมารีโนเวทเป็นร้านอาหารที่มีต้นไม้เยอะมาก ทำให้สบายตา ผ่อนคลายอารมณ์ตั้งแต่ก้าวเข้ามาในรั้วด้วยต้นไม้สูงอายุขนาดใหญ่ปกคลุมตั้งแต่ลานจอดรถ และการตกแต่งที่ย้อนยุคที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนไปบ้านคุณยาย

    Ban Ya Kaad เป็นร้านอาหารไทยในซอยประดิพัทธ์ 10 ที่ไม่ได้มีแค่บรรยากาศดีแต่อาหารเครื่องดื่มและขนมก็อร่อยด้วยเช่นกัน วันร้อนๆ ไม่อยากแช่อยู่ในร้านเปิดแอร์แรงเกินไป ก็สามารถมาสูดอากาศดีมานั่งชิลจิบชาเย็นในร้านนี้ได้สบายเลย

    12. Perfect Strangers

    คาเฟ่บุคลิกน่าค้นหา ที่ซ่อนตัวจากโลกภายนอกอยู่ริมถนนประดิพัทธ์ มองจากภายนอกอาจไม่สามารถหาร้านเจอได้ง่ายๆ เพราะประตูและหน้าร้านเป็นแบบทึบ ทำให้เมื่อก้าวเข้าสู่ในร้านแล้วมีความเป็นส่วนตัวกับเหล่าคนแปลกหน้าในร้านเป็นอย่างมาก ด้วยคอนเซปต์คนแปลกหน้า Perfect Strangers ตั้งใจให้ลูกค้าที่มาในร้าน แม้จะมาคนเดียวแต่มีโอกาสได้ร่วมสนทนาพูดคุยกันกับคนอื่น ด้วยการออกแบบบาร์กาแฟที่นำเครื่องชงลงไปไว้ under counter ทำให้ลูกค้ามีโอกาสสนทนากับบาริสต้าได้มากขึ้น หรือจะมาเป็นกลุ่มคณะ ที่นี่ก็รองรับได้เป็นอย่างดี

    ด้วยสูตรกาแฟและเครื่องดื่มที่น่าสนใจ ทั้งกาแฟและ Cold Brew รสชาติแปลกแต่ดีอย่างน่าสนใจ ทำให้ร้านนี้จะเปลี่ยน Strangers เป็น Friends ได้อีกหลายครั้งแน่นอน

    13. The Camping Ground

    อีก dining destination แห่งใหม่ของสะพานควาย The Camping Ground จากพื้นที่ที่มีต้นไม้จำนวนมาก ผู้พัฒนาตั้งใจจะเก็บความเขียวขจีนี้ไว้ จึงออกแบบโครงการให้เป็นแนว Bazaar ตั้งแคมป์ ด้วยจำนวนร้านอาหารและเครื่องดื่มที่มาร่วมโครงการเยอะมากทำให้น่าสนใจ เป็นที่ open air แต่ว่ายุงไม่เยอะ สามารถนัดเจอเพื่อนหาอะไรกินแบบไม่ต้องซื้อร้านเดียวกันแต่มานั่งเสวนาฮาเฮด้วยกันได้ พร้อมดนตรีสดหรือนั่งเชียร์บอลกันในบรรยากาศชิลๆ

    The Camping Ground ตั้งอยู่ริมถนนประดิพัทธ์ก่อนถึงซอยถนนประดิพัทธ์ 12 ต้องขอบคุณต้นไม้เยอะจำนวนมาก ที่ทำให้บริเวณนี้สามารถมาหาอะไรทานตอนกลางวันได้แบบไม่ร้อน และมีที่จอดรถหลังโครงการจำนวนมาก เก็บค่าที่จอดรถแค่ชั่วโมงละ 20 บาท

    14. สวนรถไฟ สวนโมกข์ สวนจตุจักร

    ในพื้นที่ใกล้สะพานควาย นอกจากสวนจตุจักรแล้วยังมีสวนขนาดใหญ่ที่คอยเป็นปอดฟอกอากาศดีให้กลับมาสู่คนในย่านนี้อย่าง “สวนรถไฟ” ที่เป็นอีก popular destination สำหรับช่างภาพที่ต้องการมาถ่ายรูปกับสวนสาธารณะ เนื่องจากมีขนาดพื้นที่กว้างมากใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยต้นไม้ขนาดใหญ่ทำให้บรรยากาศไม่ร้อนแม้จะเป็นตอนกลางวัน และเปิดให้เข้าฟรี ช่วงเย็นๆ ยังจะเจอกับคนจำนวนมากมาวิ่งออกกำลังกายและขี่จักรยานที่ให้เช่าจำนวนมาก

    สำหรับวันสำคัญทางศาสนา ยังมีสวนโมกข์กรุงเทพ ของท่านพุทธทาสฯ ที่รั้วติดกันนี่เอง ให้ได้มาร่วมกิจกรรม หรือปฏิบัติธรรมในวันปกติกันอีกด้วย

    สรุปคอนโด IDEO Q Phahol – Saphan Kwai

    • เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าสถานีสะพานควายเลยแบบ 0 เมตร 
    • พื้นที่โครงการเกือบ 6 ไร่ ลักษณะเป็น 3 อาคาร high rise ความสูง 39 ชั้น ทั้ง 3 ตึกออกแบบให้ไม่บังวิวกันและกัน และยังได้รับลมดีขึ้นจากองศาของอาคารอีกด้วย
    • ออกแบบด้วยคอนเซปต์ Wellness มีพื้นที่ส่วนสีเขียวเพิ่มขึ้นทั้งด้านล่าง และยังมีการนำต้นไม้มาเป็นการตกแต่งภายในของอาคาร
    • ส่วนกลาง facilities จัดเต็มที่สุดในย่านนี้ (รายละเอียดด้านล่าง) 
    • ราคาประมาณ 220,000 บาท/ตร.ม. (เริ่มต้น 5.5 ล้านบาท) 

    Hub of Transit
    จากสะพานควายไปง่ายได้ทุกทิศ

    ปัจจัยซัพพอร์ตสำหรับคนวัยทำธุรกิจอีกแล้ว เดินทางไปรบเหนือจรดใต้ ทุกมุมของกรุงเทพจากจุดนี้สะดวกมาก คำว่า transit hub ที่นี่อาจไม่ได้มีเรือด่วน รถไฟ (ที่บางทีมีแล้วคุณก็ไม่ได้) แต่มันเป็น transit hub ที่ได้ใช้จริง ด้วย BTS จากจุดนี้ก็สามารถไปทั่วกรุงเทพได้สะดวกต่อ MRT ก็ง่าย

    แต่ที่เด็ดมาก คือ สะพานควาย เป็นทำเลเอื้อต่อการอยู่อาศัย ที่ใกล้จุดที่เป็นเส้นเลือดใหญ่การเดินทางโดยรถยนต์ของประเทศอย่างทางด่วนวิภาวดี คุณสามารถขับรถออกจากคอนโดเข้าซอยสุทธิสารวินิจฉัยเพียงนิดเดียวก็เข้าวิภาวดีรังสิต แถมเป็นจุดที่เลือกได้ทันทีโดยไม่ต้องกลับรถ ว่าจะเลี้ยวซ้ายไปดอนเมือง / ตรงไปรัชดาภิเษก / หรือเลี้ยวขวาไปดินแดง-เพลินจิต เพียงแค่ทางยกระดับอุตราภิมุขก็แทบจะพาคุณไปทุกที่ทั่วกรุงเทพได้อย่างรวดเร็วแล้ว ปลายถนนฝั่งประดิพัทธ์ยังมีทางพิเศษศรีรัชอีกเส้นที่พาคุณเดินทางไปกรุงเทพฝั่งตะวันตกได้สบาย

    จากอัตราการขยายของควายเจริญอย่างต่อเนื่อง คาดว่าภายใน 10 ปีข้างหน้านี้ ถ้าเศรษฐกิจปกติ สะพานควายต้องเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ธุรกิจตึกแถวริมถนน ก็มีแนวโน้มไปต่อยาก อาจถูกรีโนเวทเป็นร้านโมเดิร์นแบบใหม่ หรือขายเหมาโหลเพื่อทำเป็น Community Mall หรือคอนโดเพิ่มในอนาคต

    ส่วนในวันนี้เรามีโอกาสได้ไปชมโครงการคอนโดใหม่ เป็นโครงการ IDEO Q Pahol – Saphan Khwai (ไอดีโอ คิว พหล-สะพานควาย) ของทางบริษัท Ananda เป็นคอนโดที่ออกแบบได้สวยมาก ซีรีย์ IDEO Q นี่พอสร้างเสร็จแล้ว แทบจะเป็น Landmark ใหม่ของพื้นที่นั้นๆ เลย ยกตัวอย่างเช่น IDEO Q Chula ทุกวันนี้ยังมีช่างภาพไปถ่ายรูปจากแถวสามย่านตอนกลางคืนกันอยู่เลย ส่วนโครงการอื่นๆ อย่าง Ideo Q Chidlom, IDEO Q Siam-Ratchathewi ทุกคอนโดในซีรีส์นี้กลายเป็นจุดเด่นที่สุดของทำเลย่านนั้นไปเลย

    IDEO Q
    Phahol – Saphan Kwai

    เป็นโครงการคอนโดซีรีส์ IDEO Q ของบริษัท Ananda Development สำหรับการออกแบบ IDEO Q Pahol – Saphan Khwai เป็นครั้งแรกที่ IDEO Q ออกแบบคอนโดเป็นแบบ 3 อาคาร โดยทั้ง 3 อาคารเป็น High Rise สูง 39 ชั้น ที่มีส่วนกลางเชื่อมกันทั้งด้านล่าง และ facilities ลอยฟ้าที่ยอดอาคารก็มีสะพานเชื่อมอาคารทั้ง 3 ด้วยเช่นกัน

    มิติความโค้งมนของตัวอาคารเป็นอีกส่วนหนึ่งที่ทำให้เรารู้สึกประทับใจได้ตั้งแต่แรกเห็น แถมยังมีการไล่ความโค้งของตัวอาคารที่ 10 ชั้นบนสุดให้ดูโมเดิร์นอีกด้วย การตกแต่งภายในในคอนเซ็ปต์บ้านต้นไม้ มีการนำต้นไม้ใหญ่เสมือนจริงมาตั้งตกแต่ง เพิ่มความใกล้ธรรมชาติอย่างกับได้อยู่ในบ้านต้นไม้จริงๆ

    คอนเซปต์เสาต้นไม้ต่างๆ เหล่านี้ จะถูกนำไปใช้ในอาคารจริงด้วย เพื่อล้อกับคอนเซปต์พื้นที่สีเขียว และสวนลอยฟ้าต่างๆ ของโครงการ

    สำนักงานขายที่มีความแตกต่างถูกเรียกว่า Q-RATOR Club โดยมีการตกแต่งให้เหมือนคาแรคเตอร์ของโครงการ IDEO Q พหลฯ-สะพานควาย ในคอนเซ็ปต์ Superstar เมื่อเข้าสู่ QRATOR Club ทุกนาทีที่คุณอยู่ที่ IDEO Q แห่งนี้ คุณเป็นดั่งซูเปอร์สตาร์ จะมีทั้งบาร์เครื่องดื่ม และการจัดไฟเหมือนสตูดิโอที่คอยต้อนรับเมื่อคุณเดินเข้ามา

    Lobby Lounge ภาพ perspective ที่ออกแบบไว้ มีการนำเสาต้นไม้มาใส่ในอาคารด้วย ผสมกับเพดานสูง ให้ความรู้สึกโปร่ง โอ่อ่า แต่ใกล้ชิดธรรมชาติ

    0 Metre BTS

    ภาพ perspective ทางเข้าโครงการ

    จุดเด่นที่สุดของโครงการนี้ คือ ทำเลติดรถไฟฟ้า 0 เมตร เดินลงบันได BTS สะพานควายมายังไม่ถึงปลายบันได ก็เข้าระยะรั้วหน้าคอนโดแล้ว ในสถานี BTS สะพานควายปัจจุบันไม่มีคอนโดโครงการไหนที่ติดตัวสถานีแบบนี้อีกแล้ว มีที่นี่ที่เดียว

    ชิด BTS ขนาดนี้ ส่วนสำคัญคือสามารถทำให้ผู้อาศัยพักที่สะพานควาย แต่เหมือนใกล้ทุกพื้นที่ของ BTS

    เหมือนใกล้สาทร ใกล้สีลม ใกล้สยามมากขึ้น เพราะการก้าวเดียวขึ้นรถไฟฟ้าได้เลย เมื่อเทียบกับต้องออกจากคอนโดอีกเพียง 500 เมตร ก็เป็นส่วนต่างที่ทำให้ความสะดวก ความปลอดภัย และความรู้สึกเปลี่ยน ดีมานด์ของผู้เช่า ราคาขายต่อ เปลี่ยนได้มากเช่นเดียวกัน

    ของแถมก็น่าสนใจ จุดนี้ห่างเพียง 2 สถานีจากสถานีใหญ่บางซื่อ ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จ บางซื่อ จะเป็นสถานีรถไฟที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน การเติบโตของอนาคตที่ยังมาไม่ถึงจะเป็นอย่างไรอาจยังไม่รู้ แต่อยู่ตรงนี้ได้ผลพลอยได้แน่นอน

    Facility โดดเด่นสุดในย่านนี้

    ด้วยตัวคอนโดใหญ่มากที่มีพื้นที่โครงการเกือบ 6 ไร่ ให้ Facility ที่โดดเด่นที่สุดในย่านนี้ สิ่งที่ทาง IDEO Q Pahol – Saphan Khwai นำเสนอนั้นมาแบบจัดเต็มมาก

    • Vertical Gardern
    • Tree House Concept Facility ความสูงถึง 3 ชั้น ประกอบด้วย: Play House, Social House, Air House
    • Swimming-Pool
    • Swimming-Pool
    • Social House
    • Startarium at night – Panoramic Vision
    • Sky Lounge Top – Floor Facility
    • Play House
    • Hot & Cold Relaxing Pool
    • Gym
    • Active Pod

    นอกจากนี้ คอนโด IDEO Q Phahol – Saphan Kwai ยังมีลูกเล่นที่น่าสนใจ อีกหลายอย่าง เช่น

    • Natural Ventilation: เป็นการออกแบบให้มี Grill ระบายอากาศหน้าประตู เพื่อให้อากาศธรรมชาติไหลเวียนเข้าสู่ห้องพักโดยไม่ต้องเปิดหน้าต่าง (ปิด Grill ได้) สำหรับวันที่ไม่อยากเปิดแอร์ อยากได้อากาศธรรมชาติ แต่ไม่ต้องการลมแรง
    • 24H Experience Community
      • ร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ในโครงการ ให้คุณใส่ชุดนอนลงมาซื้อขนมจีบซาลาเปาได้อย่างชิลๆ
    • สำหรับอาคาร TERRA 396 ตึกเดียวที่เปิดขายแบบคนไทยเท่านั้น

    ห้องตัวอย่าง #1 – 1 Bedroom

    1 Bedroom แบบแรก ส่วนของห้องนอนที่มีผนังกั้นแยกสัดส่วนจากห้องนั่งเล่นให้ชัดเจน

    ห้องตัวอย่าง #2 – 1 Bedroom

    1 Bedroom แบบที่ 2 ส่วนของห้องนอนที่ทำ open space กับห้องนั่งเล่น ผนังสามารถเปิดรวมเป็นห้องเดียวกันได้ พร้อมรับวิวด้วยผนังกระจกเต็มพื้นที่

    ห้องตัวอย่าง #3 – 2 Bedrooms

    ภาพนี้เป็นห้องนั่งเล่นของ 2 Bedrooms ของจริงน่าจะได้วิวเมืองที่สวยมากสำหรับชั้นสูง แบบห้องนี้ยังมีห้องครัวที่แยกสัดส่วนอย่างดี และห้องอาบน้ำที่มีพื้นที่สำหรับอ่างอาบน้ำอีกด้วย

    โครงการ IDEO Q Phahol – Saphan Kwai ตอนนี้เปิดให้จองแล้ว สามารถไปเยี่ยมชมที่โครงการได้เลยทันที ซึ่งจะมี Q Rator Club ต้อนรับอยู่

    และถ้าหากอยากได้สิทธิพิเศษ มียูนิตพิเศษจากทางออนไลน์เท่านั้น อย่าลืมลงทะเบียนก่อนเข้าชมได้ที่นี่

    ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ
  • รู้ก่อนซื้อบ้าน “ภูมิสถาปัตยกรรม” สำคัญกับชีวิตอย่างไร? สัมภาษณ์ภูมิสถาปนิก RAFA

    รู้ก่อนซื้อบ้าน “ภูมิสถาปัตยกรรม” สำคัญกับชีวิตอย่างไร? สัมภาษณ์ภูมิสถาปนิก RAFA

    ภูมิสถาปัตย์ อาจเป็นศัพท์ไทยที่คนทั่วไปไม่ค่อยได้ยินนัก แต่ในวงการสถาปนิกนั้นก็เป็นที่ยอมรับกันว่าเป็นอีกหนึ่ง แขนงที่มีผลอย่างมากต่อการออกแบบทุกโครงการ วันนี้ทีมงาน iURBAN ได้รับเกียรติที่จะได้สัมภาษณ์พูดคุยกับสถาปนิกท่านที่เป็น ภูมิสถาปนิก และมีประสบการณ์กับโปรเจคมาหลายรูปแบบ ท่านคือคุณชัยรัตน์ สุระจรัส CEO ของบริษัท RAFA (ระฟ้า)

    สำหรับการสัมภาษณ์คุณชัยรัตน์ คุณผู้ชมสามารถคลิกดูได้จากวิดีโอสัมภาษณ์ ในส่วนของโพสต์นี้เราจะมาขยายความถึง “ภูมิสถาปัตยกรรม” และโปรเจคที่คุณชัยรัตน์ได้กล่าวถึงไว้ในคลิป

    ลงทะเบียนเข้าชมโครงการ PASSORN

    RAFA
    ผู้ออกแบบพื้นที่นอกอาคารทุกรูปแบบ

    RAFA (ระฟ้า) เป็นบริษัทออกแบบ เบสเป็นภูมิสถาปนิก​ ซึ่งเป็นแพลนเนอร์และเป็นสถาปนิกด้วย เปิดให้บริการมา 28 ปีแล้ว ให้บริการทางด้านออกแบบ landscape และ architecture ที่ตั้งชื่อ ระฟ้า เพราะต้องการให้ง่าย เป็นไทย ดูเป็นมิตร สามารถเข้ากับคนอื่นได้ง่าย คุณชัยรัตน์อยากให้ดูเป็นไทยและเป็นมิตรมากๆ

    คุณชัยรัตน์ สุระจรัส CEO ของบริษัท RAFA (ระฟ้า)

    คุณชัยรัตน์กล่าวว่า สถาปนิกทั่วไปจะมีอีโก้ในตัวเอง แม้แต่ตัวคุณชัยรัตน์เองก็ตาม แต่งานออกแบบที่ดีนั้นจะต้องสะท้อนความเป็นตัวตนของเจ้าของมากกว่าความเป็นตัวตนของตัวเอง ถ้าหากลูกค้าขอแล้วไม่ได้ก็อาจจะไม่ถูก เพราะสถาปนิกมีหน้าที่ทำผสมผสานความฝันของลูกค้ามาผสมกับความสามารถของสถาปนิก เพื่อให้โครงการออกมาเป็นความจริง

    ภูมิสถาปัตย์
    มีผลมากกว่าแค่สวยงาม

    คุณชัยรัตน์ได้กล่าวว่า ภูมิสถาปัตยกรรม (Landscape Architecture) เป็นแขนงของสถาปัตยกรรมการอย่างหนึ่ง ซึ่งเป็นการออกแบบเฉพาะงานที่เป็นภูมิสถาปัตยกรรม คือ งานที่อยู่ภายนอกตัวอาคารทั้งหมด ถ้างานสถาปนิกคือการออกแบบตัวอาคาร ภูมิสถาปัตยกรรม ก็คืองานที่อยู่ภายนอกอาคาร

    สมัยก่อนคนคิดว่างานภูมิสถาปัตยกรรม คือ แค่เพียงแค่คนจัดสวน แต่ในความเป็นจริงแล้ว ภูมิสถาปัตย์ ในการทำงานของ RAFA นั้นจำเป็นต้องทราบข้อมูลระดับการทำวิจัยในแง่ของผู้ใช้งาน การทำงานกิจการในอาคาร สภาพแวดล้อมของพื้นที่นั้นและรอบข้าง และข้อมูลเชิงลึกอีกมากมาย เพื่อการออกแบบพื้นที่ ที่มีผลกับอาคารนั้นๆ และมีผลกับพื้นที่รอบโครงการนั้นด้วย ส่งผลให้โครงการนั้นดีขึ้น และสภาพแวดล้อม พื้นที่โดยรอบนอกโครงการดีขึ้นด้วย

    3 โปรเจคที่ภูมิใจของคุณชัยรัตน์

    RAFA ทำงานมาเกือบทุกประเภท ไม่เพียงแต่โครงการอสังหาริมทรัพย์ บ้านที่พักอาศัย สวนสนุก โรงแรม รีสอร์ท สนามบิน ฯลฯ ก็ทำมาหมดแล้ว ที่จริงก็ภูมิใจทุกโปรเจค แต่ถ้าวัดความพอใจเมื่อมีการสร้างจริงแล้วโครงการทุกฝ่ายทำได้เต็มที่เคยออกแบบไว้ ทำงานได้อย่างเต็มที่ ถ้าจะต้องเลือกที่ภูมิใจขอให้ 3 โปรเจคนี้

    1. สวนสนุกดรีมเวิร์ล

    เป็นงานออกแบบที่ได้ร่วมงานกับเจ้าของโครงการตั้งแต่เริ่มต้น แม้ในปัจจุบันอาจมีความโทรมบ้างตามกาลเวลาและการดูแล แต่การออกแบบนั้นไม่ได้สนใจเพียงแต่ความสวยงาม การออกแบบจึงได้คำนึงถึงผังการทำงาน การเข้าไปดูแล รวมถึงการขยายและการเจริญเติบโตของสวนสนุก ซึ่งในปัจจุบันผ่านมา 25 ปี การตกแต่งอาจทรุดโทรมไปบ้าง แต่งานออกแบบที่เป็นโครงสร้างเหล่านี้ยังคงเป็นสิ่งที่ทำงานได้อย่างดีเยี่ยมอยู่

    2. สวนปทุมวนานุรักษ์

    เป็นสวนสาธารณะระดับประเทศโครงการล่าสุดของไทย บนพื้นที่ใจกลางมหานครกรุงเทพข้างเซ็นทรัลเวิร์ลด้วยมูลค่าพื้นที่สูงกว่าตารางวาละ 2 ล้านบาท แถมยังที่มีขนาดความกว้างถึง 10 ไร่

    สิ่งสำคัญของสวนปทุมวนานุรักษ์ไม่เพียงเป็นสวนสาธารณะใจกลางเมือง แต่ยังเป็น “สวนของพ่อ” เป็นสวนของในหลวงรัชกาลที่ 9 ซึ่งมีพระราชดำริที่จะเก็บพื้นที่นี้ไว้ให้กลายเป็นพื้นที่สาธารณะสำหรับคนไทย ที่จะได้ให้ประชาชนทุกคนทุกชนชั้นได้ใช้สวนนี้ในย่านที่มีแต่ศูนย์การค้าแน่นขนัด ภายในสวนปทุมวนานุรักษ์มีการออกแบบที่สะท้อนเรื่องราวของแนวคิดจากพระราชกรณียกิจต่างๆ ซึ่งคุณชัยรัตน์ได้กล่าวไว้ว่า ถ้าหากมองผ่านๆ อาจจะเป็นสวนสาธารณะธรรมดา แต่ถ้าหากสังเกตให้ดีและตั้งคำถามว่าออกแบบมุมต่างๆ จะพบคำตอบถึงแนวคิดของในหลวงรัชกาลที่ 9 ได้

    ปัจจุบันสวนปทุมวนานุรักษ์นั้นยังไม่เปิดให้บริการ มีแผนการเปิดปลายปีนี้

    3. พฤกษา อเวนิว (Pruksa Avenue)

    พอถึงข้อนี้คุณชัยรัตน์ชี้แจงด้วยความอารมณ์ดีว่าไม่ได้เลือก พฤกษา อเวนิว เพราะเป็นลูกค้า แต่ที่เลือกมาเพราะภูมิใจจริงๆ ซึ่ง พฤกษา อเวนิว นั้นเป็นโปรเจคที่รวมหลายโครงการเข้าด้วยการบนพื้นที่ส่วนกลางไม่รวมแต่ละโครงการถึง 400 ไร่ มีโครงการบ้านย่อยๆ หลายระดับอยู่ร่วมกันจำนวนมาก

    ความท้าทายของ พฤกษา อเวนิว คือการที่ต้องออกแบบให้ทั้งหมดออกมาเป็นส่วนหนึ่งส่วนเดียวกัน และที่สำคัญคือ ต้องออกแบบให้คนที่อยู่อาศัยแต่ละโครงการรู้สึกได้ว่าสิ่งที่ได้ไม่ใช่เพียงแค่โครงการเดียวที่เขาซื้อในนั้น แต่เขาได้มากกว่า ไม่ได้สวยเพียงแต่โครงการตัวเอง แต่สวยหมดเลย

    คอนเซ็ปต์สำคัญของการออกแบบ
    พฤกษา อเวนิว (Pruksa Avenue)

    กฏหมายการออกแบบโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปมีข้อกำหนดว่าจะต้องมีสวนสาธารณะปริมาณไม่น้อยกว่า 5% ของพื้นที่ขายโครงการ (แม้ว่าโครงการจะสร้างมากกว่านั้นอยู่แล้ว) โจทย์คือ จะทำอย่างไรที่จะให้คนที่อยู่ในโครงการนั้นได้มากกว่านั้นขีดจำกัดของโครงการเดียว

    ไอเดียการออกแบบภูมิสถาปัตย์จึงเป็นการนำพื้นที่สวนสาธารณะของแต่ละโครงการ มาเชื่อมต่อกับพื้นที่โครงการใหญ่ของ พฤกษา อเวนิว มาเชื่อมกับพื้นที่สวนของโครงการเล็ก ให้สามารถเชื่อมต่อกันได้ ซึ่งจะทำให้ลูกบ้านได้มากกว่าที่สามารถเป็นเจ้าของได้จากโครงการปกติ

    สิ่งที่ออกแบบไว้ให้เมื่อผู้อาศัยผ่านก้าวแรกเข้าในถึงใน พฤกษา อเวนิว จะรู้สึกปลอดภัย รู้สึกว่าเป็นที่ของเขา เป็นความรู้สึกว่าที่นี่เป็นที่ของเขาที่ไม่สามารถหาได้จากที่อื่น และไม่ว่าเขาจะพาเพื่อนมาหรือจะพาใครมาก็ตาม เมื่อเข้ามาถึงโครงการแล้วจะต้องว้าว ให้รู้สึกให้ได้ว่า “โคตรน่าอยู่เลยอ่ะ”

    ภูมิสถาปัตย์มีผลทำให้ชีวิตดีขึ้นได้อย่างไร

    คุณชัยรัตน์ ได้เปรียบเทียบให้เห็นระหว่างบ้านติดกัน 2 หลัง – หลังที่ 1 ไม่ดูแลพื้นที่รอบบ้าน วางกองหนังสือพิมพ์ ถังแก๊ส เทปูนทับพื้นที่รอบบ้าน กับหลังที่ 2 มีการตกแต่งสวนและพื้นที่รอบบ้านอย่างมีความสุข มีต้นไม้ให้ร่มเงา มีสวนเล็กๆ ภายในรั้วบ้าน

    สิ่งที่สะท้อนความคิดของบ้านหลังที่ 1 คือ เขาคิดว่า “บ้าน” ของเขาคือ พื้นที่เมื่อเขาผ่านเข้าไปในตัวอาคาร แต่สำหรับบ้านหลังที่ 2 “บ้าน” ของเขาคือพื้นที่ตั้งแต่เข้าไปในรั้วแล้ว ซึ่งสามารถที่จะใช้ทุกตารางเมตรได้อย่างมีประสิทธิภาพประสิทธิผลมากที่สุด ไม่เฉพาะเพียงแค่วางของ แต่ความสุขจากการได้นั่งในสวน รดน้ำต้นไม้ เดินรื่นรมย์กับพื้นที่ทั้งหมด ถ้าหากคิดดูให้ดี นั่นก็คือสิ่งสำคัญที่จะให้ประโยชน์กับชีวิตได้แล้ว

    บ้านและโครงการต่างๆ ภายใน Pruksa Avenue 

    Extend The Idea

    ไอเดียการเปรียบเทียบทั้ง 2 บ้านกับบ้านหลังที่ 2 นั้นได้ถูกนำมาขยายสเกลจากบ้านตัวเอง กลายเป็นหมู่บ้านตัวเอง ซึ่งแทนที่เขาจะรู้สึกว่าโครงการของเขานั้นเริ่มต้นที่หมู่บ้านของตัวเอง แต่กลายเป็นความภูมิใจนั้นเขาจะได้รับตั้งแต่ก้าวแรกที่ขับรถเข้ามาในโครงการ Pruksa Avenue แล้ว

    พบโครงการ ภัสสร บางนา-วงแหวน โครงการแรกใน Pruksa Avenue บางนา พร้อมเปิดตัวสโมสรและบ้านโซนใหม่แบรนด์ภัสสร 4 ทำเล 4โครงการ ใน “สังคมที่พร้อม เพื่อทุกความสำเร็จ” วันที่ 24-25 พ.ย. 2561 ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษสูงสุด 800,000 บาท http://bit.ly/2wg6aSD

    ลงทะเบียนเข้าชมโครงการ PASSORN

    คุณเองก็ช่วยออกแบบเมืองได้
    ไม่ว่าจะเป็นใครและอยู่ที่ไหน

    สุดท้ายข้อคิดเล็กๆ ที่ได้จากการพูดคุยกับคุณชัยรัตน์

    การดูแลพื้นที่ร่วมกันไม่ว่าเป็นพื้นที่ไหนในกรุงเทพก็ตาม ถ้าหากทุกโครงการ ทุกอาคารของเรา พื้นที่ที่อยู่ในการดูแล หรือแม้แต่บ้านของตัวเอง ถ้าทุกคนช่วยกันดูแลพื้นที่รอบอาคารไว้ดี มีต้นไม้เขียวขจี มีบรรยากาศที่ชวนมอง ร่มรื่นแล้ว พลังเล็กๆ ที่ทุกคนรวมกัน ย่อมจะส่งผลให้กรุงเทพหรือทุกพื้นที่ในประเทศไทยนั้นเป็นเมืองที่น่าอยู่มากขึ้นได้

    พออ่านจนถึงตรงนี้แล้ว ก็รู้สึกว่าอยากไปดูแลต้นไม้หน้าบ้านเลยทันที 😀